بيت المال وأرجان العالمية: تعاون للتطوير العقاري في تركيا

أعلنت كل من شركة بيت المال الاستثمارية وشركة الأرجان العالمية العقارية عن توقيع مذكرة تفاهم تهدف الى خلق اطار للتعاون يمهد للدخول الى سوق التطوير العقاري الواعد في الجمهورية التركية. وبموجب هذه المذكرة ستقوم شركة بيت المال الاستثمارية بصفتها مدير الاصدار بالاشراف على عملية بيع 70% من اسهم الشركة الخليجية التركية القابضة التي يتركز نشاطها على الاستثمار في التطوير العقاري في السوق التركي بما يتوافق مع احكام الشريعة الإسلامية، فيما ستتولى شركة الأرجان العالمية العقارية مهمة ادارة الشركة بشكل كامل، وذلك بموجب عقد ادارة تم توقيعه بهذا الصدد. هذا وسيتركز نشاط الشركة الخليجية التركية القابضة في السوق التركي على القطاع السكني المخصص لمختلف شرائح طبقة ذوي الدخلين المتوسط، والذي تخصصت فيه شركة الأرجان العالمية العقارية ومجموعة شركاتها الزميلة والتابعة في المنطقة.

وبهذه المناسبة صرح سليمان القملاس نائب رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة بيت المال الاستثمارية بأن «بيت المال» قد قامت بالاستحواذ على احدى الشركات المقفلة التي مضى على تأسيسها اكثر من ثلاث سنوات ثم قامت بعملية اعادة هيكلة لها تمثلت في تحويل كيانها القانوني من شركة مقفلة الى شركة قابضة وزيادة رأسمالها المصرح الى 60 مليون دينار كويتي على ان يتم استدعاء 50% منه في الوقت الحالي، مضيفا أنه سيتم البدء في عملية بيع اسهم زيادة رأس المال في الشركة القابضة في غضون الأيام القليلة المقبلة، مشيرا الى ان العديد من الجهات الخليجية الراغبة في الدخول الى السوق التركي، قد أبدت اهتماما ملحوظا بهذه الفرصة الاستثمارية الفريدة الموجهة الىاحد الأسواق الواعدة في منطقة الشرق الأوسط بالاضافة الى كونه تحت ادارة شركة متمرسة لها تاريخ حافل بالانجازات في هذا المجال.

من جانبه، اشار نائب رئيس مجلس الادارة والرئيس التنفيذي لشركة الارجان العالمية العقارية السيد محمد السقاف الى ان تحالف المؤسسين المكون من كل من بيت المال والارجان العالمية سيحتفظ بما نسبته 30% من رأسمال الشركة القابضة، وذلك انطلاقا من قناعتنا الكبيرة بجدوى هذا الاستثمار مما يعد مؤشرا على مدى التزامنا الطويل الاجل بانجاح مسيرة الشركة، مضيفا ان الشركة الخليجية - التركية القابضة قامت بتأسيس شركة تابعة لها في تركيا حيث ستتم من خلالها ادارة الانشطة المباشرة للشركة على ارض الواقع ولديها فريق عمل يتميز بمعرفته العميقة وعلاقاته القوية بالسوق التركي، وهو يعكف في الوقت الحالي على دراسة مجموعة من المشاريع العقارية المميزة في مدينة اسطنبول والتي ستشكل باكورة المشاريع التي يمكن البدء بتنفيذها هناك.


السوق التركي

شهد الطلب على القطاع السكني الموجه الى طبقة ذوي الدخل المتوسط في تركيا تزايدا ملحوظا خلال الاعوام الماضية نتيجة لعدة عوامل من اهمها، النمو المستمر الذي سجله الاقتصاد التركي على مدى الاعوام الخمسة الماضية، وما نجم عنه من ارتفاع متوسط دخل الفرد، والذي ساهم بدوره في تزايد الهجرة الداخلية من الريف باتجاه المدن الرئيسية الكبرى، وماصاحبها من زيادة الطلب على الوحدات السكنية لهذه الطبقة. بالاضافة الى ما سبق يشكل العامل الديموغرافي رافعة اضافية لمعدلات الطلب على الوحدات السكنية، وبشكل عام يعاني قطاع الاسكان في تركيا من عجز متزايد في جانب العرض بالمقارنة مع جانب الطلب بلغ حجمه قرابة 150 الف وحدة سكنية في عام2006 وعليه يأتي توقيت اطلاق الشركة الخليجية التركية القابضة متناسبا مع اوضاع السوق العقاري في تركيا المتعطش للاستثمارات في هذا المجال الامر الذي يعزز من فرص نجاح الشركة الى حد بعيد.