البحرين : إطلاق «أمواج هومز» بقيمة 120 مليون دولار

أعلنت صباح أمس «شركة ناردين للعقار» (البحرينية)، المملوكة من قبل مستثمرين رئيسيين في جزر أمواج ورجال أعمال بحرينيين افتتاح مشروع «أمواج هومز» بقيمة تبلغ 120 مليون دولار أميركي.

ويحتوي المشروع على 130 فيلة فاخرة تتراوح أسعار الواحدة بين نحو 190 ألف دينار و 300 ألف دينار تقريباً، ومن المنتظر أن يبدأ تسليم أولى الفلل إلى أصحابها في فبراير/ شباط 2009، إذ تم فعلاً بدء العمل في المرحلتين الأولى والثانية من المشروع وتحتويان على 90 فيلة.

وصممت شركة «دافنبورت كامبل المعمارية» هذه الوحدات الدوبلكس والمنازل الريفية والفلل بمساحات مختلفة تتراوح ما بين 266 و 395 متراً مربعاً، تمتاز بضمان أعلى درجات الرفاهية والراحة لمالكي المنازل.

وأبلغ الرئيس التنفيذي لعمليات شركة «ناردين للعقار» حسين عباس حاجي «الوسط» أن بنك البحرين الإسلامي يعتبر شريكاً رئيسيّاً في المشروع إذ تم تمويل بناء المشروع من البنك نفسه.

وعن المشروعات التي تعمل عليها الشركة كذلك، قال: «نعمل على الزاوية 1 والزاوية 2 كما لدينا مشروعات أخرى في مناطق متفرقة من البحرين».

وقال حاجي إن الشركة استطاعت حتى الآن بيع 26 فيلة ما يمثل نحو 20 في المئة من المشروع. وتبلغ القيمة الإجمالية لمشروع جزر أمواج 1,5 مليار دولار، ووصل عدد ساكني المشروع حتى الآن إلى نحو 1500 نسمة.

من جانبه، أشار العضو المنتدب لشركة «ناردين للعقار» محمد عباس حاجي إلى أن العمل في المرحلة الثالثة من المشروع - وتحتوي على 40 فيلة - سيكون خلال فترة قريبة.

وذكر الرئيس التنفيذي لعمليات شركة «ناردين للعقار» أن «الشركة تطورت عبر سلسلة من المشروعات التعاونية بين مستثمرين يطمحون إلى تطوير عقارات في مواقع مهمة لتحسين الأسلوب الحياتي لمالكي ومستأجري المنازل. ويعتبر مشروع أمواج هومز ذو الملكية الحرة المطلقة أول هذه المشروعات، وتعمل ناردين للعقار على تنفيذ مشروع أمواج هومز بالكامل».

وأضاف حسين حاجي «تتوزع أمواج هومز على 3 مخططات تضم مجمعات سكنية مستقلة بتصاميم معمارية متميزة أعدتها شركة الاستشارات المعمارية الأسترالية دافنبورت كامبل، وهي شركة حائزة عدداً من الجوائز العالمية، ويشرف على تصميم الديكور الداخلي مهندسة الديكور العالمية الشهيرة ريما أبوطين بأسلوب مبتكر يجسد المساحات الرحبة ويبرز الطابع الفريد للفلل.

كذلك تقوم شركة كيراماج بتوريد وتنفيذ أعمال المطابخ الأسبانية، وبلاط الأرضيات والجدران الأوروبية، وأطقم الحمامات والمغاسل الألمانية، وتشرف شركة هانسغروهي على التصاميم الهندسية الدقيقة لجميع أعمال التركيب، ويتم توريد جميع المواد واللوازم ذات النوعية المتميزة بواسطة شركة عباس غاليري.

ووصف مدير تطوير المشروعات في شركة «مينا للمشروعات» توني أوكونور، طابع مشروع أمواج هومز: قائلاً «إننا متحمسون جدّاً للعمل على هذا المشروع الفخم. فالتصاميم المعمارية الحديثة والديكور الداخلي الرائع الذي تصممه المهندسة العالمية ريما أبوطين، والمواد والمنتجات الأوروبية ذات النوعية الفاخرة تضمن لمشروع أمواج هومز أن يصبح معلماً من معالم الرفاهية على الجزيرة.

