مفاوضات مبدئية بين «الأمان» و«المقام» في صفقة «جامبو» بنحو 3 مليارات ريال

علمت «الراي» أن شركة الأمان للاستثمار تتفاوض مع شركة برج المقام، المملوكة لشركات «التجارية العقارية» و«مجمعات الاسواق التجارية» و«الاستثمارات الصناعية» و«مجموعة بن لادن»، و«المسعى» و«مشاعر» لشراء حصة تبلغ 70 في المئة من برج المقام.
وأشارت مصادر مطلعة إلى ان المفاوضات لا تزال في مراحلها المبدئية، ولم يبت فيها بشكل جوهري من قبل اي من الطرفين، منوهة إلى أن عرض «الامان» لصالح مجموعة استثمارية لم تكشف عنها، وان كانت غمزت إلى انها مجموعة محلية كبرى.

وبينت المصادر أن المفاوضات في هذا الخصوص تتضمن تحالفاً استراتيجياً طويل الاجل بين شركة برج المقام والمجموعة الاستثمارية في البرج، لافتة الى أنه في حال اتمام الصفقة ستحتفظ «المقام» بنسبة 30 في المئة، على أن تعيد تشغيل البرج بالكامل مقابل استئجار حصة الطرف المشتري، بقيمة سنوية لم يتفق عليها حتى الان.

وقالت المصادر ان الطرفين يعكفان في الوقت الراهن على دراسة الصفقة من جميع النواحي المالية، سواء في خصوص السعر، أو القيمة الايجارية المقترحة في حال اتمامها، الا أنها كشفت في الوقت نفسه ان «المقام» عرضت على «الأمان» سعر بيع للبرج يقارب الـ 3 مليارات ريال، مع التأكيد أن هذا العرض لايزال في مراحله الاولية من حيث المفاوضات عليه، ومن الممكن أن يتخطى السعر النهائي القيمة المقترحة، ومن الممكن ايضا ان يتراجع عنها بنسب معقولة، خصوصا وأنه في حال اتمام الاتفاق بين الطرفين سيكون التعاون بين «المقام» والمجموعة الاستثمارية صاحبة العرض استراتيجيا طويل الأجل.

ونوهت المصادر إلى ان كلفة برج المقام الاجمالية تقارب 2.7 مليار ريال، في حين تبلغ كلفة حق الانتفاع فيه والتي تمتد على 25 عاما إلى قرابة 180 مليون دينار، ومن المرتقب أن يتم الانتهاء من انشائه بعد عامين ونصف العام، ويذكر أن الشركة التجارية العقارية تملك حصة تبلغ 30 في المئة من شركة المقام، كما تملك «مجمعات الاسواق التجارية» 25 في المئة ، ومجموعة بن لادن 25 في المئة، بالاضافة إلى 10 في المئة لشركة الاستثمارات الصناعية، و5 في المئة لشركة المسعى، و5 في المئة لشركة خدمات الحج والعمرة «مشاعر».