»منشآت« توقع عقداً لتطوير مجمع سكني في عُمان بتكلفة إجمالية تبلغ 4 ملايين دينار

أعلنت شركة منشات للمشاريع العقارية عن توقيع عقد مشروع تطوير قطعة أرض في منطقة صحار بسلطنة عمان لبناء مجمع سكني يضم 100 فيلا سكنية، بتكلفة إجمالية للمشروع تصل الى 5.6 ملايين ريال عماني (نحو 4 ملايين دينار)، بالتحالف مع شركة خليج مجان العقارية التي تتخذ من عمان مقرا لها.

وقال نائب رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة منشات العقارية خالد حسين الشطي، ان الشركة أنهت اجراءات شراء الأرض التي سيقام عليها المشروع والتي تبلغ مساحتها 27 ألف متر مربع بموقع مميز في منطقة صحار، مشيدا في هذا الصدد بالتعاون والتسهيلات التي أبدتها الجهات الرسمية المعنية في السلطنة.

وأوضح الشطي أنه سيتم تأسيس شركة عقارية لإدارة المشروع تمتلك شركة منشات %75 من رأسمالها، بينما ستملك شركة خليج مجان العقارية %25، مشيرا الى أنه وفق دراسات الجدوى فانه من المتوقع أن يحقق المشروع عائدا داخليا يصل الى %25.

وذكر الشطي أن شركة اعمار الخليج ستكون المقاول الرئيسي للمشروع وهي التي ستتولى الاشراف على عملية البناء بحكم خبرتها في مجال التطوير العقاري، لافتا الى أنه تم البدء في مرحلة اعداد التصاميم الهندسية والحصول على الموافقات الرسمية اللازمة وهي المرحلة التي ستستغرق نحو الشهرين ليتم تدشين مرحلة البناء وفق جدول زمني محدد ومتواصل، مشيرا الى أن مدة تنفيذ المشروع تتراوح بين سنة ونصف الى سنتين.

وأشار الشطي الى أن توجه شركة منشات للمشاريع العقارية يهدف حاليا الى توسيع النطاق الجغرافي لاستثماراتها لتشمل الاستثمار في أنشطة التطوير العقاري في دول مجلس التعاون الخليجي وعدد من الدول العربية بعد أن تركزت معظم استثماراتها العقارية في الكويت ومكة والمدينة، من خلال انتقاء الفرص ذات الجدوى الاقتصادية والقيمة المضافة للشركة ومساهميها وفي ذات الوقت تنويع أعمال الشركة جغرافيا واستثماريا لتوزيع المخاطر.

ولفت الشطي الى أن المشروع يستهدف متوسطي الدخل حيث سيتراوح سعر الفيلا بين 80 الى 90 ألف ريال عماني، متوقعا أن تحظى وحدات المشروع باقبال جيد في الوقت الذي تعتبر فيه صحار العاصمة الصناعية لسلطنة عمان حيث تضم العديد من الصناعات المختلفة لاسيما صناعات الألمنيوم وتسييل الغاز، ومن ثم ستستقطب المدينة العديد من الشركات والمستثمرين وبالتبعية المزيد من الوحدات السكنية.

وأضاف الشطي قائلا : لدى الشركة مشاريع مستقبلية أخرى مقبلة في عدد من دول مجلس التعاون من بينها مشاريع في أسواق السعودية والامارات بالاضافة لمشاريع أخرى في السوق العماني، بما يتماشى مع أهداف الشركة واستراتيجيتها وتعظيم أرباح الشركة خلال السنوات المقبلة.

ومضى الشطي قائلا : أسست منشات في البداية للقيام على مشروع زمزم العملاق بمكة المكرمة ومنه انطلقت الى المدينة المنورة حيث مشروع دار القبلة المكون من فندق مواجه للحرم المدني الشريف، لتصبح بعدها احدى كبريات الشركات الاقليمية التي يتم استقطابها من قبل الحكومات والمستثمرين على السواء لتنفيذ مثل هذه المشاريع، وتجلى ذلك بوضوح في حصول منشات على حق استثمار واستئجار برجي بكة والمحراب ضمن أبراج الصفوة السكنية التجارية في مكة المكرمة.