صرح رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب في شركة إيفا للفنادق والمنتجعات طلال جاسم البحر بأنه من المتوقع أن تحقق الشركة أرباحاً في نهاية العام الحالي في حدود 45 مليون دينار، وذلك تطبيقاً لاستراتيجية الشركة التوسعية والنمو المتزايد في أرباح الشركة من استثماراتها الحالية.

جاء ذلك خلال انعقاد الجمعية العمومية العادية وغير العادية للشركة، التي انعقدت بنسبة حضور بلغت 94،93% من اجمالي المساهمين، ووافقت على اقتراح مجلس الإدارة بتوزيع أسهم منحة بنسبة 20%.

وأضاف البحر ان نمو الأرباح سيستمر في تزايد خلال الأعوام المقبلة، نظراً لاقبال الشركة على تنفيذ العديد من المشاريع الكبيرة والانتهاء من تسليم المشاريع الحالية، مشيراً إلى أنه من المتوقع أن تحقق الشركة أرباحاً للعام المقبل تقارب 77 مليون دينار، بينما سترتفع في عام 2010 إلى 93 مليون دينار، ومن المتوقع من خلال دراسة الشركة لأوضاعها مستقبلاً أن تحقق أرباحاً عام 2011 تقارب إلى 137 مليون دينار.

وقال البحر: عام 2008 كان عاما مميزا لشركة ايفا للفنادق والمنتجعات، حيث خطونا خطوات مهمة بتحقيق التوسع العالمي الذي وعدنا به السنة الماضية. وبالاضافة الى دخول اسواق جديدة وطرح مشاريع جديدة، شهدت هذه السنة نتائج قياسية، إذ حققت الشركة ارباحا بلغت 37،46 مليون دينار كويتي (143 مليون دولار اميركي)، اي 111 فلسا للسهم الواحد (42 سنتا للسهم)، بنسبة زيادة بلغت 64%، مقارن مع الفترة ذاتها من العام الماضي.

وارتفع اجمالي الايرادات بنسبة 86% لتبلغ 211،47 مليون دولار اميركي خلال عام 2008، مقارنة بـ 113،88 مليون دولار لعام 2007.
كما زادت حقوق المساهمين لتبلغ 256،63 مليون دولار اميركي، مقارنة بـ 183،05 مليون دولار اميركي لعام 2007، ونتيجة هذا النمو ارتفعت قيمة عائدات الاسهم بنسبة 24% لتصل الى 64،8% في 2008. اما اجمالي الاصول فقد نما بنسبة 35%، اي بنسبة 1،057 مليار دولار اميركي للسنة الحالية.

وتماشيا مع استراتيجية ايفا للفنادق والمنتجعات، حققت الشركة هذه النتائج القياسية من خلال التوسع في اسواق رئيسية في الشرق الاوسط وجنوب افريقيا، بالاضافة الى استثمارات الشركة في منطقة المحيط الهندي واوروبا والولايات المتحدة، وسنستمر في اتباع هذا النهج في المستقبل.

كما قمنا بإطلاق عدد من المشاريع المميزة حول العالم خلال السنة الماضية، كان بعضها في اسواق جديدة، وبعضها الآخر في اسواقنا الحالية، ونحن نهدف الى تعزيز مكانتنا في هذه المناطق لنكون روادا في هذه الاسواق.


الشرق الأوسط

ففي منطقة الشرق الاوسط، استمر النمو الاقتصادي نتيجة أسعار النفط القوية، واستمرار دبي في مقدمة هذا النمو، حيث تواصل السوق العقارية في دبي تطورها، كذلك القطاع العقاري في لبنان، بالرغم من الاضطرابات التي شهدها هذا البلد اخيرا.

وأضاف: دخلت ايفا للفنادق والمنتجعات في شراكة ثانية مع شركة نخيل، حيث اشترت الشركة قطعتي ارض اضافيتين بجوار منتجع مملكة سبأ الواقع على هلال جزيرة نخلة جميرا في دبي لبناء مشروع يقدر بقيمة مليار دولار اميركي، وتغطي هاتان القطعتان مساحة مليون قدم مربعة، وستضم فندقا ووحدات سكنية ستتم ادارتها من قبل شركة متخصصة في مجال ادارة الفنادق، وبهذا يصبح مجموع الوحدات التي تطورها الشركة على الجزيرة 2500 وحدة.

