»المري«: ماذا ستفعل شركات الاستثمار الاسلامية لو »انضرب« العقار

اوضح نائب رئيس شركة نور للاستثمار المالي ناصر المري ان اعمال الشركة ستنمو خلال العام الحالي بنسبة تتراوح بين 45 -50 في المئة وان هناك تخارجات سيتم تنفيذها من الاستثمارات التي دخلت فيها الشركة في بداية نشاطها.

وقالت في حديث ل¯ »السياسة« ان الشركة ستصدر 3 صناديق استثمار جديدة العام الحالي ليصبح عدد الصناديق المحلية المصدرة 5 صناديق اضافة الى 5 صناديق اجنبية.

وحذر المري شركات الاستثمار الاسلامية من انها تقلد بعضها البعض وتستنسخ تجاربا مشيرا الى معظمها يستثمر في العقار ولو »انضرب« العقار سيتكبدون خسائر كبيرة.

وقال ان السوق تشبع بشركات الاستثمار والمرحلة المقبلة ستكون مرحلة الاستحواذات والاندماجات.

وانتقد المري الاجراءات الحكومية وبطء القرارات وقال ان السوق الكويتي اصبح طاردا للاعمال واضطررنا للاستثمار في الخارج رغم المخاطر السياسية والاقتصادية وتقلبات العملة وقال انه يتعهد بادخال 30 بليون دولار الى الكويت خلال 3 سنوات لو رفعت الحكومة يدها عن الكهرباء والماء والمصافي والبتروكيماويات.

وحول مؤسسة الخطوط الجوية الكويتية قال ان الحكومة »تنحرها« ببطء ووزير المواصلات يتدخل في التفاصيل حتى شراء الطائرات ويمكن ان تتحول المؤسسة الى الربحية خلال سنة واحدة لو رفعت الحكومة يدها عنها وتخلصت من الارهاب النيابي الذي يفرض عليها تعيين موظفين لا تحتاجهم وفيما يلي نص الحديث:

* ما اخر انجازات الشركة?

- اخر انجازات »نور» هو طرح شركة نور للاتصالات وهي مرخصة من قبل وزارة المواصلات ووزارة التجارة والصناعة وتعمل في قطاع الاتصالات بالكامل وتمتلك 6 رخص نقالة في ست دول منها 3 دول عربية و 3 دول افريقية وعندها شركة انترنت بالاضافة الى خطوط فايبر وخطوط اتصالات دولية ومتوقعين لها ان تدرج خلال سنتين ولن يقل سعر الادراج من 300 الى 400 فلس كحد ادنى ونتوقع العوائد ان تكون 100 في المئة لان قطاع الاتصالات واعد ومجد وعليه اقبال شديد من المستثمرين الكويتيين والخليجيين بالاضافة الى دخول المستثمر الاجنبي بالفترة الاخيرة على الخط, ونتوقع ان نقفل الاكتتاب في اقل من الوقت المحدد لكثرة الطلبات.

اما على صعيد انجازات الشركة في دول الخليج فلدينا شركة في السعودية استثمارية يتم تشغيلها رسميا في بداية الشهر المقبل من هذا العام وسيكون دور الشركة استثماريا بالاضافة الى ادارة محافظ وصناديق مالية ووساطة مالية.

وبالنسبة لمصرف نور الاسلامي في سورية سيتم تشغيله خلال هذا العام بالاضافة الى شركة نور للتأمين التكافلي والتي سيتم تشغيلها خلال هذا العام ايضا وهناك بيت التمويل السوري سيتم تشغيله قبل نهاية العام وتم تغطيته بالكامل وكان هذا المشروع اخر اعمالنا في سورية حتى هذا الوقت.

ومن جانب مشاريعنا في دولة الاردن فهناك شركة تابعة لبيت التمويل الكويتي وهي شركة الراي العقارية وتم الانتهاء من تراخيص مشروع سيكون جميلا جدا وسيحقق عائدا اكثر من 35 في المئة وسيتم طرح اسهم الشركة للاكتتاب العام بالاردن وسيتم السماح للمستثمرين الخليجيين بالدخول ولكن بنسبة معينة لاتزيد عن 25 في المئة وسيتم ادراجها في البورصة الاردنية خلال سنة.

* هل هناك مستثمرون ستراتيجيون في الشركات التي اسستموها?

- هناك مستثمرون من السعودية وقطر والامارات بالاضافة الى مستثمرين اجانب بالاضافة الى بنوك اجنبية وعربية.

* لماذا نشاطكم محدود في الصناديق?

- اصدار الصندوق يستغرق مدة 6 اشهر ونحن من النوع الذي لا نطرح اي شيء للعمل الا اذا كان ثابتا بجدواه ولدينا صندوقان حتى الان ويعملان منذ سنة ومعدل العائد 25 في المئة وهما من افضل الصناديق في السوق وهما صندوق نور الاسلامي وصندوق نور العربي والان في الطريق هناك ثلاثة صناديق ليصبح عدد الصناديق في السوق الكويتي خمسة وهي كافية بالاضافة الى اننا نمتلك خمسة صناديق اجنبية وبالنسبة للصناديق المحلية وسيكون رأسمال الصناديق من 5 الى 50 مليونا للصندوق الواحد.

