«أبعاد» تبدأ تسويق باكورة مشاريعها السكنية «بنان سار»

بدأت شركة أبعاد العقارية، المملوكة بالكامل إلى بنك البحرين الإسلامي تسويق المرحلة الأولى من مشاريعها السكنية في منطقة سار بكلفة تصل إلى 11 مليون دينار، في حين تخطط للبدء في المرحلة الثانية في المنطقة نفسها قريبا، في وقت ينمو فيه الطلب على المساكن في البحرين وبقية دول الخليج العربية.

وأبلغ الرئيس التنفيذي للشركة أحمد يوسف عبدالله «مال وأعمال»، أن المرحلة الأولى تتكون من 35 فيلا سكنية في سار، وهي واحدة من المناطق المرغوبة للسكن في البحرين، وقد بدأنا في أعمال الإنشاءات، وأن تسليم الفلل لذوي الدخل العالي سيكون في شهر سبتمبر/ أيلول العام المقبل.

وأضاف أن «المرحلة الثانية وهي كذلك في منطقة سار ستطرح العام المقبل، وتتكون من 22 فيلا سكنية وأن اسم «بنان» سيحمل سلسلة منتجات الشركة، إذ سيكون لدينا بنان سار 1 وبنان سار 2».

وتبلغ قيمة أقل فيلا 270 ألف دينار. كما تحدث عبدالله عن مشروع سكني ثانٍ تنوي شركة أبعاد إقامته في منطقة صدد، الواقعة في المنطقة الغربية من المملكة، إذ إن الإجراءات تسير قدما في مجال التخطيط وأن المشروع سيكون جاهزاً لبدء التنفيذ العام 2009، الذي يتكون من نحو 90 فيلا سكنية لذوي الدخل المتوسط.

وأضاف أن كلفة مشروع صدد السكني تبلغ نحو 18 مليون دينار، وسيبدأ العمل لتنفيذ المشروع في العام المقبل.

ورد على سؤال بشأن تمويل هذه المشروعات السكنية، فقال عبدالله: «إن نحو 55 في المئة سيتم عن طريق تمويل من المصارف». وقد تأسست شركة أبعاد العقارية العام الماضي برأس مال يبلغ 25 مليون دينار، ويتركز نشاطها في مجالات الاستثمار والتطوير العقاري المتوافق مع مبادئ الشريعة الإسلامية، وتسعى لكي تكون واحدة من الشركات العقارية الرائدة في المنطقة.

وأوضح عبدالله أن شركة أبعاد العقارية تركز نشاطها على أسواق البحرين ودولة الإمارات العربية المتحدة، وخصوصاً دبي، وكذلك المملكة العربية السعودية، ولدى الشركة مشروعان في دبي احدهما سكني والآخر تجاري.

وبين عبدالله أن الشركة تدرس مشروعات سكنية أخرى في العاصمة السعودية (الرياض) وكذلك المنطقة الشرقية، «وخصوصاً أن السوق السعودية هي أكبر سوق في المنطقة ولا نستطيع إغفالها». وأضاف أن الإقبال على الوحدات السكنية جيد «وصلتنا العديد من الاستفسارات عن طريق الهاتف، لكننا فضلنا أن يطلع الراغبون على الوحدات المتوافرة عند بدء التسويق الذي بدأ (أمس) الثلثاء».

بيان رسمي صدر عن الشركة نسب إلى عبدالله قوله «سيكون (بنان) هو عنوان كل مشاريعنا السكنية التي سنغطيها سواء في المملكة أو خارجها».

وأضاف البيان أن مشروع «بنان سار» يتضمن 57 وحدة سكنية سيتم تنفيذها على مرحلتين الأولى تضم 35 وحدة سكنية مكونة من فيلل من طابقين تشمل أربع غرف نوم وثلاث غرف، والمرحلة الثانية 22 وحدة سكنية شاملة فللا مكونة من طابقين تضم ست غرف إلى أربع غرف نوم «تتميز بأسلوبها العصري والمتماشي مع الطراز المعماري الحديث».

وذكر عبدالله «يأتي مشروع بنان سار كترجمة للجهود التي بذلها فريق العمل والأهداف التي وضعها، إلى جانب ترجمة الاستراتيجية الهادفة إلى بناء أسس ومعايير عالمية في كل المشاريع السكنية والتجارية».

ومشروع شركة «أبعاد» هو الأخير في سلسلة مشروعات سكنية وتجارية تقام في المملكة لسد الاحتياجات المتزايدة على الوحدات السكنية الحديثة في البحرين التي ارتفع عدد سكانها بحدة في السنوات القليلة الماضية ليبلغ أكثر من 1,1 مليون نسمة.

كما يأتي في ظل فورة في قطاع الإنشاءات تشهدها المنطقة نتيجة الازدهار الاقتصادي في دول الخليج العربية والناتج أساسا عن ارتفاع أسعار النفط في الأسواق الدولية إلى مستويات قياسية.

وزاد الإقبال على العقارات في المنطقة بسبب توافر السيولة البالغة 1.2 تريليون دولار في دول الخليج العربية ومعظمها في المملكة العربية السعودية.

وقال تقرير صدر حديثا «بما أن 65 في المئة من سكان دول الخليج هم دون سن العشرين, فإن التوقعات تشير إلى انتعاش سوق الرهن العقاري في السنوات القليلة المقبلة».