أعلنت شركة مزايا السعودية أن الشركة قد خصصت برجا مكتبيا جديدا على أحدث طراز في مدينة الرياض ليكون المكتب الرئيسي للشركة. وتم تطوير البرج مؤخرا بحيث يشتمل على أحدث تقنيات البنية التحتية للمساحات المكتبية. وستدير مزايا السعودية عملياتها في المملكة من خلاله.

وستدير شركة مزايا القابضة مزايا السعودية لمدة ثلاث سنوات، كما صرح المهندس خالد اسبيته نائب رئيس مجلس الادارة والرئيس التنفيذي لمزايا القابضة قائلا »تخطط مزايا السعودية لاقامة احتفال كبير في يناير 2009«. حصلت مزايا السعودية بالفعل على قطعتي أرض في الرياض في منطقتي الفلاح والغدير، كما تقوم الشركة في الوقت الحالي بتقييم العديد من المشروعات التنموية السكنية لكي تقوم بتنفيذها في العام الأول من العمليات.

وقال اسبيتة تشمل المشروعات الأولية لمزايا السعودية على تطورات تجارية وسكنية وتجزئة ويتوقع أن يتم الانتهاء منها خلال ثلاث السنوات المقبلة. بالاضافة الي هذين المشروعين، تخطط الشركة للبدء في تطوير مشروع سكني اضافي هائل والذي يتوقع أن يتم الانتهاء منه خلال ثلاث سنوات أيضا.

المشروع الأول الذي ستنفذه مزايا السعودية عبارة عن تطوير متعدد الاستخدامات لقطعة من الأرض ذات مساحة تبلغ 21.790 مترا مربعا في منطقة الفلاح في الرياض بمكونات تجارية وسكنية. اذ تتوقع الشركة أن تبدأ المشروعات في جني عوائد خلال العام الثاني من العمليات عندما تبدأ في بيع وحداتها السكنية. وسيبدأ المكون التجاري من المشروع في تحقيق أرباح تأجيرية في العام الثالث عندما يتم الانتهاء من بناء المحلات التجارية وتجهيزها للاستخدام.

ومن المتوقع أن يحقق المكون التجاري من المشروع معدل عائد داخلي يبلغ %21.1 على مدار عشر سنوات بينما يتوقع أن يحقق المكون السكني عائدا يبلغ %20.4.

سيتم بناء المشروع الثاني للشركة على قطعة من الأرض تبلغ مساحتها 26.745 مترا مربعا في منطقة الغدير في الرياض ذات الموقع الاستراتيجي عند تقاطع طريق الملك فهد مع الطريق الدائري الشمالي. تشتمل الخطة على تطوير الأرض الى مباني مكتبية منخفضة الارتفاع من الدرجة الأولى. ويتوقع لهذا المشروع (مثل المشروع الأول لمزايا السعودية) أن يحقق دخلا ايجاريا في العام الثالث من العمليات حيث يتوقع أن يحقق معدل عائد داخلي يبلغ %21.8.

تخطط الشركة لبدء عملية الانشاء للمشروع السكني خلال العام الأول من العمليات. و يتكون المشروع من فيلات مخصصة للشريحة السكانية ذات الدخل المتوسط الى الدخل العالي ويتوقع أن تستمر عملية البناء من العام الأول وحتى العام الثالث من العمليات. وتخطط مزايا السعودية لبيع %100 من الوحدات السكنية. حيث يتوقع أن يحقق المشروع معدل عائد داخلي يبلغ %21.9.

وقال نائب الرئيس التنفيذي في جلوبل عمر القوقة ستشكل المشروعات الأولية الثلاث أساسا قويا لمزايا السعودية للاعتماد عليها في عملياتها المستقبلية. كما ستوظف الشركة موارد بشرية جديدة وتقلل في الوقت نفسه من المخاطر. ويضطلع الشركاء الاستراتيجيون الحاليون بدورهم في تأسيس قاعدة صلبة لمزايا السعودية وهؤلاء الشركاء هم شركة مزايا القابضة وبيت الاستثمار العالمي (جلوبل) ومجموعة أولاد عبد الله العجلان والشركة القابضة لمجموعة عبد اللطيف العيسى بالاضافة الي شركاء آخرين.

تبلغ مساحة قطع الأراضي الثلاث الأولية 83.535 مترا مربعا. وعلاوة على ذلك، أشار اسبيتة بأن الشركة تخطط لتطوير أكثر من 990.000 مترا مربعا في منطقة مبنية خلال الخمس أعوام الأولى من العمليات. وبسبب الطلب المتزايد على العقارات السكنية في المملكة، ستهتم الشركة بهذا القطاع وتستغل الفرص في المملكة العربية السعودية.

الأكثر مشاهدة

معلومات

روابط سريعة

Argaam.com حقوق النشر والتأليف © 2026، أرقام الاستثمارية , جميع الحقوق محفوظة