«أعيان العقارية» توقع عقد إنشاء «مارفل سيتي» في القاهرة الجديدة

أعلن مدير إدارة تنفيذ المشاريع في شركة أعيان العقارية المهندس جمال السيد أن الشركة وقعت عقد إنشاء مشروع مارفل سيتي مع المقاول الرئيسي، والذي سيباشر أعماله بعد توقيع العقد مباشرة.

وبين السيد أن 6 مقاولين تقدموا للمناقصة، التي فازت بها الشركة القومية للانشاء والتعمير، مؤكدا على انه قد تم الاطلاع على جميع المشاريع التي قامت بتنفيذها الشركة القومية، التي تميزت جميعها بالدقة في التسليم بالمواعيد المسبقة، وبالجودة العالية المتفق عليها ولا شك في انها ستكون بداية جيدة لانطلاق مشاريعنا العقارية في جمهورية مصر العربية. واوضح السيد ان المشروع المقام على 12 فداناً بالتجمع الخامس بالقاهرة الجديدة يقع مباشرة أمام مبنى الجامعة الأميركية الجديد، التي تعد من كبرى الجامعات خارج أميركا وأعلاها رسوماً، ويتوقع أن يتوافد عليها الطلبة من خارج مصر بشكل كبير ابتداء من الفصل الدراسي القادم بعد انتهاء فترة الصيف.

مارفل سيتي

وقال السيد ان المشروع الذي تمت تسميته بـ«مارفل سيتي» يتكون من 152 وحدة سكنية موزعة على خمسة مجمعات منفصلة بارتفاع 4 أدوار، وتشترك مع بعضها البعض في الساحات الخدمية مثل الملاعب وحمام السباحة والنادي الاجتماعي، والمكون من قاعة مناسبات ومصلى ومقهى ومكان مخصص لألعاب الأطفال.

كما يتميز المشروع بوجود مجمع تجاري على مساحة 14 ألف متر مربع تم تصميمه على أحدث المعايير، ليبرز المشروع والموقع المميز الذي به واطلالته على الشارع الرئيسي المقابل للجامعة الأميركية.

و ذكر السيد أن منطقة التجمع الخامس تعتبر من المناطق الراقية، والتي استحدثت بها الكثير من المشاريع العقارية الجديدة، لما تتميز به من تنظيم عمراني مميز ويستطيع الزائر للمدينة أن يرى بعينه، هذا التنظيم والمشاريع الضخمة المقامة هناك.

نظام نصف تشطيب

و أشار إلى ان ارتفاع أسعار الوحدات السكنية في المشاريع العقارية في جمهورية مصر ناتج عن ارتفاع سعر الحديد، والذي فاق الـ 100% ومعظم مواد البناء، وبين أنه قد تم أخذ جميع الاحتياطات في عقد المقاول، خصوصا في ما يخص ارتفاع أسعار البناء وذلك بشراء كميات الحديد منذ البداية وتخزينها وعدم الدخول في مخاطرة تقلب الأسعار وارتفاعها المتوقع.

واشار السيد الى ان الوحدات السكنية سوف تكون بنظام نصف تشطيب، وهو المتعارف عليه في أغلب المشاريع العقارية بجمهورية مصر، حيث تشطب من الخارج بشكل نهائي وتترك للعميل الحرية في تشطيب الشقة من الداخل حسب رغباته وأذواقه، وهذا الأمر يعد قيمة مضافة للمشروع، علما بأنه سوف يتم الاتفاق مع عدد معين من مقاولي التشطيب المعروفين، والذين يتمتعون بسمعة مميزة للقيام بأعمال التشطيب للعملاء حسب رغباتهم، وحتى تتم تنظيم عملية التشطيب وعدم ترك اي مجال لمقاولي التشطيبات لغش العملاء.

أول مشروع .. والانتهاء 2010

أكد السيد أن فترة انجاز المشروع لكامل محتوياته (الخدمات والمجمع التجاري والوحدات السكنية) هي سنتان، على أن يتم الانتهاء من المشروع في الربع الثالث من عام 2010.

يذكر أن «مارفل سيتي» يعتبر أول مشروع تطوره شركة أعيان العقارية بالتحالف مع شركة أعيان كابيتال في جمهورية مصر العربية، التي تشهد نموا كبيرا ومميزا في السوق العقاري، وتم الحرص على أن تتوافر فيه أعلى معايير الجودة والدقة في التسليم.