قال محمد سعيد احمد العولقي رئيس مجموعة “مشاهد الدولية” ان الشركة تتفاوض على شراء ثلاث شركات وساطة إماراتية في صفقة من كبريات الصفقات والتي سيعلن عنها في القريب، وكذلك تتفاوض المجموعة على امتلاك دور في برج دبي العالمي، مشيرا إلى ان هذه المشروعات تأتي في سياق قطاعات الاستثمار التي خاضتها المجموعة في دولة الامارات، وتبنت المجموعة الاستثمار في الأسواق المحلية على استراتيجية مزدوجة ولديها الآن 3 محافظ استثمارية منوعة تبلغ حجم استثماراتها 100 مليون درهم.
 
 واشار العولقي في حوار مع “الخليج” ان مجموعة مشاهد لديها 7 قطاعات استثمارية على رأسها قطاع التطوير العقاري حيث شاركت في تصميم اكبر المشاريع الإقليمية والعالمية مثل مدينة الصقر في الإمارات، وتأسيس مدينة للتراث بين إمارة ابوظبي ودبي، بالإضافة إلى مشاريع عالمية مثل جزر الملوك بماليزيا ومقر البورصة الهندية الجديدة.
 وفي ما يأتي نص الحوار:
 
* كيف بدأت المجموعة عملها وكيف دخلتم السوق الإماراتي؟
- تأسست مجموعة مشاهد الدولية منذ 17 عاما في الرياض وأخذت على عاتقها استشراف المستقبل في مجال الاستثمار، حيث تأسست على أيدي شباب طموح من أبناء الجزيرة والتعاملات التي تقوم بها المجموعة لا تقتصر على حدود المنطقة وإنما تعدتها إلى مختلف أنحاء العالم.
 
وبدأت استثماراتنا في دولة الامارات بمشروع إعلامي ضخم سمي بسفينة السلام وهو عبارة عن سفينة تحمل على متنها من 100 إلى 150 شاباً من أبناء رجال الاعمال في رحلة حول المراكز التجارية في الوطن العربي تبدأ من دبي مروراً بعمان ومصر وتونس وتنتهي في المغرب، والتوقف بهذه المحطات يكون بغرض توفير خبرات تجارية ومعرفة كيف قامت اقتصادات هذه المدن لتستطيع تكملة مسيرة الآباء بالكفاءة نفسها لإيجاد رجل أعمال طموح وعلى دراية وعلم بمدى أهمية التجارة، كما أنهم يحصلون على دورات مكثفة في التطوير الإداري واستضافة الكثير من المتخصصين لعقد ندوات وحلقات نقاشية.
 
*  ذكرتم ان المجموعة لديها عدة قطاعات استثمارية فما هي وما ابرز المشروعات التي قمتم بها؟
- تتكون مجموعة مشاهد من 7 شركات استثمارية متعددة المجالات بين الاستثمار في الأسهم والسندات والتطوير العقاري والاستثمار في التصميم والديكور والدعاية والإعلام وغيرها، وقامت بالعديد من المشاريع في هذا القطاع من أبرزها تأسيس فكرة مشروع مدينة الصقر (ٌّى َُكٌفئ) في دبي، كما قمنا بتصميم مدينة متكاملة للتراث تجسد التراث الإماراتي وتقع بين إمارة ابوظبي ودبي وتنتظر موافقة الحكومة للبدء في أعمالها، بالإضافة إلى الدخول في مزاد على امتلاك دور كامل في برج دبي العالمي.
 
وتم شراء ارض خام تبلغ مساحتها مليون متر مربع في على ساحل بحر العرب في مدينة المكلا والتعاقد مع شركة (ة ب ة) الكندية للبناء السريع لإقامة مشروع مدينة سكنية وسيتم تنفيذ المدينة السكنية خلال الفترة القادمة وبعد استكمال البنية التحتية للمشروع، بالإضافة إلى شراء أكثر من مليون وخمسمائة ألف متر مربع في مدينة عدن (ارض خام) وسيتم تطويرها وتجهيز كافة الخدمات التي تسهم من جعل المخطط من المخططات السكنية ذات الطابع المتميز وتبلغ قيمة المشاريع 14 مليون درهم.
 
وتم توقيع اتفاقية مع الحكومة اليمنية لإقامة 120 محطة للوقود في أنحاء الدولة وسيتم إنهاء الإجراءات الخاصة بالاتفاقية وطرح العقد على شركات متخصصة للاستفادة من الاستثمار في هذا المجال، وكذلك المشاركة في التأسيس والاكتتاب في مخطط روابي مكة في المملكة العربية السعودية، وشراء حصة من أسهم سوق بني النجار(المملكة العربية السعودية - المدينة المنورة) وطرحها للمساهمة على العملاء الخاصين بمجموعة مشاهد الدولية كما تمتلك المجموعة حصة كبيرة من هذه الحصة، بالإضافة إلى تصميم مقر البورصة الهندية الجديدة وهو يجسد احد الرموز الهندية والمبنى على شكل ثعبان “الكوبرا” وكذلك جزر الملوك في ماليزيا والعديد من المشروعات العملاقة.
 
