«تعمير» تعرض مشروعات تفوق قيمتها 3 مليارات دولار

قال المدير التنفيذي لتطوير الأعمال والشئون الإدارية بشركة الخليج للتعمير «تعمير» محمد عبدالخالق: «إن الشركة ستعرض في معرض البحرين الدولي للعقارات مشروعاتها والتي تقدر بأكثر من 3 مليارات دولار، أكبرها مرسى البحرين الصناعي الذي تبلغ كلفته نحو 1,6 مليار دولار».

وتدير شركة «تعمير» العديد من المشروعات منها: مرسى البحرين الصناعي الذي تبلغ كلفته 1,6 مليار دولار، ومارينا الدرة الذي تبلغ كلفته 1,4 مليار دولار، ومنتزه عين عذاري الذي تبلغ كلفته 15 مليون دينار، وجزيرة تالا التي تبلغ كلفتها أكثر من 120 مليون دولار، ومدائن اللوزي بمدينة حمد، ومشروع «تعمير رزيدنس» بمنطقة السنابس.

وذكر عبدالخالق أن الشركة ستعرض للمستثمرين مرسى البحرين للاستثمار الصناعي الذي يتوقع أن يخلق حافزاً مشجعاً لجذب رؤوس الأموال للاستثمار في مملكة البحرين التي تتجه إلى خلق بيئة خصبة للصناعات المتطورة ذات القيمة المضافة العالية لتقوية الاقتصاد الوطني على ركائز صلبة تمكنه من مواجهة التحديات الإقليمية والعالمية.

ومرسى البحرين الصناعي يعد أول مشروع استثماري صناعي بين القطاعين الحكومي والخاص، وثاني مشروع يعمل بنظام BTO (بناء وتشغيل وتحويل)، الذي يتم بموجبه نقل ملكية المشروع من القطاع الخاص إلى القطاع العام بعد انتفاع الشركة التي أقامت المشروع لمدة 50 سنة، وهو المشروع الثاني الذي تقوم بتنفيذه شركة الخليج للتعمير (تعمير) على هذا النظام بعد مشروع منتزه عين عذاري، الذي ستنتقل ملكيته إلى الحكومة بعد 30 عاماً. ووقعت شركة الخليج للتعمير (تعمير) عقد تطوير مرسى البحري الصناعي مع حكومة مملكة البحرين، ويشيد المرسى على أرض تبلغ مساحتها 170 هكتارا، ويتمثل المشروع في إقامة منطقة صناعية مثالية حاضنة لمختلف الصناعات والخدمات التي تحتاج إليها المشروعات الصناعية. وسيكون المشروع مكملاً لمنطقة البحرين العالمية للاستثمار في منطقة الحد. ويقام مشروع مرسى البحرين للاستثمار على ثلاث مراحل، تشمل المرحلة الأولى التي تبلغ الاستثمارات فيها 210 ملايين دولار، على عمليات الردم والدفان وتأهيل البنية التحتية من شبكات الكهرباء والشوارع وخطوط المياه، والمرحلة الثانية التي تشمل بناء الإنشاءات والمرافق الأساسية 5 سنوات كاملة، إذ شمل العقد خطة زمنية محددة لتنفيذ المشروع. وسيضم المشروع الضخم مجمعاً صناعياً يضم مصانع متوسطة وصغيرة تعمل في الصناعات التحويلية، ومجمعاً للدعم اللوجستي وخدمات النقل والتخزين إضافة إلى مجمع للأعمال ومجمع تجاري وسكني يضم المكاتب الإدارية ومساكن العمال والموظفين، إضافة إلى مجمع عملي وتكنولوجي يحوي المؤسسات التقنية. وسيوفر المشروع آلاف الوظائف في المصانع والشركات التي ستتركز على الصناعات الصغيرة والمتوسطة وخصوصاً في مجالات الألمنيوم والأثاث والمشغولات المختلفة. ويستهدف المرسى الصناعات المتوسطة والصغيرة التي تمثل البنية التحتية للاقتصاد الوطني والمحرك الأساسي لنموه والنواة لإنشاء الصناعات الكبيرة وتوسيع القاعدة الإنتاجية وإنتاج الخدمات الصناعية بما يسهم في زيادة الإنتاج والتصدير وزيادة دخل المملكة إلى جانب تغطية احتياجات السوق المحلية والمساهمة بأكبر نسبة في توظيف الأيدي العاملة.



