أعلن المركز المالي الكويتي ان ارباحه الصافية للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر الماضي قفزت 405 في المئة الى 27.03 مليون دينار، بواقع 65 فلسا للسهم الواحد، مقارنة مع 5.35 مليون دينار ارباح العام 2006. وبلغ حجم الاصول المدارة من قبل «المركز» 1.3 مليار دينار، بينما بلغ العائد على حقوق المساهمين 22.82 في المئة، والعائد على الاصول 16.36 في المئة.

وبهذه المناسبة قال رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب في «المركز» ضرار الغانم «حقق المركز اداء جيدا على مختلف الاصعدة هذا العام، تجسد من خلال سلسلة من الانشطة والمبادرات ضمت طرح منتجات استثمارية جديدة وتوسعات اقليمية جعلت من عام 2007 واحدا من افضل الاعوام التي مرت على المركز، كما بدأت عمليات اعادة الهيكلة وسياسة تنويع الاستثمارات والأنشطة التي طبقناها تدلي بثمارها. فقد تفوقت معظم منتجاتنا الاستثمارية المحلية والخليجية والعالمية على مؤشرات الاسواق بما فيها صناديقنا العقارية، كما قام المركز بطرح عدد من المنتجات الاستثمارية وقام بعمليات توسع اقليمية. ذلك اضافةً الى انشطتنا الاخرى في مجال الخدمات المالية والتمويلية التي كان لها نصيبا جيدا من ذلك النجاح».

واكد الغانم «ان ايماننا بثقافة التطوير ومواكبتنا للمستجدات بمنهجية علمية مدروسة يجعلنا نخطو نحو عامنا الـ35 ونحن لا نزال أحد المؤسسات الاستثمارية الرائدة في الكويت والمنطقة».
ونتجت عن صافي ارباح «المركز» ارباحا غير محققة بلغت 4.56 مليون دينار وذلك بالمقارنة مع 7.64 مليون دينار خسائر غير محققة للفترة نفسها من العام 2006. بينما بلغت الرسوم التي يتقاضاها «المركز» على الأنشطة في مجال إدارة الأصول والخدمات المالية والتمويلية 15.70 مليون دينار بنسبة نمو بلغت 38 في المئة.

وأنهت منتجات المركز الاستثمارية في مجال ادارة الاصول عام 2007 محققة اداء قياسيا حيث تفوقت معظمها على مؤشراتها سواء على صعيد الاستثمارات المحلية او الخليجية او العالمية. حيث حققت منتجات المركز الاستثمارية المحلية نتائج ممتازة في عام 2007، يأتي على رأسها صندوق المركز للعوائد الممتازة «الممتاز»، الحاصل على جائزتي أفضل صندوق أسهم مدرجة كويتية (لفترة: ثلاث سنوات)، وأفضل صندوق أسهم مدرجة كويتية (لفترة: خمس سنوات)، حيث حقق عوائد بلغت 44.4 في المئة كما في نهاية ديسمبر 2007 متفوقا على مؤشر KIC الذي سجل 30.44 في المئة. وحقق صندوق المركز الخليجي عوائد تجاوزت 48 في المئة متفوقا على مؤشر «أم أس سي آي» الخليجي (MSCI GCC Index) الذي حقق 44.8 في المئة في عام 2007. ليكون بذلك واحدا من افضل الصناديق الاستثمارية ضمن فئته على مستوى الكويت والمنطقة.

وعلى صعيد الاستثمارات العالمية فقد حقق برنامج الاصدارات الاولية وماقبل الاولية عوائد جاوزت 23 في المئة منذ اطلاقه في مايو 2007 وحتى نهاية عام 2007. وهو أحدث منتجات المركز الاستثمارية العالمية التي تهدف للمشاركة في الاصدارات الاولية وماقبل الاولية وبتركيز خاص على الاسواق الناشئة. وحقق صندوق «فئة اطلس المتنوعة» الاستثماري عوائد بلغت 17.90 في المئة بينما سجل المؤشر ارتفاعا بنسبة 10.67 في المئة فقط.

