م. سلوى ملحس: "في ظل الازمات المالية العالمية، سوق الامارات يثبت نضوجه وشفافيته من بين الاسواق الكبرى"

توقعت شركة المزايا القابضة، رائدة التطوير العقاري في المنطقة، وبعد مضي يومين على انطلاقة سيتي سكيب دبي 2008 الذي باشر اعماله في 6 اكتوبر الجاري، ان يشهد سوق العقارات في منطقة الخليج عموما ودولة الامارات العربية المتحدة خصوصا انتعاشا ملحوظا في حركة المشاريع والصفقات الكبرى، وذلك بعد ان يختتم المعرض اعماله غدا في 9 اكتوبر.

وكانت المزايا قد سجلت حركة تحضيرية نوعية للاعلان عن عدد من المشاريع والصفقات الكبرى في دولة الامارات العربية المتحدة، حيث تم الاعلان عن بعضها خلال اليومين الاولين للمعرض، على ان يشهد الجزء الاخر منها النور خلال الايام القليلة اللاحقة لسيتي سكيب.

وتبرز هذه الحركة الناشطة في الصفقات والمبايعات واطلاق المشاريع الكبرى بعد فترة من الهدوء النسبي الذي صاحب القطاع العقاري خلال الشهرين الماضيين بسبب موسم الاجازات السنوية ودخول شهر رمضان المبارك وحلول اجازات العيد، هذا الى جانب الهدوء الحذر الذي خيم على الاسواق المالية العالمية بسبب الازمة المالية التي ضربت اسواق الولايات المتحدة الاميركية والتي اثرت بشكل كبير على كافة الاسواق في العالم.

وفي هذا الاطار، قالت المهندسة سلوى ملحس، نائب الرئيس التنفيذي لعمليات المزايا القابضة: "جاء سيتي سكيب في الوقت الذي تتخبط فيه الاسواق المالية العالمية بالازمة تلو الاخرى، وحل المعرض بعد عطلة العيد التي شكلت فسحة مهمة اعاد المستثمرون فيها حساباتهم حول اتجاه استثماراتهم القادمة. والواضح ان القطاع العقاري في المنطقة حظي بحصة مهمة من المشاريع والاستثمارات الكبرى التي شهدنا الاعلان عن بعض منها خلال اليومين السابقين".

واضافت: "لقد اثبت سوق المنطقة الخليجية وسوق دولة الامارات العربية المتحدة انه من الاسواق الناضجة والتي تتحلى بشفافية عالية تمنح الامان والثقة للمستثمر، حيث عملت السلطات والجهات المختصة في دولة الامارات العربية المتحدة، بشكل دائم، على سن القوانين والتشريعات التي تحمي المطور والمستهلك في ان معا، وهذه العملية اثمرت تطهير السوق من صغار المطورين او "المضاربين" الباحثين عن الربح السريع، وفتحت المجال اوسع امام كبار المطورين الذين يطرحون مشاريع مدروسة تعتمد على قوانين العرض والطلب وتقدم حاجة السوق بعيدا عن المضاربات".

وذكرت ملحس ان تواجد "المزايا" في سيتي سكيب هو لتعزيز الاسم التجاري والمكانة التي تتمتع بها الشركة في السوق، خصوصا ان هذه الدورة من سيتي سكيب هي دورة التنافس على نيل ثقة العملاء، ودورة الاطلاع على الحاجات الحقيقية للمستثمرين للتأسيس لمرحلة جديدة من المشاريع والمبادرات الهادفة لخدمة السوق بكل ابعاده.

وتعرض المزايا، حاليا في "سيتي سكيب"، مشروعين تفوق قيمتهما 5 مليار دولار، وهما مشروع المزايا في داون تاون جبل علي، ومشروع المزايا على الواجهة المائية، حيث قامت المزايا بشراء 4 قسائم سكنية، في مشروع الواجهة المائية الذي تقوم بتطويره شركة نخيل، والذي يعد أكبر مشروع ساحلي في العالم يمتد على 70 كلم من الخط الساحلي لإمارة دبي.

وتقوم المزايا بتطوير المزايا 9 عقارات ضمن مشروع "داون تاون-جبل علي"، تقع في منطقتين من ضمن المناطق الرئيسية الأربع بالمشروع، حيث ستستثمر الشركة برجاً تجارياً في المنطقة الاولى، و8 عقارات في المنطقة الرابعة من المشروع. وسيتألف المبنى الأول من 30 طابق مخصصة لخدمة قطاع المكاتب التجارية، ويحتوي على 6 طوابق لخدمة مواقف السيارات. فيما من المزمع أن تضم المباني الثمانية الاخرى الواقعة في المنطقة الرابعة مزيجا من المباني التي تخدم القطاع السكني وقطاع المكاتب والوحدات التجارية. ويعتبر المشروع من نخبة المشاريع التي تطورها المزايا القابضة، فهو يقع في (داون تاون- جبل علي)، ويهدف إلى تأسيس مجتمع متكامل يعيش الحياة بكل معانيها، حيث ستحظى المساحات العامة بين الأبنية والشوارع والحدائق بأهمية قصوى تضاهي أهمية المباني.