كشف زيد غول، المدير المالي في شركة الإتحاد العقارية المدرجة في سوق دبي، أنّ الشركة تتباحث الطرق القانونية الممكنة لإتخاذها ضد  "مورغان ستانلي" بسبب تقريرها الذي أصدرته عن القطاع العقاري في الإمارات مطلع الشهر الجاري والذي ألحق خسائر كبيرة لسهم الشركة.
 
وكانت مورغان ستانلي قد أصدرت مؤخرا تقريرا عن القطاع العقاري في الإمارات توقعت فيه تراجع أسعار الوحدات العقارية في دبي بـ 10% ابتداء من العام المقبل (2009) معللة ذلك بزيادة المعروض، وبناءا على ذلك فقد اصدرت توصية سلبية على سهم "الاتحاد العقارية" أدت إلى هبوط السهم بنحو 14 % حتى يوم أمس.
 
وأضاف غول بأنّه ولعدم وجود قوانين واضحة ضد المحللين، فقد تقدمت الإتحاد العقارية بتظلم ضد مورغان ستانلي إلى هيئة السلع والأوراق المالية في الإمارات، وتنتظر الشركة رداً من الهيئة.
 
هذا وذكر غول أنّ الإتحاد العقارية كانت قد إجتمعت مع مورغان ستانلي في فبراير الماضي، وأنّ هذه الأخيرة (مورغان ستانلي) لم تناقش معها ولم تبلغها عن إصدار تقرير مستقبلي عن الشركة.
 
كما رأى غول بأنّ التقرير كان عاماً جدا ولم يٌوفق في التمييز بين مختلف مجالات القطاع العقاري حيث يختلف الطلب بين الوحدات المخصصة للسكن وتلك المخصصة للأنشطة التجارية، كما يختلف الطلب في دبي بين الفلل والشقق السكنية.
 
يشار إلى أن العديد من المؤسسات العالمية بدأت اصدار تقارير مالية عن شركات المنطقة في الفترة الاخيرة مثل "اتش اس بي سي" و"كريديت سويس" و "ميريل لينش" و"مورغان ستانلي" و"جي بي مورغان"، ويقول مراقبون أنها تفتقد للمصداقية نظرا للخبرة المحدودة للمحللين بهذه المؤسسات حول اقتصاديات المنطقة وشركاتها وذلك عند مقارنتها بتقارير لشركات اقليمية مثل "شعاع" و"هيرمس".
 
ولا يعير المستثمرون المحليون في المنطقة اهتماما كبيرا لتقارير المؤسسات الاستثمارية العالمية حول الشركات المحلية، غير انها تؤثر بشكل واضح على قرارات المستثمرين الاجانب الذين ربما تكون مثل هذه التقارير مصدر المعلومات الوحيد حول الشركات والأسوق الاقليمية.
 

الأكثر مشاهدة

معلومات

روابط سريعة

Argaam.com حقوق النشر والتأليف © 2026، أرقام الاستثمارية , جميع الحقوق محفوظة