وقام «المركز» بادارة عملية اصدار صكوك اسلامية بقيمة 50 مليون دولار اميركي لصالح الشركة الكويتية للمنتزهات. وقد تم اختيار «المركز» للقيام بدور مدير الادراج لشركة الشبكة الآلية للتوزيع. كما قام المركز بدور مدير الاكتتاب ومتعهد الاصدار في عملية زيادة رأسمال الشركة الكويتية لمشاريع التخصيص القابضة بنسبة 100 في المئة مما وفر للشركة اكثر من 60 مليون دينار.

وعلى صعيد المشتقات المالية، يتميز «المركز» بكونه صانع السوق الوحيد للخيارات في سوق الكويت للاوراق المالية. وقد قام المركز بزيادة عدد الاسهم المدرجة في سوق الخيارات من 40 في عام 2006 الى 55 في عام 2007. شهد التداول في سوق الخيارات نشاطا ملحوظا في عام 2007، حيث تم تداول 20.985 عقد في 2007 بقيمة بلغت 550.025،761 دينارا، بالمقارنة مع 12.333 عقد تم تداوله العام الماضي بقيمة 322.880.657 دينارا كويتيا. ويخطط المركز لاضافة خيارات البيع وخيارات المؤشر و المزيد من خدمات القيمة المضافة.
انطلاقا من ايمان المركز بفاعلية سياسة تنويع فئات الاصول في التحكم نسبة المخاطر فقد اولى المركز اهتماما كبيرا بتطوير النشاط العقاري للشركة مما ادى الى نمو ملحوظ في عام 2007 على صعيد الاستثمار العقاري المحلي والاقليمي والاميركي.

ويذكر أن صندوق المركز العقاري، هو صندوق مدر للدخل ومتوافق مع احكام الشريعة الاسلامية يستثمر في العقارات داخل حدود دولة الكويت، يواصل تفوقه على الصناديق الاستثمارية الاخرى من نفس فئته، حيث تجاوزت عوائده 19 في المئة في عام 2007. وقد تم تمديد عمر الصندوق لخمس سنوات اخرى ووضع استراتيجية جديدة لادارة الصندوق.

وقد شهد الربع الاول من عام 2007 اطلاق صندوق المركز للفرص العقارية، وهو صندوق يستثمر في تطوير المشاريع في منطقة الشرق الاوسط وشمال افريقيا. وباشر الصندوق نشاطه بالاستثمار في الاكتتاب الخاص لشركة واجهة لوسيل البحرية للاستثمار، وقام بدور مدير اصدار مشترك.

كما بدأ «المركز» بالاهتمام بمشاريع البنى التحتية وبشكل خاص مشاريع الكهرباء والماء والمواصلات، حيث وقعت الشركة عددا من مذكرات التفاهم مع شركاء ومطورين لدخول مناقصات لمشاريع مطروحة في المنطقة.

وعلى صعيد العقار العالمي، يمتلك المركز سجلا حافلا بالنجاح في مجال العقار الاميركي حيث يدير عدد من الصناديق الاستثمارية، وقد اعلن المركز عن دخوله المراحل الاخيرة لتغطية صندوق المركز- للاستثمار في الوحدات السكنية التأجيرية، وهو صندوق متوافق مع احكام الشريعة الاسلامية برأسمال 67.2 مليون دولار. ويستثمر الصندوق بانتقائية في تطوير شقق سكنية في الولايات المتحدة بقيمة تتجاوز 200 مليون دولار.

كما قام المركز في عام 2007 ببيع صندوق «المركز»- بنك البحرين والكويت للاستثمار في العقار التجاري الأميركي- 2، في صفقة بلغت قيمتها 245 مليون دولار محققا اجمالي نسبة عائد داخلي بلغت 27 في المئة.