وعزمت الشركة ايضا، بالتعاون مع شركة نخيل، تطوير وبيع المكاتب التجارية في مشروع غولدن مايل عبر مزاد علني خاص نظمته الشركتان، وهي عبارة عن مساحات تجارية محدودة والاولى من نوعها التي تتاح للبيع بنظام التملك الحر على جزيرة النخلة جميرا. ووصل سعر بيع الوحدات المطروحة 7250 درهما اماراتيا للقدم المربعة، الأمر الذي يعتبر نجاحا كبيرا لمشروع ذا بالم غولدن مايل.

وأوضح البحر انه سُلّمت اولى الشقق الفندقية بنظام التملك الحر في دبي التي تقع في مشروع بالمر ريزيدنس، وتعتزم الشركة في العام القادم تسليم اكثر من 1700 وحدة سكنية تابعة للمشاريع السكنية التي تطورها الشركة في دبي، وهي «فيرمونت بالمر ريزيدنس»، ومشروع «بالمر غولدن مايل»، وبرج «لاجونا».

كما طُرحت المرحلة الثانية من مشروع تلال العبادية، وهي شقق فندقية «كمبينسكي ريزيدنس»، وستقوم شركة بتسليم العملاء المرحلة الاولى من المشروع خلال العام المقبل.


أفريقيا والمحيط الهندي

وقال البحر ان افريقيا والمحيط الهندي تظل من المناطق الناشئة التي تستمر بالنمو الاقتصادي، وبالاخص قطاع العقار والسياحة، واستمرت الشركة بتعزيز استثماراتها في هذين القطاعين في المنطقة من خلال دخول سوق جديدة وهو سوق «سيشل».

وأضاف: قامت الشركة بالشراكة مع انديان اوشن ريزورثز بتطوير مشروع بقيمة 450 مليون دولار على مساحة 1943 مليون متر مربع على جزيرة سانت آن في جزر سيشل وسيتضمن هذا المشروع الذي اطلق عليه اسم «زيلوا» فندقاً من فئة الخمس نجوم ووحدات سكنية ومرافق فاخرة بما فيها مرسى بحري، وستوفر الوحدات السكنية في المشروع مجموعة متميزة من الخيارات بما فيها الفيلات المطلة على الشاطئ والفيلات المنعزلة على جانب التل والشقق البحرية الفخمة والمنازل من نوع بنتهاوس، تتمتع جميعها باطلالة على المحيط الهندي.
وفي جنوب افريقيا، عملت الشركة على تنويع اعمالها بدخولها قطاع رحلات السفاري من خلال مشروع منتجع ليجند غولف آند سفاري في مقاطعة ليمبوبو، ويتوقع ان تتجاوز التكلفة الاجمالية لهذا المشروع 411 مليون دولار اميركي.

وفي افريقيا، قمنا بافتتاح فندق فيرمونت زنجبار خلال شهر نوفمبر من السنة الماضية، ويضم الفندق 109 وحدات متنوعة من الغرف والاجنحة الجديدة، ومن اهم ما يميز المنتجع مرافق الرياضات المائية، والمسابح، والنادي الصحي، والمطاعم والمقاهي التي تطل على المحيط الهندي.
وخلال هذا الشهر، سيتم ان شاء الله افتتاح فندق يوتيل الثالث في مطار سكيفول في امستردام ــ وهو أول مشاريعنا في هولندا.


اميركا الشمالية

استمر التوسع العالمي للشركة مع حلول نهاية عام 2007، بالانتهاء من صفقة بقيمة 300 مليون دولار اميركي لبناء فندق جديد في ولاية مانهاتن بالتعاون مع «ريلاتد» احدى ابرز شركات التطوير العقاري في الولايات المتحدة.

