»منشآت« تتوقع ربحية 95 فلسا وإدراجها في البورصة اليوم

كشف رئيس مجلس إدارة شركة منشآت للمشاريع العقارية بدر بوراشد أن إجمالي القيمة السوقية لبعض المشاريع الجارية لـ"منشآت" يتجاوز 1.8مليار دولار بينما تبلغ تكلفة هذه المشاريع بحدود 965 مليون دولار وتتمثل هذه المشاريع في برج زمزم ودار القبلة وبرج مكة والمحراب .

وقال بوراشد في ندوة تعريفية عقدتها شركة منشات أمس بمناسبة إدراجها في سوق الكويت للأوراق المالية اليوم أن قيمة هذه المشاريع ارتفعت كنتيجة طبيعية للصعود القياسي الذي شهدته أسعار الأراضي في دول الخليج العربي .
وأضاف بوراشد أن القيمة الدفترية للشركة تبلغ حالياً نحو 345 فلسا بينما كانت عند التأسيس بحدود 124 فلسا للسهم الواحد مشيرا إلى أن العائد على مشروع المحراب يبلغ نحو %11 فيما تبلغ تكلفة المشروع نحو 15 مليون دينار بينما تبلغ قيمته السوقية حالياً نحو 20 مليون دينار.


مطلوبات وموجودات

وحول مطلوبات الشركة مقارنة بحجم موجوداتها قال بورا شد ان المطلوبات للشركة تبلغ نحو 118 مليون دينار بينما يبلغ إجمالي حقوق المساهمين بحدود 217 مليون دينار وهذا يبين ان مطلوبات الشركة لن تؤثر علي الأرباح المتوقعة للشركة وضالة حجم المطلوبات يمكن الشركة من تنفيذ مشاريعها دون ضغوط كبيرة ناجمة عن حجم الاقتراض أو الديون .
وحول العائد عن الموجودات قال بلغ العائد على الموجودات %12.09 لفترة تسعة الأشهر المنتهية في 30 يونيو 2007 مقابل %20.91 للسنة المنتهية في 30 سبتمبر 2006 وذلك استجابة لأنشطة الشركـة التوسعية مقارنة بالسنة المنتهية في 30 سبتمبر 2005 فقد بلغ العائد على موجودات الشركة نسبة %44.90 مقارنة بــ %16.03 للفترة من 9 أبريل 2003 إلى 30 سبتمبر 2004 .

وذكر ان العائد الإجمالي على حقوق الملكية %26.80 لفترة تسعة الأشهر المنتهية في 30 يونيو 2007 مقابل %48.21 للسنة المنتهية في 30 سبتمبر 2006 و %52.77 للسنة المنتهية في 30 سبتمبر 2005 و %19.50 للفترة من 9 أبريل 2003 إلى 30 سبتمبر 2004
وتوقع بوراشد أن تحقق الشركة أرباحا تتراوح من 92 فلسا و95 فلسا للسهم في نهاية العام الحالي علما بان السنة المالية للشركة تنتهي في 30 سبتمبر من كل عام مشيرا إلي ان الشركة تسعى إلى زيادة أرباحها بمعدل %5 سنويا وتهدف كذلك إلى زيادة ربحية السهم لتصل إلى 100 فلس مع نهاية سبتمبر من عام 2008 .

وذكر بوراشد أن عدد مساهمي الشركة يبلغ نحو 424 مساهما، والمساهمون الاستراتيجيون هم شركة صكوك وتمتلك حصة تبلغ نحو%25 بمعدل 70 مليون سهم ومجموعة عارف تمتلك نحو 42 مليون سهم بحصة تبلغ %22.2 وتأتي الشركة الدولية للإجارة في المركز الثالث حيث تتملك نحو 42 مليون سهم بحصة تبلغ %22.2.

وأضاف أن الشركة استطاعت ان تحقق في الأشهر التسعة المنتهية في 30يونيو من العام الحالي أرباحا بلغت 25.9 مليون دينار وجاء ذلك نتيجة الأرباح الاستثمارية لمشاريع لشركة مثل برج زمزم والذي بلغ ربحه الاستثماري %100 من رأس المال .
وكشف بوراشد ان شركة منشات قامت خلال الفترة الماضية بتأسيس شركة جراند لإدارة المشاريع الفندقية في مصر لتدير فنادق خمسة وأربعة نجوم وتعمل وفق أحكام الشريعة الإسلامية .