بنك أبوظبي التجاري يخفض سعر فائدته العقارية

قال بنك أبوظبي التجاري ثالث أكبر بنوك الإمارة من حيث القيمة السوقية انه بصدد خفض سعر اقراضه الأساسي بواقع 150 نقطة أساس ليصل إلى أربعة بالمئة وذلك في خطوة قد ترفع أسعار العقارات.

وقال البنك في رسالة نصية ان سعر التجزئة الأساسي سينخفض من 5.5 في المئة إلى أربعة بالمئة اعتبارا من أول مارس آذار.

وعادة ما يتقاضى البنك من أصحاب القروض العقارية ما يزيد 2.5 نقطة مئوية على سعر التجزئة الأساسي.

وكان اتش.اس.بي.سي هولدنجز قال في وقت سابق يوم الاربعاء ان ارتفاع معدل التضخم عن أسعار الفائدة على الودائع سيدعم على الأرجح سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة في العامين القادمين على أقل تقدير.

وقال البنك "نقص المساكن الحالي سيستمر حتى 2010 على الأقل." وأضاف في تقرير أن انهيار السوق العقارية في دبي "أمر مستبعد".

وكان بنك الإمارات دبي الوطني أكبر بنك في الخليج قال يوم الاثنين انه يتوقع نمو قروضه العقارية إلى المثلين تقريبا هذا العام وسط اقبال على شراء المنازل بفضل تدني أسعار الفائدة. ومن شأن هذا أن يذكي تضخما بلغ بالفعل أعلى مستوياته في 19 عاما.

وتعمد البنوك في الإمارات وهي واحدة من خمس دول خليجية منتجة للنفط تربط عملاتها بالدولار إلى خفض أسعار الفائدة على قروض تمويل شراء المنازل بينما يساير المصرف المركزي تخفيضات الفائدة الأمريكية.

وأظهرت بيانات للبنك المركزي يوم الاثنين أن الاقراض العقاري في ثاني أكبر اقتصاد عربي والذي فتح سوقه أمام الاستثمار الأجنبي في 2002 زاد إلى مثليه تقريبا على مدى 12 شهرا حتى سبتمبر أيلول ليصل إلى 43.68 مليار درهم (11.90 مليار دولار). وبدأت الولايات المتحدة خفض أسعار الفائدة في 18 سبتمبر.