جولوه : إزدان تقدم حلولا سكنية .. و لديها القدرة على تمويل مشروعاتها

أكد المهندس خالد جولوه الرئيس التنفيذي لشركة إزدان العقارية أن الشركة تسعى منذ تأسيسها إلى تطوير سوق العقارات السكنية والفندقية و المجمعات التجارية، قائلا :" إنه في الوقت الذي تشهد فيه قطر منعطفاً مهماً في مسيرة البناء والعمران والطفرة الهائلة في التنوع العمراني الكبير، تسعى الشركة جاهدةً للتميز من خلال تشييد المشروعات العمرانية العملاقة و المدن السكنية على أحدث الطرز وأعلى المواصفات و تأمين العقار لجميع المستويات المعيشية بأفضل الأسعار، مع الأخذ بعين الاعتبار حجم الطلب استنادا على النمو السكاني ومقارنته بعدد الوحدات السكنية المتوفرة .
ولعل أبرز مثال لذلك انجاز شركة ازدان لعدد من المشاريع كأبراج ازدان
ومشروع الوكرة السكني، و يجرى اليوم العمل على مشروع الوكير السكني".
وقال إن الشركة اتخذت من خلال سياساتها التوسعية بعين الاعتبار التنظيم المدني الحديث والتصاميم الحديثة بما يتواكب مع المتطلبات المستقبلية للسوق القطري ولاستيعاب الطلب من قبل السكان والوافدين. كذلك تسعى الشركة إلى تشييد مشروعات سكنية عملاقة وتشييد مدن سكنية على احدث الطرز المعمارية وبأعلى المواصفات.

أشار جولوه في المؤتمر الصحفي الخاص بمناقشة البيانات المالية لشركة ازدان العقارية الذي شدد فيه في مستهله على مبدأ الشفافية والإفصاح والذي تتخذه الشركة نهجاً لها ، أشار أنه يتوقع نتائج حسنة بالنسبة للنصف الثاني من العام الحالي مشيرا إلى أن إزدان حققت صافي أرباح في النصف الأول من العام الحالي فيما حققت الشركة صافي أرباح بلغ 408.869 مليون ريال مقابل 120.409 مليون ريال قطري لنفس الفترة من العام الماضي أي بنسبة زيادة بلغت 240%.

و بيّن جولوه أن الإيرادات التشغيلية من أنشطة الشركة قد ارتفعت في النصف الأول من عام ٢٠٠٨ ليبلغ 131.594 مليون ريال بنسبة ارتفاع مقدارها 7 ٪ مقابل 123.198 مليون ريال قطري لنفس الفترة من العام الماضي،مشيرا إلى أن العائد على السهم ناهز 0.89 من هذا العام مقابل 0.026 لنفس الفترة من العام الماضي أي بنسبة زيادة قدرها 242%.وقال الرئيس التنفيذي للشركة إن حقوق المساهمين بلغت5.7 مليار ريال.

و أشار المهندس جولو إلى أن النمو الذي حققته الشركة من خلال النتائج المالية المتميزة في مختلف أنشطتها تعود إلى نجاح الشركة في تحسين مستوى خدماتها ومواكبة التطور في السوق القطري عامةً و العقاري خاصةً ،قائلا :
" تؤكد هذه البيانات أن الشركة ستسعى لتحقيق مستويات نمو أقوى واكبر في الفترة القادمة نظرا لما يتميز به نشاط الشركة من أهمية في السوق القطري الذي يشهد نموا على كافة الأصعدة خصوصا ان الشركة تتطلع لإتمام مشاريعها و تطوير المشروعات التي أنجزتها وتلك التي تسعى لإنجازها.

وأكد الرئيس التنفيذي على التزام الشركة بتحقيق النجاح في كل مستوى من مستويات أعمالها، وأن ورؤية الشركة المبنية على الخبرة في هذا المجال و قدرتنا على فهم قواعد وأسس السوق العقاري هي التي تقودها لما فيه مصلحة ومنفعة مستثمريها. وأن هذا الهدف الرئيسي والمحفز لإيجاد المشاريع التجارية والتنموية للمجتمع والتي تخلق ثروة طويلة الأجل وستعمل على التوظيف الأمثل لهذه الأرباح هو تحقيق عوائد أكبر للمساهمين والمستثمرين.
و قال جولوه إن إزدان العقارية ليست لها نية في المرحلة الحالية لرفع رأس مالها مضيفا :" إن للشركة قدرة مهمة على تمويل مشروعاتها".


