«أعيان كابيتال» تطلق محفظتها العقارية المصرية الرابعة في 6 أكتوبر

اعلن طلال الحيدر، نائب الرئيس ــ ادارة توظيف الاموال في شركة اعيان كابيتال، ان بدء الاكتتاب في المحفظة المصرية الرابعة التي اطلقتها الشركة برأسمال 4،15 ملايين دينار شهد اقبالاً لافتاً من قبل العملاء.

واوضح ان هذ المحفظة ستقوم بالاستثمار في تطوير وامتلاك وتشغيل مشروع عقاري سكني في مصر بمدينة الشيخ زايد في محافظة 6 اكتوبر وفق احدث المواصفات وارقى المعايير الهندسية العالمية.

واضاف الحيدر ان المحفظة التي ستدار وفقاً لاحكام الشريعة السلامية ويتوقع ان تحقق عوائد سنوية لا تقل عن 20% بعد خصم جميع الرسوم والاتعاب، علماً بأن المدة المتوقعة للمحفظة تتراوح ما بين 30 و36 شهراً. ومن المتوقع ان تقوم المحفظة بتوزيع دفعات سنوية للمستثمرين ــ بعد السنة الاولى ــ وفق سير عمليات البيع والتشييد والتقدير الفني المطلق لمدير المشروع.

من ناحية اخرى، بيّـن مدير ادارة الاصول اسامة البناي، ان الدراسات التي قامت بها الشركة اظهرت الحاجة الملحة للوحدات السكنية في مدينة الشيخ زايد في منطقة 6 اكتوبر، بناءً على احصاءات نمو السكان والتوسع العمراني في المدينة، وبناءً على ذلك تم شراء ارض في هذه المنطقة الحيوية بمساحة 35 فدانا و147 الف م2، ومن ثم سيتم تطويرها الى احياء سكنية راقية تحتوي على عدد 35 فيللا منفصلة، وعدد 68 فيللا مزدوجة وعدد 24 فيللا متصلة (اي ان كل 4 فلل يشكون مجموعة) ونادياً رياضياً واجتماعياً ومرافق خدمية وتسويقها للراغبين في الشراء.

واكد الحيدر ان عمل المحفظة يتيمز بكونه يقوم بالاستثمار في سوق العقار المصري المتنامي ووجود رغبات جادة من عدة جهات لشراء الوحدات السكنية في المشروع، اضافة الى الاستفادة من خبرة شركتي اعيان للاجارة والاستثمار واعيان العقارية في ادارة المشاريع العقارية.
يذكر ان مدينة الشيخ زايد المصرية تعتبر من مدن الجيل الثاني، حيث تم انشاؤها عام 1995 وهي احدى مدن محافظة الجيزة، كما تعتبر ضاحية من ضواحي القاهرة الكبرى الراقية وامتداداً طبيعياً لها. تبعد مدينة الشيخ زايد حوالي 20 كلم من ميدان لبنان بحي المهندسين وتبعد 38 كلم عن ميدان التحرير بوسط القاهرة، ويحدها طريق مصر ــ الاسكندرية الصحراوي وامتداد محور 26 يوليو ومدينة 6 اكتوبر وترتفع المدينة عن سطح البحر 226 مترا وتبلغ مساحتها حوالي 9500 فدان، وتبلغ المساحة السكنية 7375 فدانا.

ويبلغ عدد سكان مدينة الشيخ زايد حالياً حوالي 100 الف نسمة، ومن المنتظر ان يصل عدد سكانها الى 500 الف نسمة عند اكتمال نموها. وتتمتع المدينة بجميع الخدمات والمرافق وتمتاز بالمـساحات الخضراء الكــبيرة التي تبـلغ مساحتها 40% من اجمالي المــساحة، مما يضفي عـلى المدينة رونقاً خاصا ويجعلها مدينة بيئية بامتياز.