وتحدث الرئيس التنفيذي لشركة «أوسس لتطوير العقارات» مارتن كاي نيابة عن جزر أمواج وقال: «أمواج هومز مشروع سيفتح الأبواب أمام السكان الجدد الراغبين في أن يصبحوا جزءاً من مجتمع جزر أمواج.

وقد وصل عدد سكان الجزر حتى الآن إلى 1,500، ونحن متحمسون لرؤية أعداد السكان تتضاعف على مدى السنوات القليلة المقبلة. كما أننا على ثقة بأن أمواج هومز تتيح للمستثمرين فرصة التمتع «بحياة الجزر... كما يجب أن تكون».

وقال حاجي: «برنامج السداد فريد من نوعه في البحرين، إذ يبدأ بسداد دفعة منخفضة بنسبة 10في المئة من قيمة العقار لحجز المنزل الجديد أو الاستثمار، تليها دفعة أخرى بقيمة 10 في المئة تستحق في نهاية أبريل 2008، ثم دفعة أخرى في نهاية يونيو/حزيران 2008 ودفعة أخيرة في نهاية يناير/ كانون الثاني 2009. وتبلغ قيمة كل من هذه الدفعات الأربع 10 في المئة من قيمة العقار. ولا يستحق سداد نسبة الـ 60 في المئة المتبقية إلا عند تسليم الفيلة».

وذكر المدير العام لمجموعة دعم تمويل الشركات والمؤسسات المصرفية في بنك البحرين الإسلامي نادر إبراهيم: «يسعدنا نحن بنك البحرين الإسلامي أن نقدم الدعم المالي لهذا المشروع، لينمي المسيرة الاقتصادية لدينا. وفريق عملنا يعملون جنباً إلى جنب مع ناردين للعقار مع استهلال (ابتداء) السحوبات المالية ونوفرها لهم بمرونة وعلى حسب أصول الشريعة». وتابع «هذا يتفق مع سياستنا المالية لتعريف الفرص المالية، ويتيح لنا زيادة الاهتمام بزبائننا وخدمتهم.

ولنبرهن للعالم على أن لدينا قطاعاً ماليّاً متسارع النمو فإننا من خلال المشاركة والتواصل المباشر وغير المباشر نساهم وندعم الاقتصاد المحلي والدولي وفتح المجال للمستثمرين الأجانب لتوظيف استثماراتهم في جميع المجالات المالية للمملكة.

وأضاف حاجي «يشكل مشروع أمواج هومز أحد أكبر المشروعات العقارية التي نعمل على تنفيذها في جزر أمواج، وسيشكل أحد الإنجازات الرئيسية لشركة ناردين للعقار. ونحن على ثقة بأن مشروع أمواج هومز سيجتذب مشترين جدداً إلى جزر أمواج وسيضيف الكثير إلى نوعية الحياة في الجزر، كما أن الفلل ستباع بسرعة كبيرة. ومن المتوقع أن يتحقق الإشغال الكامل للمرحلة الأولى في مطلع العام 2009.

يذكر أن مشروع جزر أمواج الذي تبلغ قيمته 1,5 مليار دولار أميركي اشتمل على ردم مجموعة من الجزر المحاطة بمياه زرقاء صافية على الساحل الشمالي لجزيرة المحرق. ويغطي المشروع مساحة تبلغ نحو 30 مليون قدم مربع، على مسافة قريبة من وسط العاصمة (المنامة)، ويضم أحياء سكنية وتجارية ومنتجعات ترفيهية رائعة، وتصاميم عصرية وشبكة من الطرق الجديدة السريعة ومنشآت طبية وتعليمية وجميع أنواع المرافق الرياضية والمنشآت الترفيهية التي تتطلبها الحياة العصرية اليوم، وتعطي الجزر معنىً جديداً لحياة الرفاهية في البحرين. وتسمح القوانين العقارية في مملكة البحرين بشراء الأجانب للعقارات في جزر أمواج.