وأضاف: هذا وقد بلغت درجة التشغيل في فنادق مانهاتن بشكل عام قرابة 85% حيث تستمر في تحقيق المزيد من معدلات النمو كل شهر. وتشهد نسب الأرباح تزايدا في مناطق محددة بما فيها الفنادق الواقعة في ساحة تايمز سكوير Times Square والشقق الفخمة الكائنة وسط مدينة مانهاتن.

الطريق نحو العالمية: واليوم تتواجد «ايفا للفنادق والمنتجعات» في 15 سوقا، دخلت الشركة ثلاثا منها هذا العام، وتقدم كل منها مجموعة من المنتجعات، والخيارات، الفرص الاستثمارية المتنوعة.

سنستمر في دعم استثماراتنا التي أقمناها في تايلند، من خلال شركة التطوير العقاري ريمون لاند، لتحقق نموا أكبر ونعزز انطلاقة شركة ريمون لاند كاحدى كبرى شركات التطوير العقاري في جنوب شرق آسيا. في الربع الأول من السنة، طرحت الشركة مشروعا جديدا في تايلند (ذا لوفتس ساوث شور في مدينة بتايا)، الذي شهد اهتماما كبيرا من قبل عملائنا.

وعلى مدار السنة المقبلة، ستوسع الشركة أعمالها في الدول الناشئة وستركز أيضا في توسيع سلسلة فنادق بوتيل، إذ قمنا بتحديد واختيار عدد من المواقع الرئيسية بما فيها دبي، وسنغافورة، وتايلاند، وألمانيا، والولايات المتحدة، وروسيا، والهند، والصين.


التمويل

وعند سؤاله عن سبب اقتراض الشركة من بنوك من خارج الكويت، أجاب البحر أنه وللأسف حاولت الشركة الحصول على التمويل اللازم من البنوك الكويتية، لكنها لم تقدم لنا تسهيلات مريحة أكثر من البنوك الخليجية الأخرى، التي تكللت بحصولنا على تمويل من بنك الاثمار وبقيمة 100 مليون دولار، وسيشغل هذا القرض لتمويل عدد من المشاريع التي تعمل على تنفيذها الشركة.


«إيفا» تترقب طائرتين جديدتين

أفاد البحر في الجمعية أن «إيفا للفنادق» تترقب الحصول على طائرتين، مع العلم أن المركز التشغيلي للشركة هو دبي.
وحول نادي اليخوت، أكد أن الإقبال عليه جيد جدا ونسبة تجديد العضوية في النادي بلغت 100 في المائة.


دعم الشركات الكويتية

أشار البحر إلى انه من المفترض ألاّ تشمل قيود بنك الكويت المركزي على عمليات الائتمان كل القطاعات وكل الشركات, وذلك لأن بعض الشركات تنمو بسرعة كبيرة مثل «زين» و«اجيليتي» و«ايفا»، وهذا ما يجب ان يسهل عملية الدعم الكامل لمشاريعنا، وهذا ما نتأمله من الحكومة الكويتية والمصارف الكويتية.


قيود «المركزي» يتعين ألاَ تشمل الجميع

قال البحر ان القيود التي وضعها بنك الكويت المركزي يجب ألا تشمل جميع القطاعات، خصوصا أن هناك شركات تنمو بشكل مؤثر في السوق، ومن ثم تحتاج إلى دعم الحكومة والقطاع المصرفي في توسعاتها، مستدلا في القاء الضوء على ذلك الخيار بالصندوق السعودي الذي أسسته المملكة لدعم القطاع الخاص.

وأضاف البحر الذي سأل عن علاقته بالبنوك الأجنبية مقابل الوطنية: «حصلنا على دعم من المصارف الأجنبية التي تستهدف الأسواق الناشئة، وسنحاول مع بنوكنا الوطنية أن تدخل معنا مثل هذه الأسواق».

الأكثر مشاهدة

معلومات

روابط سريعة

Argaam.com حقوق النشر والتأليف © 2026، أرقام الاستثمارية , جميع الحقوق محفوظة