قيمة الاستثمارات

* ما هي قيمة الاستثمارات التي تمتلكونها?

- القيمة السوقية للاستثمارات 3.5 بليون دولار على مستوى العالم وبالنسبة لنا كشركة جديدة فهذا يعتبر عمل جيد بالنسبة لباقي الشركات وخطتنا هو ان تصل قيمتنا السوقية قبل نهاية 2010 الى 10 بليون دولار والى ان يصل حقوق المساهين الى 2.5 بليون ولله الحمد عملنا يسير في الاتجاه الصحيح.

* ابرز المشاريع التي تتميز بها الشركة عن باقي الشركات التي تزاول نفس نشاطكم?

- كل مشاريعنا متميزة واقلها كان العائد على اجمالي رأسمال نحو 50 في المئة

ونتوقع نمو اعمالنا لهذه السنة بمشغل استثماراتنا من 45 الى 50 في المئة.

وسيكون هناك فرص نتخارج منها وهي التي دخلنا فيها منذ بداية اعمالنا.

الشركات الاسلامية

* كيف ترى المنافسة بين الشركات المالية الاسلامية والتقليدية في السوق الكويتي?

- اعتقد ان الغلبة للشركات الاسلامية لكن عيب الشركات الاسلامية انها تنسخ التجارب من بعضها ولا يوجد ابتكار والقليل منها يبتكر, واغلب استثمارات الشركات الاسلامية في العقار فلو »انضرب العقار فسوف يتكبدون خسائر كبيرة«.

* هل تتوقع استمرار الازدهار الاستثماري في دول الخليج?

- الخليج العربي سيعيش حتى الخمس السنوات المقبلة عصره الذهبي, حيث اصبح السوق الجذاب في العالم بالاضافة الى انفتاح دول الخليج والسماح بدخول المستثمر الاجنبي.

* يعتقد البعض ان السوق العراقي فرصة استثمارية ناجحة للشركات الكويتية?

- قد يكون محرقة للشركات الكويتية , ففي الظروف الطبيعية هو امتياز للسوق الكويتي ولكن في الظروف الحالية هو محرقة للشركات .

هيئة سوق المال

* هل انشاء هيئة سوق المال كفيلة بحل المشكلات بين الشركات والسوق?

- اعتقد والنظام يحتاج الى ثقافة اسثتمارية فيجب ان نكون دولة مؤسسات وليست دولة هيئات أو افراد, فيجب ان يكون هناك منظومة مهنية مثل وزارة التجارة وغرفة التجارة والبورصة, فلا يجوز الاعتماد على شيء معين ومن خلاله يقرر الشخص انه صح او خطأ.

* هل تعتقد ان الشركات القابضة محافل لتفريخ الشركات?

- الشركة تتحول الى قابضة لكي تبتعد عن رقابة البنك المركزي, وانا اعتقد انه لا داعي للابتعاد عن رقابة »المركزي«.

* هل تعتقد ان هناك صراعا على كعكة المشاريع التي تطرحها الدولة?

- اين الكعكة لكي يكون عليها منافسة فليس هناك كعكة اصلا ولا خبزة, لان الدولة هي المسيطر على الاقتصاد ومحتكرة للقطاعات لو تستطيع ادارتها بشكل سليم ولم تدع احد يديرها, مثل ما يقولون »لا يرحم ولا يخلي رحمة الله تنزل« فالدولة لم ترفع يدها عن القطاعات وجعلت القطاع الخاص يديرها ولم تديرها هي بشكل صحيح او على الاقل ادخال احد الخبراء لاشراكه بالرأي.

* هل السوق الكويتي يستوعب الشركات الاستثمارية أكثر من الآن?

- السوق تشبع بالشركات الاستثمارية وسندخل في مراحل الدمج والاستحواذ.

* دخول المؤسسات الدولة مثل »ماكينزي« في البورصة هل سيحل المشكلات القائمة?

- هذا هو الاسلوب الكويتي لتسويق المواضيع ونحن نقول »اهل مكة ادرى بشعابها« واهل الكويت قادرون على حل مشكلاتهم, ولكن تحتاج الى جدية من الحكومة لحل المشكلات, واي شخص كويتي قادر على حل المشكلات.

* التوسعات السريعة للشركات الكويتية في الخارج ما هي مخاطرها?

- نتمنى ان نعمل في سوقنا ولكنه طارد لاعمالنا وبالتالي اصبح على من يريد ان يستثمر ان يذهب للخارج وهناك فيها خطر عمله واسعار فائدة واخطار سياسية اقتصادية ولكن ما باليد حيلة.

* هل تتوقع ان تطرح الحكومة المشروعات التي سبق الاعلان عنها منذ فترة?

- لا اعتقد ان الحكومة ستقوم بطرحها إلا اذا كان هناك تقرير حكومي جذري وإلا فلن يكون هناك اي فائدة.

كعضو في مجلس ادارة الكويتية الجوية سابقا هل ترى ان الطريقة او الاسلوب التحويلها للقطاع الخاص هو الاسلوب الامثل?

