شعاع بارتنرز تعلن نجاح الإغلاق الأولي لصندوق شعاع كابيتال الفندقي 1

أعلنت شعاع بارتنرز وهي الذراع الاستثماري في الشركات الخاصة لشعاع كابيتال، اليوم عن نجاح الإغلاق الأولي لصندوق شعاع كابيتال الفندقي 1 الذي جمع 165 مليون دولار أميركي بتاريخ 30 يونيو 2008. وكان الصندوق قد استقطب اهتماماً متزايداً من قبل المستثمرين الذين عبروا عن رغبتهم لاستثمار أكثر من 240 مليون دولار في الصندوق وذلك عند الإعلان عن بدء الاكتتاب. وقد جمع الصندوق في الإغلاق الأولي 165 مليون دولار أميركي ومن المتوقع ان يتم تغطية المبلغ المتبقي والبالغ 35 مليون دولار قبل الإغلاق الثاني والأخير للصندوق.

ويعد صندوق شعاع كابيتال الفندقي 1 والذي تصل قيمته الإجمالية إلى 200 مليون دولار ثالث صندوق تطلقه شعاع بارتنرز للإستثمار في مجال الشركات الخاصة. وتقوم شعاع بارتنرز بإدارة عدة صناديق من ضمنها صندوق شعاع بارنترز 1 بقيمة 200 مليون دولار والذي قام بدخول خمس صفقات استثمارية في الخليج والخروج من أثنين منها محققاً عائداً على الاستثمار بنسبة 51 %. كما تقوم شعاع بارتنرز بإدارة صندوق شعاع فرونتير أوبورتونيتيز 1 والذي قام بإتمام أول صفقة استثمارية وهو يعتزم القيام بإستثمارات متنوعة في كل من لبنان وسوريا والأردن.

ويفتح صندوق شعاع كابيتال الفندقي 1 الباب للاستثمار في القطاع الفندقي في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا بشكل عام مع التركيز على منطقة المشرق العربي والخليج ومصر بشكل خاص. ويستهدف الاستثمار في سلة متنوعة من العقارات الفندقية من ضمنها المنتجعات والشقق السكنية والفنادق من فئة أربع وخمس نجوم بحيث تقوم شركة روتانا لإدارة الفنادق بإدارة هذه العقارات.

وسيخصص الصندوق استثمار بقيمة 200 مليون ريال سعودي (53 مليون دولار أميركي) في صندوق شعاع السعودية الفندقي 1 المتوافق مع الشريعة الإسلامية والذي تبلغ قيمته 2 مليار ريال سعودي (533 مليون دولار أميركي) وذلك بهدف تطوير وتملك حوالي 17 عقار فندقي بما فيها شقق فندقية مفروشة ومنتجعات على امتداد المملكة حيث يبلغ إجمالي الوحدات المتوقع تطويرها حوالي 5,000 غرفة.

كما خصص صندوق شعاع كابيتال الفندقي 1 مبلغ 20 مليون دولار أميركي للاستثمار في مشروع مشترك بقيمة 40 مليون دولار أميركي مع شركة أوراسكوم القابضة للفنادق وذلك بهدف تطوير خمسة فنادق تستهدف رجال الأعمال تحت علامة سنترو في مصر. وسيتم تخصيص المبلغ المتبقي من صندوق شعاع كابيتال الفندقي 1 للاستثمار في القطاع الفندقي في بعض الأسواق المختارة في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، وتقوم حالياً كل من شعاع بارتنرز وروتانا بتحديد الفرص الاستثمارية المتاحة في المنطقة.

وقال إياد الدواجي، الرئيس التنفيذي لشعاع كابيتال ورئيس مجلس إدارة شعاع بارتنرز: " ان المبلغ الذي جمعناه حتى اليوم والبالغ 165 مليون دولار سوف يتيح للصندوق البدء بتنفيذ عملياته في المنطقة. ان رغبة المستثمرين المهتمين بدخول هذا القطاع في تزايد مستمر خاصة مع الطفرة الكبيرة الذي تشهدها صناعة السياحة والسفر في المنطقة. وفي هذا الإطار، فقد أصبحت اهتماماتهم تتجه نحو الاستثمار في محفظة متنوعة لتخفيض معدل المخاطر عوضاً عن القيام بصفقات استثمارية في بلد أو عقار واحد فقط. وقررنا إقفال الاكتتابات في فصل الصيف من قبل المستثمرين من المؤسسات الذين ننتظر ان ينجزوا بعض الإجراءات الداخلية لديهم قبل التقدم للاكتتاب في الصندوق."

وقال مروان الفرزلي، مدير صندوق شعاع كابيتال الفندقي 1: "تعد منطقة دول الشرق الأوسط وشمال أفريقيا من أسرع المناطق في العالم لجهة نمو صناعة السفر. وبموازاة النمو الكبير الذي تشهده دولة الإمارات العربية المتحدة، فإن معظم دول المنطقة قد أدركت الآفاق والفرص الاستثمارية لقطاع السفر الذي أصبح مورداً ثابتاً لتحقيق العائدات ودافعاً رئيسياً للاقتصاد. ان نسبة الأشغال اليوم في معظم الفنادق الحديثة عالية جداً حيث أصبح المسافرون يرغبون بالإقامة في فنادق حديثة. بالإضافة إلى ذلك، فإن العديد من دول المنطقة تقوم اليوم بتطوير مطاراتها وذلك بموازاة تحديث الأساطيل الجوية الخليجية بحيث تلبي الطلب المتزايد للسفر والتنقل ضمن منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا. كما ان ازدياد أعداد المسافرين في المنطقة يتطلب توفير عقارات فندقية جديدة وهو ما سيعمل الصندوق على تحقيقه."