ادراج شركة "ازدان العقارية" في سوق الدوحة المالي

يبدأ يوم الأثنين الموافق 18 فبراير 2008 ، تداول أسهم شركة "ازدان العقارية" ، والتي تقوم بالإستثمار في العقار ببناء الوحدات والمجمعات السكنية وتأجيرها ، وينتظر أن تصبح الشركة ثالث أكبر الشركات المدرجة في سوق الدوحة من حيث رأس المال بعد ادراجها.

وبذلك سيرتفع عدد الشركات المدرجة في السوق إلى 41 شركة ، و الشركات المدرجة في قطاع الخدمات إلى 20 شركة .

وكانت لجنة السوق قد وافقت بتاريخ 14 فبراير 2008م على قيد أسهم الشركة في سوق الدوحة للأوراق المالية، وذلك عن طريق تحويل الشركة إلى شركة مساهمة ( دون الإكتتاب العام )، علماً أن عدد مساهمي الشركة يبلغ ثلاثون مساهماً ، وعمدت لجنة السوق على أن يكون سعر الإفتتاح 10.3 ريال أي مايعادل القيمة الدفترية للشركة حسب نتائج التسعة أشهر الأولى المعلنة للشركة خلال عام 2007م.

معلومات عن الشركة

تأسست "ازدان العقارية" في سنة 1960م، ويبلغ رأس مالها (المدفوع بالكامل) 4.569 مليار ريال قطري مقسم إلى 457 مليون سهم وتعد من أكبر شركات في مجال تطوير العقارات السكنية والتجارية .

وتقوم الشركة في الوقت الحالي بعدة مشاريع لعل أبرزها مجمع ابراج الدفنة والذي يتكون من أربع أبراج سكنية تتراوح ارتفاعاتها من 35 طابق إلى 40 طابق، ومجمع مشيرب السكني يتكون من ستة أبنية تحوي مايقارب 800 شقة، وغيرها كأبنية الهتمي و مجمع فيلات الزيارة .

أما بالنسبة للمشاريع المستقبلية ، فيتقدمها مجمع الغرافة التجاري ، ومجمع الوكرة، ومجمع الوكرة السكني من المتوقع إتمامه خلال عامي 2008 و2009 .

الملاك الرئيسيون لأسهم الشركة
المالك	عدد الأسهم ( مليون سهم)	القيمة الدفتريةللإستثمار ( مليون ريال )	نسبة الملكية
مجموعة التداول القابضة	456.8	4568.2	99.9 %
آخرون	0.1	0.8	0.1 %
المجموع	456.9	4569.0	100 %

الأداء المالي للشركة

واصلت الشركة خلال التسعة أشهر من عام 2007 المحافظة على مستوى إيرادات التأجير وكانت إيرادات التأجير قد ارتفعت خلال عام 2006 بسبب حلول موسم الألعاب الآسيوية.

قائمة الدخل
الفترة	2005	2006	سبتمبر 2007
الإيرادات(مليون ريال قطري)	104.9	361.6	176.1
الربح الصافي(مليون ريال قطري)	1154.3	2687.6	147.7
متوسط عدد الأسهم(مليون سهم)	457	457	457
ربح السهم(ريال قطري/للسهم)	2.53	5.88	0.32

ويجب الاشارة إلى أن معظم أرباح الشركة تأتي من اعادة تقييم استثماراتها العقارية، حيث تمتلك محفظة استثمارية كبيرة جدا بلغت قيمتها في نهاية شهر سبتمبر نحو 4.6 مليار ريال قطري.

وسجلت الشركة أرباحا غير محققة قدرها 2375 مليون ريال نتيجة لاعادة التقييم لممتلكاتها العقارية الاستثمارية من عام 2006، مقابل 89 ألف ريال خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2007 .

أهم المؤشرات المالية

يوضح الجدول التالي أهم المؤشرات المالية للشركة بناء على نتائج التسعة أشهر الأولى خلال عام 2007م ، ومقارنة أيضاً مع شركتي العقارية وبروة .

الفترة	ازدان	العقارية	بروة
سعر السهم (سعر الادراج بالنسبة لازدان)	10.3	62.6	45.2
عدد الأسهم	457	72	200
القيمة الدفترية	10.3	25.4	13.9
مضاعف القيمة الدفترية	1	2.5	3.25
ربح السهم*	0.43	4.13	2.2
مكرر الربح	24.0	15.1	20

* بناءا على نتائج التسعة أشهر الأولى معدلة على اساس سنوي باستثناء العقارية

الأكثر قراءة

الأكثر مشاهدة

معلومات

روابط سريعة

تابعونا على

أرقام

حساب الاخبار العالمية

حساب الامارات

نظام تمييز الأعضاء

ادراج شركة "ازدان العقارية" في سوق الدوحة المالي – أهم المعلومات

ملخص المحتوى:

تحليل التعليقات: