أبيار للتطوير العقاري تباشر بيع مشاريعها تزامناً مع البدء في العمليات الإنشائي

أعلنت شركة أبيار للتطوير العقاري أنه تزامناً مع قرب اقرار اللائحة التنظيمية الخاصة بمنع المضاربة في العقارات التي يتم بيعها على المخططات، التي تسعى دائرة الأراضي والأملاك ومؤسسة التنظيم العقاري في دبي اقرارها بهدف الحد من ارتفاع أسعار العقارات، فإن أبيار الشركة المتخصصة في مجال التطوير العقاري الفاخر في الشرق الأوسط و التي تبلغ حجم استثماراتها نحو 25 مليار درهم بدبي وجدت هذا القرار خطوة ايجابية شأنه المساهمة في دعم السوق والمحافظة على نموه.

وعلى خلفية قرار منع المضاربات علق نائب رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب في أبيار مرزوق الرشدان قائلاً: »ان اللائحة تفرض شروطا على مشتري العقارات الذين يريدون بيعها للمرة الثانية، ومن وجهة نظرنا كاحدى شركات التطوير العقاري في دبي نجد ان المضاربة على المخططات تضر بالسوق العقاري لأنها ترفع الأسعار فوق امكانيات المشترين النهائيين، مما ينتج عنه ما يسمى بالكساد العقاري، ان من حق الجهات الرقابية والتنظيمية اقرار مثل تلك القرارات من أجل المحافظة على الوضع الاقتصادي حيث ستكون لصالح جميع العاملين في هذا القطاع.

وأضاف الرشدان: الهدف الأساسي من هذا القرار هو تنظيم جميع عمليات بيع وشراء العقارات في دبي، ومحاولة الحد من ارتفاع أسعار العقار. وان أي تصحيح في السوق سيكون لمصلحة المتعاملين فيه ومن المتعارف عليه بأن الاستثمار العقاري هو استثمار طويل الأمد وليس من أجل المضاربة.

ولقد كان لدائرة الأراضي والأملاك ومؤسسة التنظيم العقاري في دبي العديد من الخطوات الاصلاحية لعل أبرزها قانون »الضمان العقاري« الذي ألزم المطورين العقاريين بفتح حسابات ضمان لكل مشروع تقوم الشركة بتطويره وذلك بهدف ايداع المبالغ النقدية التي يتم تحصيلها من قبل المشترين، ومنعهم من التصرف بها حتى الانتهاء من اعمال المشروع.

وأكد الرشدان ان القرار سيساهم في نمو وتطور سوق العقارات في الامارة وجذب المزيد من الاستثمارات اليه وهو عكس ما يتوقعه الآخرون، حيث سيكون خطوة تساهم في تحسين الوضع الراهن للعقار، وان وضع القوانين المناسبة ومعالجة الحالات التي تؤثر في سوق العقارات ستزيد من ثقة المتعاملين مما ينعكس بصورة ايجابية على تطور ونمو السوق وتعزيز الثقة به.

كما يأتي هذا القرار منسجماً مع استراتيجية ورؤية شركة أبيار للتطوير العقاري التي تقوم على بدء عمليات البيع بمشاريعها بالتزامن مع البدء بأعمال انشاء المشاريع، أو عند الانتهاء من تنفيذها ويعد مشروع برج فينتي كواترو أول برج في دبي يتم طرحه للبيع جاهزاً للسكن.