الحكومة »تنحرها« ببطء والتدخلات الحكومية في الكويتية هي التي ستؤدي الى افلاسها, وتدخل وزير النقل بشراء الطائرات رغم انه لايعرف فيها سيحطم الكويتية ويحملها اعباء هي في غنى عنها, وتدخل الوزير في امور تشغيلية يعد انتقاصا لحقوق القائمين عليها.

ومن الممكن ان تتحول المؤسسة الى الربحية خلال سنة واحدة بشرط ان تتخلص من العبث الحكومي, وقد تم فرض موظفين اكثر من حاجتها وبالتالي مؤكد ان تحشر فالكويتية لا تستطيع نقل موظف الى مكان اخر اوتفنيشه اصلا ولديها اكثر من 1500 موظف لاتحتاجهم واكثر من 1000 موظف اجنبي وحتى الموظف الاجنبي لا يستطيعون تفنيشه لان عضو مجلس امة سيعين 3 موظفين مكانه, فالكويتية تمر بإرهاب وظيفي ويمارس عليها ارهاب نيابي, ولو تركت »الكويتية« لتعمل بمهنية لنجحت وتصبح من اكثر الشركات العاملة, ولكن تدخل الوزير في اختيار الطائرات ونوعيتها اذا كانت بوينغ ام ارباص له سبب معين ونحن لا نعرفه, بالاضافة الى الغائه قرارات سابقة وهذا سبب تحطيمهم للكويتية وراح يحطمونها اكثر لمصالح شخصية, كل عضو مجلس امة يتوسط لتوظيف 50 موظفا وياويلك اذا لمستهم او مارقيتهم, فيفترض من الحكومة أن تأخذ الموظفين الزائين عن حاجة »الكويتية« تعيد تدريبهم وتوزعهم على الهيئات والشركات التابعة تعطيهم مواخز للخروج.

والمشكلة الكبرى ان »الكويتية« خسرانة وتقوم الحاومة بترخيص ثلاث شركات جديدة, وهي الان تعاني نفس مشكلات الكويتية, ووعدونا بأن الاجواء ستكون مفتوحة ولم يطبق هذا القرار الى الآن, ومن المدهش ايضا ان سعر وقود الطائرة الكويتية اغلى من أي بلد آخر في العالم.

لوطلب منك العودة لمجلس ادارة الجوية الكويتية?

لن ارجع, لان وقتي اثمن من ان اضيعه في شيء لا استفيد منه ولا احد يستفيد منه, ولو عرفت ان الكويتية تستفيد من وقتي لكنت ضحيت من اجلها ومن اجل وطني, ولكن انا اعلم ان انا اعمل ومجلس الادارة يعمل وبالتالي يأتي قرار من الحكومة او وزاري مافيه نوع من المهنية يخرب كل مابفعله فلماذا اضيع وقتي »خل« الوزير يديرها.

* ما القطاعات التي ترى ان مجالها واعد للاستثمار في الكويت?

- لايوجد »زيرو« الا اذا فتحت الحكومة المجال ووفرت العقار والاراضي للمستثمر ورفعت يدها عن قطاع الصناعات والخدمات النفطية والكهرباء, انا مستعد اتكفل وادخل في الكويت اكثر من ثلاثين بليون دولار بأقل من ثلاث سنوات بس الحكومة ترفع يدها عن قطاع الكهرباء والماء والمصافي والتكرير والبتروكيميكل, لأن لدينا اجمل مكان في الكويت مثل الصبية جزءاً اخر من الجون لم يطور فهو لحد الآن بر.

طفرة العقار

* ما رأيك بطفرة العقار وما آل اليه على مستوى الخليج وليس الكويت فقط?

- الكويت غير, فدول الخليج فيها نشاط لكن الكويت مافيها, وذلك لان الكويت الرقعة المسموح فيها للسكن اقل من 5 في المئة والعدد يزداد بأستمرار فلا بد أن يكون هناك طلب وتزايد بالاسعار, واصبحت ارتفاعات الاسعار تحمل مخاطر قوية, بالإضافة الى عدم وجود ثقافة الرهن العقاري في الخليج.

* لديكم حصص في بنوك, الا تطمحون ان يكون لديكم بنك مملوك لشركة نور للاستثمار?

- ياليت يكون عندنا بنلد, لكن لانجد بنكاً للبيع بالسعر المناسب, وتفاوضنا مع اكثر من بنك لكن لم يتم الاتفاق, ولكن مع ذلك بحثنا عن فرص بالخارج وتملكنا بنكا في باكستان ولنا حصة الاغلبية فيه وهو الآن الذراع المصرفي الاسلامي للشركة.

* بالنسبة للتوسعات في شرق آسيا وليس للدول الغربية... لماذا?

- لانها اسواق واعدة وفيها فرص استثمارية اما الاسواق الغربية فهي ناضجة وصعب الاستثمار فيها ونحن بانتظار عوائد مجزية موجوة منها.

الأكثر قراءة

الأكثر مشاهدة

معلومات

روابط سريعة

تابعونا على

أرقام

حساب الاخبار العالمية

حساب الامارات

نظام تمييز الأعضاء