»المزايا« تزيد رأسمالها إلى 45.5 مليون دينار بعد إنجاز صفقة بيع %23.7 من أسهمها

أقر مجلس ادارة شركة المزايا القابضة، رائدة التطوير العقاري في المنطقة، بعد موافقة الجمعية في وقت سابق، رفع رأسمال الشركة بنسبة %23.7 والذي يعادل 75 مليون سهم ليصل الى 45.5 مليون دينار، وذلك بعد اتمام صفقة بيع حصة %23.7 من رأسمال الشركة الى مستثمرين استراتيجيين، حيث نجحت المزايا في تغطية الاكتتاب بنسبة %100 وتحقيق فوائض مالية وصلت الى 51 مليون دينار، او ما يعادل 200 مليون دولار، ستوظف في انجاز المشاريع الحالية والمستقبلية.

ونجحت المزايا خلال الفترة الماضية في ابرام عدد من الصفقات الناجحة التي حققت لها فوائض مالية ستساعدها على انجاز عدد من المشاريع التي تعمل الشركة على تطويرها حاليا، وانجاز سلة المشاريع المستقبلية. فقد اتمت المزايا مؤخرا، الى جانب بيع حصة %23.7 من رأسمال الشركة، بيع %80 من مشروع سكاي جاردنز في مركز دبي المالي العالمي بقيمة 1.65 مليار درهم (449.3 مليون دولار)، لشركة املاك للتمويل.

وستستفيد شركة المزايا من الفوائض المحققة من هاتين الصفقتين في تنفيذ عدد من المشاريع التي كانت قد اعلنت الشركة عنها في وقت سابق، مثل مشروع »داون تاون جبل علي«، الذي تصل قيمة استثمارت المزايا فيه الى 5 مليارات درهم، ومشروع »برج المزايا العقاري« على شارع الشيخ زايد في دبي، والذي تصل قيمته الى 900 مليون درهم.

وفي هذا الاطار قال المهندس نائب رئيس مجلس الادارة والمدير التنفيذي لشركة المزايا القابضة خالد اسبيته: »لقد وسعت المزايا رقعة تواجدها الجغرافي بشكل لافت حتى باتت تتلقى الكثير من العروض من مستثمرين عرب وأجانب يرغبون في شراء حصص استراتيجية في الشركة، وقد اتمت الشركة بالفعل عملية بيع %23.7 من رأسمال الشركة الى عدد من المستثمرين الاستراتيجيين، وقامت بتغطية عملية الاكتتاب بشكل كامل«.

واضاف: »لقد وصل حجم مشاريع المزايا داخل الكويت الى 300 مليون دولار، في حين انها وصلت الى 10 مليارات دولار في الامارات، ومليار دولار في سائر دول الخليج، وان هذه الزيادة في رأس المال ستوظف في زيادة حجم أعمال الشركة وخططها التوسعية في العالم العربي، كما انها ستعزز من القيمة السوقية للسهم وتضعه ضمن التصنيف العادل وذلك لتحقيق اعلى العوائد للمستثمرين«.


صفقات وعوائد

وذكر اسبيته الى ان هذه الزيادة في رأس المال والعوائد المحققة من صفقات بيع جزء من المشاريع ستوفر على الشركة الكثير من العمليات التي كانت تعتمدها لتغطية نفقات عمليات تطوير المشاريع. فالشركة ستستخدم هذه الفوائض المالية لاتمام مشاريعها بدل الدخول في شراكات استراتيجية او تأسيس الصناديق العقارية التي كانت توفر التمويل اللازم لإكمال المشاريع.

وأفاد ان المزايا تقوم بتطوير 9 عقارات ضمن مشروع »داون تاون ـ جبل علي«. وتقع هذه العقارات التسعة في منطقتين من ضمن المناطق الرئيسية الأربع بالمشروع، حيث ستستثمر الشركة برجاً تجارياً في المنطقة الاولى، و8 عقارات في المنطقة الرابعة من المشروع. وسيتألف المبنى الأول من 30 طابقا مخصصا لخدمة قطاع المكاتب التجارية، ويحتوي على 6 طوابق لخدمة مواقف السيارات. فيما من المزمع أن تضم المباني الثمانية الاخرى الواقعة في المنطقة الرابعة مزيجا من المباني التي تخدم القطاع السكني وقطاع المكاتب والوحدات التجارية.

كما قامت المزايا بشراء قطعة أرض على شارع الشيخ زايد مباشرة وعلى موقع استراتيجي حيوي، بقيمة بلغت 228 مليون درهم اماراتي، لتأسيس برج يحمل اسم »برج المزايا العقاري« وبارتفاع 70 طابقاً لخدمة قطاع المكاتب. وقامت المزايا بالعمل على طرح هذا المشروع للتصميم والتنفيذ وفقاً لنظام تتابعي متسارع، على ان ينفذ خلال 24 شهراً للبدء بطرحه بنظام المكاتب حيث قررت الشركة الاحتفاظ بالمبنى كأحد الاصول الثابتة لديها، والاستفادة منه كاستثمار مدر للدخل على المدى البعيد، بعائد سنوي يصل الى %20.