عقدت اليوم كوليرز العالمية، الرائدة عالمياً في الإستشارات العقارية، مؤتمراً صحفياً حضره مجموعة من كبار مسؤولي الشركة، أعلنت خلاله عن إطلاق مؤشر أسعار البيوت لسوق العقارات السكنية في دبي.
 
وقد صُمّم هذا المؤشر، الذي يشبه مؤشر أسعار البيوت لشركة هاليفاكس وناشيون وايد في المملكة المتحدة، ليعكس معدل النمو والتراجع المستمرين لأسعار العقارات في إمارة دبي. وستتولى مجموعة من البنوك والمؤسسات المالية تقديم البيانات التي تشكل قاعدة رئيسية لمؤشر أسعار البيوت، وذلك عقب اشتراكها في تشكيل مؤشر أسعار البيوت المرتبط بالعقارات التي قامت بتمويلها. وتشمل المؤسسات المشاركة بنك HSBC، وبنك باركليز، وأملاك للتمويل، وبنك دبي الإسلامي، وبنك دبي الوطني في الإمارات. ومن المتوقع أن يشكل مؤشر أسعار البيوت مصدر معلومات ثمين للخبراء في مجال العقارات، وعملاء العقارات المحتملين، والعملاء الذين يخططون للاستثمار في سوق العقارات بدبي.
 
وبهذه المناسبة، صرح جون ديفيس، الرئيس التنفيذي لشركة كوليرز العالمية في الإمارات، قائلاً: "يسعدني أن أعلن اليوم عن إطلاق أول مؤشر شامل لقطاع الإسكان في دبي". وأضاف ديفيس قائلاً: "لقد شهد قطاع العقارات خلال السنوات الأخيرة في دبي نمواً هائلاً، جعل الحاجة ملحّة لوجود مصدر معلومات معتمد يلبي احتياجات العدد المتزايد من المشترين والمستثمرين الأجانب ومؤسسات التمويل المحلية على حد سواء، والهدف من تقريرنا لمؤشر لأسعار البيوت هو تأمين هذا التحليل الدقيق بالطريقة المثلى".
 
وسيشمل مؤشر كوليرز لأسعار البيوت العقارات ذات التملك الحر والعقارات ذات الإيجار طويل الأمد في المناطق التي يسمح فيها للأجانب بالتملك في مدينة دبي. وسيتم تقديم التقرير مبدئياً بنسختين، الأولى متوفرة للعموم وستقدم موجزاً عامّاً لأداء سوق العقارات السكنية في دبي، والثانية متوفرة حصرياً للمؤسسات المالية المشترِكة، وستقدم نظرةً أشمل، وتحليلاً دقيقاً لأداء العقارات السكنية يتناول عملية التطوير، وشركات التطوير العقاري، وحجم الوحدات السكنية، ومعدل أسعارها مقارنة بغيرها من الوحدات.
 
وأضاف ديفيس: "يشمل تقريرنا حالياً العديد من المجمعات الرئيسية في دبي، ويتضمن بيانات مفصلة عن نسبة المنطقة المبنية من العقار، بالإضافة إلى القيمة الإجمالية الشهرية لصفقات شركات التطوير العقاري المدرجة في المؤشر".
 
الجدير بالذكر أن مؤشر كوليرز العالمية لأسعار البيوت سيشمل في هذه المرحلة سوق العقارات في إمارة دبي فقط، وهناك مخطط لتطوير وإطلاق تقرير مشابه يشمل سوق العقارات في إمارة أبوظبي في المستقبل القريب.
 
يذكر أخيرا أن كوليرز العالمية هي إحدى المؤسسات العالمية التابعة لمجموعة مؤسسات عقارية ذات ملكية مستقلة تزود عملاءها حول العالم بخدمات عالية الجودة في مجال العقارات التجارية. تتمتع كولير العالمية بخبرة تزيد عن 30 عاماً في مجال الإستشارات العقارية، وتصل عائداتها اليوم إلى 2 مليار دولار أميركي، ويعمل لديها11,000 موظف مُوزعين في 293 مكتب ضمن 61 دولة.
 
كانت كوليرز العالمية من أوائل المؤسسات المتخصصة في العقارات التجارية التي أدركت أهمية الخبرة المحلية على نطاق عالمي. وقد عملت في عام 1986 على دمج مجموعة من المؤسسات التجارية في آسيا وكندا والولايات المتحدة وأوروبا والشرق الاوسط وإفريقيا لتزود العملاء بخدمات منتظمة وعالية الجودة في مناطق مختلفة من العالم. كما تدير كوليرز أعمالها في الإمارات المتحدة منذ أكثر من 10 سنوات، وقد أقامت أول صندوق استثمار عقاري فيها بالاشتراك مع المستثمر الوطني.
 

الأكثر مشاهدة

معلومات

روابط سريعة

Argaam.com حقوق النشر والتأليف © 2026، أرقام الاستثمارية , جميع الحقوق محفوظة