المخيزيم : بيتك يدرس العديد من الفرص الاستثمارية في الصين

قال رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب في بيت التمويل الكويتي - بيتك - بدر عبدالمحسن المخيزيم ان بيتك يدرس فرصا استثمارية واعدة بالصين، وانه مهتم بهذا السوق الذي يزخر بالعديد من الفرص ويحقق معدلات نمو جيدة، مؤكدا توجه بيتك للتوسع في دول جنوب شرق اسيا والصين من خلال انشاء بنوك وشركات او المشاركة في المشروعات الكبرى وتمويل الصفقات الاستراتيجية للاستفادة من التطورات الايجابية في هذه الاسواق وجني افضل العوائد بالتعاون مع شركاء وحلفاء استراتيجيين، وتحقيق اضافة مهمة إلى جهود التوسع الدولي بفتح اسواق جديدة تحقق لبيتك مزيدا من النمو والنجاح في ضوء الاقبال الكبير على الخدمات المالية الاسلامية في الاسواق الاسيوية من قبل الافراد والشركات والحكومات، وكذلك السمعة الطيبة التي يحققها بيتك والتي جعلت الكثير من الدول هناك تدعوه للعمل على اراضيها ثقة منها بالاثر الايجابي الذي يمكن ان يحققه في اقتصاداتها .

واضاف المخيزيم في تصريح صحفي عقب لقائه عدداً من المسؤولين التنفيذيين ورجال الاعمال كبار الملاك لمشروع بننسولا العقاري في الصين، وهم داتوديزموند ليم وداتو لي توك فوك ويوبون هوي، بحضور محمد العمر الرئيس التنفيذي، وعبدالناصر الصبيح مساعد المدير العام لقطاع الاستثمار بالوكالة، وعلي الغنام مدير ادارة العقار الدولي، ان افتتاح بيتك ماليزيا كان بداية النشاط الفعلي لبيتك في احدى اكبر الدول الاسيوية، وتبعه افتتاح بيتك سنغافورة، وقد كان قرار استثمار بيتك 275 مليون دولار في مشروع بننسولا العقاري في مدينة شنغن بالصين، وهو اكبر مشروع تطوير عقاري في اسيا ويقع بين الصين وهونغ كونغ، وتبلغ قيمته الاجمالية ثلاثة مليارات دولار، وهو ثاني اكبر مشروع يشارك فيه بيتك بعد مشروع برج بافليون العملاق في العاصمة الماليزية كوالالمبور، خطوة مهمة في تعزيز جهودنا للعمل في السوق الصيني، وفرصة تؤكد ان ما تم انجازه في سنوات قليلة يعبر عن الاولوية التي تحتلها هذه الاسواق في استراتيجيتنا.

وعلاوة على بيتك ماليزيا وسنغافورة فان بيتك قد اسس العام الماضي صندوق بيتك اسيا العقاري برأسمال 200 مليون دولار، كما نشط بيتك في مجال تمويل الصفقات، خاصة في دول مثل اندونيسيا وماليزيا، ويدرس بيتك حاليا بعض الفرص الاستثمارية في هونغ كونغ .

اما مشروع بننسولا العقاري الذي اعلن بيتك المشاركة فيه وفق عقد مضاربة بقيمة 275 مليون دولار، فهو عبارة عن مشروع سكني ضخم مصنف من الدرجة الأولى يقع بمنطقة Shenzhen جنوب الصين، مقابل هونغ كونغ، وتبلغ مساحة ارض المشروع 300 الف متر مربع، وهو مجزأ الى خمس مراحل، مع العلم أن المرحلة الأولى للمشروع تم تنفيذها بالكامل وليست ضمن عقد المضاربة لبيتك، الذي يتضمن تمويل بناء المراحل الثانية حتى الخامسة من المشروع، وقد بلغت المساحة الاجمالية المعروضة للبيع للمرحلة الأولى 140 الف متر مربع تتضمن 8 مبان، كل مبنى يتكون من 28 طابقاً من الشقق الفاخرة، تم بيعها خلال ثلاثة أيام من عرضها.

وبالنسبة للمرحلة الثانية فتبلغ المساحة الاجمالية المعروضة للبيع 200 الف متر مربع تتضمن 9 مبان يتراوح عدد أدوارها بين 23 و 48 طابقا، و2022 وحدة سكنية، ومساحات تجارية صغيرة. وقد تم انجاز 75% من المشروع، ومن المتوقع البدء ببيع الوحدات في أكتوبر المقبل، وسوف يتم التسليم في الربع الثاني من 2009.

كما ان المساحة الاجمالية المعروضة للبيع للمرحلة الثالثة تبلغ 230 الف متر مربع، وتتكون من أبراج سكنية ومجمع تجاري ومساحات مكتبية، ومن المتوقع البدء ببيع الوحدات في الربع الثالث من 2011، ولازالت المرحلة الرابعة من المشروع في مرحلة التخطيط النهائية، وتتكون من أبراج سكنية، حيث تبلغ مساحتها الاجمالية المعروضة للبيع 155 الف متر مربع . ومن المتوقع البدء ببيع الوحدات في الربع الثالث من 2009، وأخيرا في المرحلة الخامسة تبلغ المساحة الاجمالية المعروضة للبيع 143 الف متر مربع، وتتكون من أبراج سكنية وفندق ومساحات تجارية، ومن المتوقع البدء ببيع الوحدات في الربع الثالث من 2010 .

وتملك المشروع شركة NAN HAI CORPORATION LTD، وهي شركة مدرجة في سوق هونغ كونغ للأوراق المالية، ويبلغ حاليا اجمالي أصولها 1.5 مليار دولار أميركي تقريبا، ومن الملاك الرئيسيين لهذه الشركة داتوك ديزموند ليم، ويو بون هوي.
ويتمتع داتوك ديزموند ليم Datuk Desmond LIM بخبرة أكثر من 25 عاما في مجال الادارة، وخصوصا في مجال الاستثمار والتطوير العقاري والانشاء، وقد حقق نجاحات متميزة كأحد ابرز المطورين في منطقة جنوب شرق آسيا، وخصوصا في ماليزيا، وهو المؤسس والرئيس التنفيذي لمالتون بيرهاد Malton Berhad، وهي شركة مدرجة في بورصة كوالالمبور، ومن أهم المشاريع التي قام بتطويرها مشروع البافيليون Pavilion Kuala Lumpur السكني والتجاري الذي يقع في قلب المثلث الذهبي في كوالالمبور.
اما داتو لي توك فوك Dato’ LEE Tuck Fook فيعتبر من أبرز المديرين التنفيذيين في ماليزيا، وهو الشريك الاداري والاستشاري في شركة KPMG كي بي ام جي، ونائب الرئيس في شركة Plywood Division ، ومدير عام شركـــــة Renong Overseas Corporation Sdn Bhd .
ويعد يو بون هوي YU Pun Hoi من أنجح المطورين في هونغ كونغ والصين. ويشغل منصب رئيس مجلس الادارة ورئيس اللجنة التنفيذية لشركة نان هاي Nan Hai، وهي شركة مدرجة في سوق هونغ كونغ للأوراق المالية التي بدورها تمتلك أكبر مشروع عقاري “The Peninsula” في سيخو Shekou district، في شينجن Shenzhen بالصين، ورئيس مجلس الادارة واللجنة التنفيذية لشركة Sino-i Tech، وهي شركة تكنولوجيا المعلومات مدرجة في سوق هونغ كونغ للأوراق المالية.