مشاريع الشركة

و حول مشاريع الشركة أشار جولوه إلى أن الشركة قامت خلال الفترة بتأسيس شركة ازدان للتجارة و المقاولات كشركة تابعة مملوكة بالكامل لشركة ازدان العقارية برأسمال 200,000 ريال قطري بهدف القيام بمشاريع الشركة المسقبلية بما يتماشى مع استراتيجيات الشركة وأهدافها.
وفي حديثه عن مشروع الوكير قال الرئيس التنفيذي للشركة إن الجمعية العمومية العادية للشركة في اجتماعها يوم الأحد 3 أغسطس برئاسة سعادة الشيخ ثاني بن عبد الله آل ثاني رئيس مجلس الإدارة صادقت على ترسية مناقصة مشروع بناء 7 مجمعات سكنية بمنطقة الوكير المملوك للشركة على المجموعة الدولية للإسكان.

ويعد مشروع الوكير من أكبر المشاريع السكنية حيث تتجاوز عدد وحداته السكنية 4000 وحدة سكنية مقسمة على عدة مجمعات بأحجام وتصاميم مختلفة لتلبي احتاجات وأذواق كل من المواطن و المقيم وهذا المشروع سيكون له جلي الأثر في النهضة العمرانية و التنموية في منطقة الوكير الأمر الذي سينعكس ايجاباً للحد من ارتفاع الإيجارات من ناحية و دخل الشركة و أرباحها من ناحية أخرى، اضافةً لموقعه في منطقة الوكير والتي تتميز بقربها من مدينة الدوحة و أم سعيد و الوكرة.

و في تعليقه على مجمع الغرافة التجاري قال جولوه إنه تم العمل في المشروع والذي يعد من أحدث مولات المنطقة والذي تم تصميمه على أحدث الوسائل التقنية المتاحة. هذا وقد تم إسناد جميع أعمال بناء هذا المشروع لشركة ازدان للتجارة و المقاولات حيث يعد هذا المجمع المتميز باكورة مشاريعها.
وتجدر الإشارة إلى أنه يجري حاليا استكمال ترخيص مشروع بناء 3 عمارات سكنية بمنطقة مشيرب بإجمالي 440 شقة.
ومن جهة أخرى أكد السيد فادي عالية مدير الحسابات في الشركة إن الشركة تتمتع بالعديد من المزايا التنافسية التي مكنتها من احتلال مكانة مرموقة بين الشركات العقارية ، كما ومن أهم المزايا التنافسية للشركة توافر القدرة والخبرة والمعرفة التامة بكيفية العمل ضمن إطار الجداول الزمنية المعدة مسبقاَ والميزانية المرصودة للمشاريع العقارية حيث تسعى الشركة بصورة مستمرة لخلق قيمة مضافة لمساهميها من خلال عمليات الاستثمارات العقارية والتطوير في المجالات ذات إمكانية النمو والربحية .

و أوضح أن الشركة حققت العديد من الإنجازات المهمة خلال النصف الأول من العام الجاري تضمنت العديد من المشاريع التي من شأنها أن تحقق منافع مالية وتشغيلية للشركة خلال الفترات القادمة. ويذكر أن قيمة الأصول قد ارتفعت بنسبة 11% وتجاوزت 5.7 مليار ريال مقارنة بمبلغ 5.1 مليار ريال في 31 ديسمبر من العام 2007 .

وأضاف بأنه في ضوء زيادة التنافسية السوقية على كافة المستويات، عملت إدارة الشؤون المالية في شركة ازدان بأخذ بعد إستراتيجي مختلف داخل الشركة بحيث تعمل على ضمان الجودة في الأعمال واستيفائها لكامل الدراسات ، اضافةً لكونها الإدارة التي تعمل على تكامل وتماسك عمليات الشركة من خلال دراسة تبني نظام لرصد ومراقبة النتائج المالية للشركة بشكل دقيق وشفاف، وتقديم المعلومات ومؤشرات الأداء اللازمة للمساعدة في عملية اتخاذ القرارات الإستراتيجية للشركة. و قال عالية مع ضمان الكفاءة والدقة في الرقابة المالية، يركز فريقنا من الماليين بشكل متزايد على الأوجه الإستراتيجية للإدارة المالية، وذلك بتولي مسؤوليات أكبر على صعيد التخطيط المالي وتوزيع وإدارة السيولة وتوفير الموارد اللازمة لتمويل عمليات الشركة وخططها الإستراتيجية.