«ريل كابيتا» تروّج «بوابة أمواج»

قال نائب الرئيس لشئون الاستثمار في شركة ريل كابيتا قيس المسقطي: «إن الشركة ستعرض مشروعها بوابة أمواج الذي تبلغ كلفته نحو 200 مليون دولار في معرض البحرين الدولي للعقارات على المستثمرين».

وتقوم الشركة بتطوير المشروع بكلفة 70 مليون دينار نحو 200 مليون دولار، ويشتمل على ستة أبراج، ارتفاع كل واحد منها20 طابقا، ويوفر أكثر من 550 وحدة عقارية تشتمل على شقق سكنية، وحدات فندقية، وبيوت مجمعية، مطاعم، وحدات تجارية تطل كلها على ساحلها الخاص، وتستغرق عملية البناء نحو ثلاث سنوات.

ويقع المشروع على مدخل جزر أمواج على واجهة بحرية تبلغ مساحتها نحو 360 ألف قدم، وسيتم بناء عدد من الشقق كنموذج بحيث يتمكن الأشخاص الراغبون في الشراء الاطلاع الحقيقي على هذه الشقق ومكوناتها. وطرحت شركة ريل كابيتا اكتتاباً لتأسيس شركة بوابة أمواج برأس مال مدفوع يصل إلى 20 مليون دينار شمل مجموعة متميزة من المستثمرين في دول الخليج العربية من الأفراد والمؤسسات.

وتأسست شركة بوابة أمواج لتكون الشركة المسئولة عن تقديم وتطوير المنشآت العقارية الراقية في جزر أمواج في مملكة البحرين. ومنحت الشركة عقد تنفيذ أعمال البناء والتشييد بقيمة 8 ملايين دولار لشركة الهداية للمقاولات مقاولاً رئيسياً لـ «ريل سويتس»، وهو مشروع برجين سكنيين في أم الحصم بقيمة 12 مليون دولار.

يذكر أن شركة التمويل العقاري «ريف» وقعت عقداً حصرياً مع شركة بوابة أمواج لتمويل المشروع. وبموجب العقد ستلتزم كل من «ريف» و»ريل كابيتا» بتزويد المستثمرين والمستخدمين النهائيين بحلول تمويلية للاستفادة من السوق العقارية.

يذكر أن شركة ريل كابيتا تدير العديد من المشروعات في المملكة منها: مشروع ريل سويتس الذي تبلغ كلفته 3,5 ملايين دينار نحو 9 ملايين دولار، وهو عبارة عن إنشاء برجين يبلغ ارتفاعهما 10 طوابق في أم الحصم على مساحة إجمالية تبلغ 14 ألف و510 أقدام مربعة. ويشتمل (ريل سويتس) على 68 شقة سكنية فاخرة من ضمنها 8 شقق ستوديو، 36 شقة بغرفة واحدة، 20 شقق بغرفتين و4 شقق بثلاث غرف مع توفر الخدمات والمميزات التي تجعلها شققاً ذات مستوى راق مثل بركة السباحة، وحمام بخار، وحمام سونا، صالة رياضية وصالة سكواش.



«ديلوكس » تطلق باقة من المشروعات

قال مدير المبيعات والتسويق بشركة ديلوكس العقارية مرهون العلوي: «إن الشركة تعتزم خلال معرض البحرين الدولي للعقارات تدشين باقة من المشروعات التي ستسهم في دعم وتطوير الاستثمار العقاري بما يدعم اقتصاد المملكة».

وذكر أن من بين أهم المشروعات التي ستطرحها الشركة هو مشروع (ديلوكس ريزدنس1) وهو عبارة عن برج سكني تبلغ كلفته نحو 10 ملايين دينار، ويتكون من 60 شقة، منها 12 شقة تحتوي على 4 غرف، و48 شقة تحتوي على 3 غرف، بمساحة تتراوح بين 140 و170 متراً مربعاً في الرفاع الشرقي.

وعن موقعها، أكد أن المشروع لا يبعد سوى بضع دقائق عن أهم المناطق الحيوية في المملكة كحلبة البحرين وجامعة البحرين والمجمعات التجارية، مشيراً إلى أن الأسعار ستكون تنافسية.

وبين إن المشروع الذي يقام على مساحة 27 ألف مترمربع يستغرق إنشاؤه نحو 24 شهراً، ويحتوي على العديد من الخدمات منها: نادٍ صحي، بركة سباحة، مواقف سيارات، الحراسة الأمنية.

وقال: «إن المشروع فرصة تنافسية للبحرينيين والخليجيين للتملك بما يحمله من مقومات السكن الحقيقي، وقد روعي في المشروع التصاميم الحديثة من حيث الشكل والمضمون.