«كامكو» تطرح اكتتاب «النزل القابضة»

أعلنت شركة مشاريع الكويت الاستثمارية لادارة الاصول (كامكو) عن طرح 70 مليون سهم من اسهم رأسمال شركة النزل القابضة في عملية اكتتاب خاص، وتمثل هذه الاسهم ما نسبته 70% من اسهم رأسمال الشركة وبسعر 105 فلوس للسهم الواحد شاملة اتعاب الاكتتاب البالغة 5 فلوس.
يبلغ رأسمال الشركة 10 ملايين د.ك بعد الزيادة موزعة على 100 مليون سهم وتبدأ فترة طرح الاكتتاب الخاصة من 30 مارس 2008 وحتى 30 ابريل 2008.


تأسيس شركات تابعة

وقال الرئيس التنفيذي في شركة مشاريع الكويت الاستثمارية لادارة الاصول (كامكو) سعدون علي «يسرنا الإعلان عن اطلاق النزل كشركة اسلامية قابضة تهدف الى تطوير مشاريع عقارية من خلال تأسيس شركات تابعة لها في دول مجلس التعاون الخليجي، الشرق الاوسط وشمال افريقيا، وستركز الشركة انشطتها في مجال التطوير العقاري السكني والتجاري، وادارة عقارات الشركة وعقارات الطرف الآخر، اضافة الى تسويق العقارات».

واضاف تسعى الشركة الى الاستفادة من التطور الذي يشهده القطاع العقاري في دول مجلس التعاون الخليجي وعلى مستوى المنطقة بشكل عام والطلب المتزايد على المساحات التجارية والسكنية، وتزايد عدد الصناديق العقارية، وزيادة المنافسة بين المؤسسات التمويلية لتمويل المشاريع العقارية.
وتابع ستقوم شركتا كامكو والعقارات المتحدة بإدارة شركة النزل في حين تم تعيين شركة يونيفيرسال المتحدة للاستشارات العقارية كمستشار.


تنويع الاستثمارات

واشار علي إلى أن الهدف من الاكتتاب الخاص هو زيادة رأسمال الشركة من مليون دينار مدفوع الى عشرة ملايين دينار. الهدف من زيادة رأس المال هو التوسع في اعمال الشركة عن طريق شراء وتطوير عقارات ابتداء من منطقة الخليج وحتى دول الشرق الاوسط وشمال افريقيا.
تتضمن استراتيجية النزل التركيز على المشاريع السكنية والتجارية الصغيرة والمتوسطة الحجم المتوافقة مع الشريعة الاسلامية. كما ستسعى الشركة للتقليل من المخاطر من خلال تنويع الاستثمارات في دول مجلس التعاون الخليجي والشرق الاوسط وشمال افريقيا.


فرصتان جاهزتان

علي وفي معرض رده على اسئلة الصحافيين كشف عن فرصتين جاهزتين سيتم تحويلهما الى شركة النزل، وهما عبارة عن ارض في بنيد القار سيتم تطويرها بمشاريع تتميز بقربها الى المركز التجاري في الكويت، اما الثانية فهي ارض في عمان سيتم انشاء مشاريع سكنية عليها عبر التعاون مع شركات عمانية، وقال ان هذه الاعمال ستتراوح قيمتها بين 8 الى 10 ملايين دينار.

واوضح على ان 30 في المائة من رأس مال الشركة ستتقاسمه المشاريع والعقارات المتحدة بنسبة 60 في المائة و30 في المائة على التوالي.
وتوقع علي ازدياد الاقبال على هذا النوع من الاعمال خصوصا انه لا يوجد العديد من الشركات المتخصصة في هذا المجال، واردف يقول ان الشركة ستقدم اعمالا فيها قيمة مضافة تنافس فيها الشركات الموجودة.
علي قال ان الاكتتاب مستمر لشهر، والرغبة ليست فقط بتغطية الاكتتاب فهذا امر سهل، وانما الهدف هو مشاركة الغير، واضاف لا مانع من شركاء استراتيجيين.


ميزات " النزل القابضة " بحسب " كامكو"

دمج الخبرات الاستثمارية والعقارية لشركة كيبكو لادارة الاصول (كامكو) وشركة العقارات المتحدة.
• استثمارات متوافقة مع الشريعة.
• امكانية الحصول على فرص استثمارية.
• نطاق زمني مقبول لاداراج الشركة في سوق الكويت للاوراق المالية.
• توزيع متوقع لـ 20% من الارباح سنويا ابتداء من عام 2010.
• تم تأسيس الشركة منذ عام 2004.


الازدهار العقاري في المنطقة مشجع

تسعى شركة النزل القابضة من خلال هذه الزيادة الى الاستفادة من الازدهار العقاري في دول مجلس التعاون الخليجي والاسواق الاقليمية. وترتكز اسباب هذا الازدهار العقاري على ما يلي بحسب «كامكو»:
• فرص استثمارية في الاسواق المحلية والاقليمية.
• سيولة متوافرة.
• تزايد عدد الصناديق العقارية.
• تطور سوق الاقراض بضمان الاصول.
• زيادة تنافس المؤسسات التمويلية لتمويل المشاريع العقارية.
• الطلب المتزايد على المساحات التجارية والاستثمارية ذات الجودة العالية.


الخوري : الشركة ستوفر على المساهمين التكاليف الادارية

اشار مدير ادارة الاستثمارات المباشرة في «كامكو» خليل الخوري الى ان شركة النزل اسلامية بالتأسيس وما يميزها هو استعانتها بخبرات «كامكو» في المجال المالي وبخبرات شركة «العقارات المتحدة» في مجال عملها. واضاف في دردشة مع الصحافيين ان الشركة ستركز على المشاريع الصغيرة والمتوسطة، وهي تملك فرصا عملت عليها في الفترة الماضية ولا تحتاج الى انطلاق اعمالها الى دراسات حالية. وتابع الخوري ان شركة النزل ليس فيها موظفون مما سيوفر على المساهمين فيها التكلفة الادارية. واكمل يقول ان الاراضي التي ستقام عليها المشاريع ارتفعت قيمتها والمساهم سيدخل بحصة سيكون سعرها عند الاكتتاب اعلى، وتوقع ارتفاع سعر سهم النزل القابضة بمجرد ادراجها في البورصة بعد سنتين، خصوصا انها استوفت شروط الادراج.