وعلى صعيد النفط والغاز، قام المركز في عام 2007 بادارة عملية زيادة رأسمال شركة فيرست الكويتية للنقل (ش.م.ك.م) ، وهي شركة كويتية مساهمة مقفلة، من 500 ألف دينار كويتي إلى 15 مليون دينار. ويتركز نشاط الشركة في تمويل واجارة المعدات الثقيلة في قطاع المشاريع الانشائية المتعلقة بالطاقة بالتعاون مع المقاولين الرئيسيين سواء المحليين او العالميين. وذلك لتمويل صفقة شراء معدات ثقيلة حديثة الصنع تقدر قيمتها بحوالي 97 مليون دولار اميركى تبعها إبرام عقد مع احدى أكبر شركات المقاولات فى المنطقة والعاملة فى قطاع البترول وذلك لتأجير جميع المعدات عليها.

ويذكر أن المركز هو أحد مؤسسي شركة فيرست، كما ان صندوق المركز للطاقة أصبح يمتلك حصة مؤثرة في الشركة. كما يستثمر صندوق المركز للطاقه في اسهم شركات الطاقة المدرجة في الاسواق الخليجية والعالمية، بناء على العوامل المشجعة والمتمثلة في التقييمات الجاذبة للاسهم. وقد استحوذ الصندوق على حصة مؤثرة في المجموعة البترولية المستقلة.

اما عن نشاطاته التوسعية، فقد ادرك المركز ضرورة التواجد الفعلي والدائم في الاسواق المستهدفة فقام بتأسيس شركة المركز للاستثمار العقاري، وهي شركة تابعة ومملوكة بالكامل للمركز، تتخذ من مدينة الرياض مقرا لها، بهدف ممارسة مختلف الانشطة العقارية في المملكة العربية السعودية. واستهلت الشركة نشاطها بالاعلان عن عزمها انشاء مشروع فندق بالشراكة مع شركاء محليين.

كما قام «المركز» بالاعلان عن تأسيس شركة المركز للتطوير العقاري، وهي شركة تابعة ومملوكة بالكامل للمركز، تتخذ من العاصمة الاردنية عمَان مقرا لها، وذلك للمضي قدما في تنفيذ عدد من المشاريع العقارية في المملكة الاردنية الهاشمية. ويعمل «المركز» حاليا على افتتاح مكتب في الجزائر ومكتب تمثيلي في بيروت.

ويضاف الى انشطة المركز في عام 2007 اصدار تقرير ضم ما جاء في الحلقة النقاشية المغلقة التي نظمها المركز في اواخر العام ناقش فيها العديد من المحاور اهمها مستقبل النمو العالمي والتحديات التي تواجهها دول الخليج في مجال ادارة الاصول. وقد ضمت هيئة المتحاورين، إضافة إلى كبار المديرين التنفيذيين في «المركز»، نخبة من المديرين التنفيذيين من مؤسسة ماكينزي، ستاندرد تشارترد بانك، كريدي أغريكول، إنفست تك، أوبك، الهيئة الرقابية لمركز قطر المالي، بيلتون فاينانشال، إم آي بي سي، وآسك إنفستمنت مانجرز (الهند).

كما دأب قسم البحوث في المركز خلال عام 2007 على اصدار دراسات وبحوث حول القطاعات الاستثمارية التي يتخصص بها المركز لرفد عملية بناء القرار الاستثماري برؤية واضحة ومنهجية مدروسة. ومن أهم بصمات المركز في هذا المجال مؤشر المركز للتقلب «MVX»، وهو مؤشر نموذجي جديداً طوره المركزً لقياس درجة التقلب في الأسواق الناشئة وأسواق الأسهم الخليجية، وتقرير عن توصيات بتوزيع الاصول بين اسواق الخليج تقريرا شهريا لتوزيع الأصول في أسواق الأسهم الخليجيـة.

الأكثر مشاهدة

معلومات

روابط سريعة

Argaam.com حقوق النشر والتأليف © 2026، أرقام الاستثمارية , جميع الحقوق محفوظة