اسبيته: "استراتيجية المزايا تتمثل بتأسيس مشاريع تحقق للشركة والمساهمين عوائد مجدية على المديين القصير والبعيد"

افادت شركة المزايا القابضة، رائدة التطوير العقاري في المنطقة، عن اتباع الشركة لاستراتيجيات جديدة فيما يتعلق بخططها التوسعية الى عدد من بلدان الخليج والشرق الاوسط، في ظل الوضع الجديد الذي طرأ على القطاعات الاقتصادية المختلفة في المنطقة، وفي ظل الضبابية التي تشوب حركة السوق والمستقبل الغير الواضح المعالم الذي يصعب بناء القرارات في ظله.

واشارت المزايا الى كون الشركات تنتهج، في ظل الرخاء الاقتصادي وثبات الاسواق، سياسات التوسع والانتشار على كافة الاصعدة ان لناحية المشاريع والاسواق والمكاتب والعاملين وسواه، وتتبع سياسة الانكماش والاندماج خلال الاوقات الاقتصادية الصعبة. وقد وجدت المزايا ان الخيار السليم يتمثل حاليا في اتباع سياسة التريث في التوسع الخارجي للشركة نحو اسواق جديدة، مقابل التركيز على انجاز المشاريع الحالية، التزاما من الشركة بتسليم المشاريع الى اصحابها بالوقت المحدد وبالجودة المطلوبة.

وفي هذا الاطار، قال المهندس خالد اسبيته، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة المزايا القابضة: "اننا نسير قدما في جميع مشاريعنا قيد الانجاز الحالي، حيث اننا ملتزمون بوعودنا امام جميع عملائنا والمستثمرين. ولقد اثبتت المزايا ان خطتها واستراتيجيتها التي اعتمدتها خلال السنوات الماضية هي خطة آمنة وسليمة، اذ تتمتع الشركة اليوم بملاءة مالية واسعة دون اية قروض او التزامات مالية تذكر، كما انها مستمرة في تنفيذ مشاريعها التي وصل جزء كبير منها الى المراحل النهائية من الانجاز، حيث سيسلم الى اصحابه خلال فترة زمنية قصيرة".

واشار اسبيته الى سلة مشاريع المزايا التي شارفت على الانجاز الكلي مثل مشروع سكاي جاردنز ومشروع ابراج بحيرات الجميرا، اللذين تم بيعهما بالكامل، الى جانب انجاز 60% من مشروع بزنس افنيو، وانجاز اعمال الحفر بمشروع كيو بوينت في الليوان المؤلف من 22 قسيمة تم بيعها بنسبة 90%.

وحول سياسة المزايا في تأسيس مشاريع مدرة للدخل على المدى الطويل، قال اسبيته: "اننا ماضون في انجاز اصول المزايا المدرة للدخل على المدى البعيد، واول الغيث هو انجاز مشروع سفن زونز الواقع في منطقة الشويخ، حيث ستباشر المزايا بالاستفادة من عوائده وريعه خلال شهر فبراير من العام 2009 حيث سيتم انجازه بالكامل".

واضاف اسبيته: "ان دخول مشاريع المزايا المدرة للدخل المرحلة التي ستشهد فيها النور من خلال تحقيق العوائد المرجوة منها هو من اهم الخطوات التي تحقق استراتيجية المزايا البعيدة المدى وهو تأسيس مشاريع تحقق للشركة والمساهمين عوائد مجدية على المديين القصير والبعيد".

وكانت المزايا قد اتمت انجاز مشروع "سفن زونز" احد مشاريع المزايا المدرة للدخل والواقع في منطقة الشويخ الصناعية، التي تعتبر من أكثر المناطق شعبية في الكويت، وتتميز بقربها من الكويت العاصمة، وميناء الشويخ، ومنطقة التجارة الحرة. ويتميز "سفن زونز" بكونه الأول من نوعه في منطقة الشرق الأوسط، وهو يقدم عرضا لمنتجات نخبة من أبرز العلامات التجارية وخدماتها المرتبطة بقطاع الانشاءات تحت سقف واحد. وكان "سفن زونز" قد شهد نسبة اشغال تصل الى 80% من مساحاته وذلك قبل افتتاحه، كما قامت المزايا بتسجيل علامة "سفن زونز" كعلامة تجارية حصرية مسجلة لديها، حيث من المخطط ان تنطلق بها الى كافة ارجاء الخليج.

واشار اسبيته: "ان وجود مثل هذا المشروع في الكويت سيمنح المستهلكين مرونة اكبر ومزيدا من الحرية في اختيار ما يناسبهم من مواد البناء وتنفيذ ما يمكن تنفيذه بايديهم على غرار هذه الفئة من المشاريع في الدول الاوروبية (بنظام كاش اند كاري- Cash and Carry). فمشروع "سفن زونز" هو من اهم المشاريع التي تجمع باقة متنوعة من اهم الماركات في قطاع الانشاء تحت سقف واحد، وهو مخصص لكافة الطبقات".

وذكر اسبيته ان ان "سفن زونز" يشكل مركزا لجذب كبار المصنعين والمستوردين والمصدرين، حيث يعمل بنظام الايجار المدروس بدقة والذي سيراعي الاسعار السوقية المعمول بها. كما سيفسح هذا المشروع المجال امام المزايا للدخول في مجال الاستثمار في المعارض والمكاتب والمخازن التجارية في هذه المنطقة الصناعية. وقد عمدت المزايا من خلال سفن زونز الى معالجة النقص الذي يصيب هذا القطاع، وذلك بتأمين خدمات متكاملة بدءا من مواقف السيارات وصولا الى جمع اكبر كم ممكن من مواد البناء والانشاءات والمقاولين والمكاتب والمعارض والمخازن في مكان واحد.

وجاءت تسمية مشروع "سفن زونز" لتدل على دمج منتجات الأنشطة السبعة المرتبطة بقطاع الإنشاءات تحت سقف واحد، يتضمن معارض للمفروشات، وأعمال المياه، والأعمال الخشبية، والقرميد والأرضيات، والإلكترونيات، والأصباغ والجدران، والإضاءة. كما سيضم المركز قسما مخصصا للديكور والتصاميم الداخلية، ومكاتب للمقاولين والاستشاريين الهندسيين بهدف خدمة الأسواق المعنية. ويقع مركز التصميم العصري والمجهز بالكامل في منطقة الشويخ الصناعية، التي تعتبر من أكثر المناطق شعبية في الكويت، وتتميز بقربها من الكويت العاصمة، وميناء الشويخ، ومنطقة التجارة الحرة، مما يضمن إقبالا كبيرا على منتجات المركز، ويمنح العارضين مزايا استراتيجية ولوجستية إضافية. وتُعدُ الشويخ أبرز مراكز الصناعات التحويلية الغير نفطية في الكويت، بالإضافة إلى كونها مركزا لوجستيا هاما لتخزين البضائع، كما شهدت نموا سريعا في قطاع التجزئة منذ العام 1985.