المزايا تطبق قانون الضمان العقاري رقم (8) وتفتح حسابات مصرفية جارية وحسابات محجوز ضمان

أعلنت شركة المزايا القابضة، رائدة التطوير العقاري في المنطقة، عن تسجيل اسمها ضمن لوائح شركات التطوير العقاري العاملة في دبي والمسجلة لدى مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا). والتزاما منها بالقوانين الصادرة عن المؤسسة بما فيها قانون الضمان العقاري رقم (8) الصادر عن المؤسسة بتاريخ 18/2/2008، والهادف إلى تنظيم عمل شركات التطوير العقاري المسجلين لدى مؤسسة التنظيم العقاري والذين يقومون بالبيع على الخارطة و كذلك وكلاء الضمان العقاري في مؤسسة التنظيم العقاري، قامت المزايا بالاتفاق مع بنك المشرق في مدينة دبي على فتح عدد 52 حساب جاري و52 حساب محجوز ضمان، ليتم إيداع كافة التحصيلات الخاصة بكل مشروع، إما من قبل التمويل العقاري أو التسديد المباشر من قبل المشترين، وكذلك الصرف المعتمد منها لهذه المشاريع.

وبموجب القانون، فانه يجب على كل مشروع على الخارطة أن يتم تسجيله لدى مؤسسة التنظيم العقاري، كما يجب فتح حسابين مع بنك إماراتي (أمين حساب) لكل مشروع بالصورة التالية: حساب جاري و حساب محجوز ضمان. إلى جانب ذلك، يجب أن يكون هناك مستشار معتمد من قبل مؤسسة التنظيم العقاري يعتمد كلفة الدفعات المتعلقة بالمشروع، ومنها على سبيل المثال: قيمة الأرض، وتكاليف الإنشاء، ومصروفات إدارة المشروع، والمصاريف التسويقية والبيعية (يمكن السحب منها في حالة تقديم كفالة بنكية).

وتعليقا على هذه الخطوة، قال عمر حجاج، نائب رئيس اول للأمور المالية والإدارية في شركة المزايا القابضة: "سيقوم أمين الحساب بتقديم كشوف حساب وتقارير حول كل حساب مصرفي على حدة، إلى مؤسسة التنظيم العقاري والمطور العقاري كذلك. كما سيتم تقديم كشف حساب إلى شركات التمويل العقاري أو المشترين تظهر فيها حركة حساباتهم. علما أن كافة هذه الحسابات خاضعة للتدقيق من قبل أطراف خارجية معينة من قبل مدققي الحسابات المعينين بدورهم من قبل المطور العقاري و كذلك من قبل مدقق الجهات الحكومية".

وأضاف: "إن هذه الخطوة هي من الخطوات المهمة جدا على صعيد الأداء المالي والإداري للمزايا لأنها تعكس مدى شفافية الشركة وحرصها على إبقاء كافة الجهات الرسمية وشركات التمويل والمشترين على اطلاع بنشاط الشركة وأدائها واستشراف مستقبلها. كما أن في هذه الخطوة إشارة إلى مدى ثقة الجهات الحكومية في دبي ومؤسسة التنظيم العقاري بسياسة المزايا وأدائها خلال السنوات الماضية، حيث تمت عملية التسجيل وانجاز جميع الأوراق المطلوبة بيسر ودون أي صعوبات".