التنظيم العقاري في دبي: داماك ملتزمة بمتطلبات التطوير في القطاع

أكدت مصادر مسؤولة في مؤسسة التنظيم العقاري ودائرة الأراضي والأملاك في دبي أن المؤسسة والدائرة لم تتلقيا أية شكاوى بشأن شركة داماك العقارية، كما أن الموقف المالي بالنسبة لحسابات الضمان لدى المؤسسة في وضع جيد، وجميع الأراضي والوحدات السكنية التابعة للشركة مسجلة لدى دائرة أراضي وأملاك دبي.

وقال مروان بن غليطة المدير التنفيذي لمؤسسة التنظيم العقاري لـ ''الاتحاد'' إن الشركة ومن حيث متطلبات المؤسسة ''في موقف ممتاز، وليس لدى المؤسسة أي متطلبات خاصة بشركة داماك''، كما أن حسابات الضمان الخاصة بالشركة مستوفاة، بما في ذلك حقوق المشترين والمشروعات تحت التنفيذ.

ونقلت ''رويترز'' أمس الاول عن ''داماك'' أن الشركة بصدد إلغاء 200 وظيفة أو نحو 2,5 بالمئة من قوة العمل لديها بسبب تداعيات أزمة الائتمان العالمية.

وقال بيتر ريدوك الرئيس التنفيذي للشركة ''على مجموعة داماك ضمان إبقاء العمالة عند مستويات تتماشى مع أوضاع السوق.. الجيدة والسيئة.''

وفي السياق ذاته، أكد حسين سجواني رئيس داماك القابضة أن تسريح نحو 200 من موظفي الشركة جاء انعكاسا لأوضاع السوق والذي تأثر بالأزمة العالمية، موضحا أن معظم الموظفين المسرحين، هم من قطاع المبيعات، وليسوا مهندسين أو فنيين أو محاسبين، بل أن نسبة العمالة المسرحة في الشركة لا تتعدى 2,5% من عدد العمالة البالغ عددهم 8 آلاف موظف.

وقال إن حركة المبيعات انخفضت في الفترة الأخيرة، واصبح عدد من مندوبي المبيعات عبئا على الشركة، و''نرى أن هذا طبيعيا في قطاع الأعمال، كما أنه مايزال هناك 150 موظفا في قطاع المبيعات داخل الدولة''.

وأوضح أن ''هناك سببا أخر وراء تسريح الموظفين يرجع الى أن عددا كبيرا من الوحدات تم بيعها فعليا، ولا حاجة للعدد الحالي من مندوبي المبيعات في الشركة''، مشيرا إلى أنه ''تم إغلاق مكتبين في بريطانيا في وقت سابق، نظرا لتداعيات الأزمة العالمية، كما انخفضت المبيعات في بريطانيا''.

وقال مسؤول في دائرة الأراضي والأملاك في دبي ''إن ما يتردد عن شركة داماك في الأسواق ليس له أي سند واقعي لدى الدائرة، فالدائرة تتعامل مع الشركات العاملة في التطوير العقاري بحزم فيما يتعلق بتطبيق القوانين التي تحمي كل أطراف المنظومة العقارية.

وأشار المصدر نفسه إلى أن الدائرة ''لا تتهاون في أي شيء بخصوص القطاع العقاري، انطلاقا من الحفاظ على سوق دبي العقاري، ولا يوجد ما نخفيه على أحد، حيث نتعامل بشفافية في هذا الموضع''.

وأفاد سجواني أن قاعدة عملاء داماك تزيد على 15 ألف عميل في الإمارات وحدها، وقامت ببيع أكثر من 20 ألف وحدة في مشروعاتها في الدولة، وتعمل على تطوير نحو 100 مشروع عقاري في الشرق الأوسط، أغلبها في الإمارات.

وأشار إلى أن 85% من عملاء الشركة يسددون الأقساط والتزاماتهم المالية في مواعيدها، ونسبة المتأخرين لا تتعدى 15%، مبينا أن الشركة ''تتفهم أوضاع هؤلاء وتعمل على مساعدتهم في تقديم التسهيلات في جداول الســــداد''.

وقال: ''تلتزم الشركة بسداد جميع المقاولين في مواعيدها، وليس لدينا أية شكوى من المقاولين''.

وأكد سجواني أن قيمة المحفظة العقارية للشركة تجاوزت 165,6 مليار درهم'' لتصبح أكبر شركة خاصة تعمل في مجال التطوير العقاري في الإمارات والمنطقة''، لافتا إلى أن المحفظة تنمو بشكل دائم، كما أطلقت أربعة مشروعات جديدة خلال معرض سيتي سكيب دبي 2008 الماضي باستثمارات تزيد على المليار درهم.