* وكيف برزت مشاهد في المجال الدعائي والإعلامي؟
- تمتلك مجموعة مشاهد قسماً إعلامياً إعلانياً متخصصاً يقوم بتنفيذ العقود والمشاريع في مجال الدعاية والإعلان ومجال الإعلام المرئي والمسموع من خلال إنتاج وإعداد البرامج المرئية والمسموعة على خلاف أنواعها وتنفيذها للعديد من القنوات والشركات المتخصصة التي تسعى إلى وجود حلفاء يقومون بتنفيذ أعمالهم، كما تمتلك المجموعة قسماً متخصصاً للإعلام الالكتروني يشرف عليه العديد من المحترفين في مجال تصميم المواقع الالكترونية وبطريقة تقنية متقدمة.
 
وتقوم استراتيجية الاستثمار الإعلامي على ابتكار عدة وسائل إعلامية مسموعة ومرئية صممت بطريقة حديثة، وتم بيع هذه الأفكار إلى إحدى الشركات العالمية التي قامت بتنفيذها وطرحها في الأسواق، كما تم توزيع أكثر من مليوني نسخة وسيلة إعلامية مسموعة ومرئية في الوطن العربي، بالإضافة إلى إنتاج أكثر من 70 برنامجاً تلفزيونياً لصالح قنوات عربية، كما تم تأسيس برنامج تعليمي مبتكر والاتفاق مع بعض الجامعات العالمية لمنح شهادة التعليم عن بعد بطريقة سهلة وسيتم طرحها في الوقت القريب، ووقعت المجموعة اتفاقية مع حكومة الفجيرة لبدء بث قناة تلفزيونية خاصة بالترفيه الأسري، وستكون لها أجهزة استقبال خاصة ذات إمكانات جديدة وفريدة.
 
 
* بدأت الشركة بمجال الإعلام فما الذي انتهى بكم في استثمارات قطاع الأسهم؟
- تعمل مشاهد الدولية مع فريق اقتصادي ذي خبرة عالية في مجال الأسواق المالية للاستثمار في سوق الأسهم وتعتبر محافظها الاستثمارية من أفضل المحافظ سواء في تحقيق الأرباح أو تفادي الخسائر، كما تمتلك الخبرة التي في الأسواق الإماراتية والحس الاستثماري المتميز، وقامت المجموعة بالاستثمار في مجال الأسهم - سوق دبي المالي ويبلغ حجم الاستثمار في الأسهم حوالي 100 مليون درهم، ضمن عدة محافظ وتعمل المجموعة بناء على استراتيجيتين الأولى قصيرة الامد وتتمثل في عمليات المضاربة اليومية، الاخرى طويلة الامد من خلال المحافظ الاستثمارية ومن خلال الأسهم المؤسس عليها، ولدى المجموعة 3 محافظ إماراتية استطاعت تحقيق أرباح بين 15% إلى 33 % بالإضافة إلى الاستثمار في السوق السعودي، وهناك نية لدخول قطاع الاستثمار في المغرب والجزائر ونحن في مفاوضات لشراء أسهم 33% من أسهم موبايل.
 
وبعد قرار رفع رأسمال شركات الوساطة نقوم بالتفاوض الآن إلى شراء 3 شركات وساطة في واحدة من اكبر الصفقات في السوق الإماراتي.
 
* ما هي العوامل التي ساعدت على انهيار السوق وما هو استشرافكم للمستقبل؟
-  نقص المعلومات وقلة الخبرة لدى صغار المستثمرين - الذين يستثمرون بأنفسهم - ولدت ممارسات ساعدت على إضعاف قدرة السوق وهذا الجهل دفعهم إلى عمليات بيع وشراء جماعية، بالإضافة إلى المحافظ الاستثمارية الأجنبية والتذبذبات التي تحدثا من عمليات البيع الكبير وكذلك اتجاه المحافظ إلى الاستثمار بإدارة الأصول والاستثمار العقاري.
 
ومن المتوقع ان تتعافى الأسواق مع عام 2008 فبعد الانخفاض والرجوع التصحيحي للأسواق اتجه الكثير إلى الاستثمار في القطاع العقاري والطفرة العقارية والعمرانية التي تشدها في معظم بلدان الخليج مع العلم ان اغلب المشاريع لا سيما المشروعات الكبيرة سيتم تسليمها في 2008 مما سينتج عنه عودة الاستثمارات إلى سوق الأسهم من جديد.
 

الأكثر مشاهدة

معلومات

روابط سريعة

Argaam.com حقوق النشر والتأليف © 2025، أرقام الاستثمارية , جميع الحقوق محفوظة