مجلس ادارة شركة منازل يقترح توزيعات نقدية وأسهم منحة

اقترح مجلس إدارة شركة منازل العقارية توزيع 15 بالمائة كأرباح نقدية و 48 ر3 بالمائة أسهم منحة على مساهمي الشركة على أن يعرض هذا على الجمعية العمومية للشركة للحصول على الموافقة.

وأكد محمد مهنا القبيسي رئيس مجلس ادارة شركة منازل ان التوزيعات المقترحة تأتي في ظل النتائج الجيدة للشركة التي حققت أرباحا صافية قياسية خلال عام 2007 بلغت 668 مليون درهم والتي تشير إلى ارتفاع نسبة العائد على راس المال إلى 28 بالمائة وهي من أعلى نسب العوائد التي تحققها الشركات العقارية الحديثة نسبيا موضحا أن هذه النتائج تعكس التزام مجلس ادارة الشركة بتحقيق اعلى العائدات المجزية لصالح المساهمين.

وتوقع القبيسي أن تحقق منازل العقارية إرتفاعا في أرباحها خلال العام الجاري بنسية 40 بالمائة.

وقال ان كافة مؤشرات الشركة واعمالها شهدت نموا ملموسا وجميع ارباحها المعلنة جاءت نتيجة تصاعد النشاط التشغيلي الحقيقي للشركة محليا واقليميا ومن خلال صلب نشاطها العقاري مما يدل أن النمو في الأرباح المحققة خلال العام الماضي جاء نتيجة الزيادة الكبيرة في مبيعات الشركة والتي حققت إقبالا كبيرة أدت إلى بيع جميع المشروعات المطروحة خلال ساعات محدودة من بدء عملية الطرح.

واوضح ان الارباح القياسية التني حققتها الشركة في عامها الاول يثبت ان منازل العقارية تأسست على اسس صلبة ومتينة وانطلقت من رؤية استراتيجية ثاقبة مبتكرة وليست مستنسخة او مقلدة اساسها التميز والتفرد عن الاخرين وما هو سائد وتقليدي فكانت شركة منازل بخصوصيتها وبالنهج العقاري الاستثماري الذي ابتكرته والذي شكل علامة فارقة في القطاع العقاري الاماراتي والخليجي والمتمثل بالتصدي للمشاريع الخاصة بشريحة متوسطي الدخل.

واضاف ان شركة منازل ولدت كبيرة ومتميزة ومنافسة ولم تكن اطلاقا تكملة عددية لبقية الشركات العقارية المتواجدة على الساحة الاماراتية بدليل انها تقوم الان بتطوير تسعة مشاريع عقارية عملاقة داخل الامارات وخارجها تم بيع وحجز معظمها,و يتراوح حجم الانجاز فيها بين 10 و 35 بالمائة.

وشدد على ان خطة التوسع الخارجي لن تكون ابدا على حساب السوق المحلي الذي اعطته الشركة الاولوية منذ البداية وسيبقى موضع اهتمامها خصوصا أنها تشعر بالمسؤولية حيال ضرورة اعادة التوازن الى سوق العقار فيما يخص العرض والطلب.

وقال ان المشاريع التي ستنفذها الشركة في السعودية والأردن وتونس والمغرب ومصر تتضمن بناء نحو 50 ألف وحدة تتنوع ما بين وحدات سكنية وتجارية ومكتبية وترفيهية، إضافة إلى 20 ألف وحدة يجري تشييدها حالياً في مشاريع الشركة التي تم الإعلان عنها داخل الإمارات وخارجها، وتصل تكلفة المشاريع المستهدفة في الخطة الخمسية إلى 40 مليار درهم في نهاية المدة الزمنية المقررة.

وذكر ان العام الجاري سيشهد الإعلان عن مشاريع ضخمة لـ "منازل" في دولة الإمارات والسعودية فيما يجري حاليا إنهاء الإجراءات اللازمة وتصميم المشروعات وتحديد التكاليف الاستثمارية لها حيث طبقت الشركة استراتيجية مميزة في مجال التسويق العقاري اعتمدت الأساليب الحديثة في الترويج للمشاريع المطروحة وقام على تنفيذها فريق يتمتع بالخبرة الكبيرة والقدرة على الابتكار والتميز، مما ساهم في ارتفاع نسب المبيعات على مدار العام.

وكشف ان الفترة القريبة المقبلة ستشهد عدداً من اتفاقيات الشراكة والتحالف بين "منازل" والعديد من الشركات الاستثمارية الكبرى بهدف تحقيق تحالف استراتيجي لتنفيذ عدد من المشروعات العقارية وفق أحدث التصميمات والتقنيات العالمية.

وتوقع القبيسي ان يساهم ادراج الشركة بسوق الاسهم المحلية خلال الفترة القادمة بتوسيع قاعدة التنوع في الأدوات الاستثمارية المتاحة أمام المستثمرين في هذا السوق وأن يصبح سهم "منازل" خلال فترة وجيزة من بدء التداول عليه أحد الأسهم المؤثرة ايجابيا في السوق.