المزايا القابضة تطور مجمعاً للعيادات الطبية في منطقة الجابرية في الكويت

باشرت شركة المزايا القابضة، رائدة التطوير العقاري في المنطقة، الاستثمار في مجال الرعاية الطبية من خلال تطوير مشروع "كلوفر كلينيك" الواقع على مساحة 4000 متر مربع في منطقة الجابرية في الكويت. ويتألف المشروع من 21 طابق الى جانب مبنى ملاصق مؤلف من 7 أدوار لخدمة الـ "بوتيك كلينك". وتسعى المزايا الى تسجيل "كلوفر" كعلامة تجارية جديدة تنطلق بها من الكويت الى السوق الخليجية.

وتأتي خطوة المزايا للاستثمار في مجال الرعاية الصحية في إطار سعي الشركة إلى تنويع سلتها الاستثمارية وترسيخ جذورها في الاقتصاد الكويتي، وبعد دراسة مستفيضة قامت بها إدارة البحوث بشركة المزايا القابضة لاستطلاع حاجة الاسواق في منطقة الخليج بشكل عام والكويت بشكل خاص. وافادت الدراسة أن سوق الكويت يفتقر إلى الإختصاصات في مجالات عدة ومن ضمنها المجال الطبي حيث يقبع الكثير من أصحاب الاختصاص في مبان غير مؤهلة لممارسة انشطتهم الطبية الامر الذي ينعكس على مستوى أدائهم من جهة، وحاجة المستفيدين من الجهة الاخرى.

وفي هذا الاطار، قالت المهندسة سلوى ملحس، نائب الرئيس التنفيذي لعمليات المزايا القابضة: "لقد جرت العادة ان تتمركز معظم العيادات الطبية في الكويت في مباني استثمارية اوسكنية، لتكون تلك العيادات شققا سكنية في الاصل يتم تحويلها الى عيادات طبية. ولهذه الغاية اردنا تطوير مجمع كلوفر كلينيك ليكون مجمعا مصمما خصيصا للعيادات الطبية من ناحية العزل الصوتي بين العيادات، والتعقيم، ونوعيات الارضيات الخاصة والمصاعد الواسعة والمجهزة لتسهل حركة المرضى والاطباء في آن معا، وغيرها من المواصفات الضرورية في المجال الطبي".

واشارت ملحس الى انه بالتزامن مع سير اعمال التشييد في المشروع والتي وصلت الى مراحل متقدمة، فان المزايا تواصل لقاءاتها مع اهم العاملين والخبراء في الحقل الطبي من اجل انجاز اعمال التصميم الداخلي والتجهيز وفق احدث المواصفات والتقنيات المتطورة. كما ستقوم الشركة خلال مايو المقبل باستقبال العملاء المتخصصين والمهتمين بالاستثمار في المشروع في جناح تسويقي خاص يشرح كافة مواصفات المشروع وميزات المساحات المتوافرة واسعارها وسواها... هذا الى جانب اطلاق حملة تسويقية واعلانية كبرى للترويج للمشروع داخل الكويت وخارجها.

وذكرت ملحس: "كلوفر كلينيك هو علامة تجارية جديدة تنطلق المزايا بها من السوق الكويتي إلى الاسواق الخليجية، وتعزز بها استثماراتها بقيمة مضافة من الناحية العملية والفنية والتسويقية وذلك من خلال تقديم منتج فريد يختلف عن مثيلاته في السوق العقاري. وسيؤثر "كلوفر كلينيك" في دفع حركة التطوير العقاري في الكويت من ناحية انشاء مفهوم مركز طبي متكامل ومتخصص".

الى جانب ذلك، يستعد فريق التسويق الخاص بالمشروع حاليا الى تكثيف البحوث لدراسة مستويات الاسعار ومعدلات الايجار المتوقعة لهذه العيادات، الى جانب اجراء بحث ميداني لمعرفة حاجات الاطباء وتوقعاتهم من اجل مراعاتها في عملية التجهيز وتنفيذ المبنى.

ويتألف "كلوفر كلينيك" من 21 طابق بمساحة 600 متر مربع للطابق الواحد لخدمة العيادات بمختلف مساحاتها، علاوة على طابق متخصص للمختبرات الطبية، وآخر سيخصص كمنتجع صحي للعلاج "الفيزيائي"، بالاضافة إلى صيدلية متخصصة بمساحة تفوق الـ 150 متر مربع بالطابق الارضي. ويضم "كلوفر كلينيك" سردابا كاملا بمساحة القسيمة يمنكها استيعاب ما يفوق 200 سيارة لخدمة العيادات والعملاء.

وكانت المزيا قد أبرمت في وقت سابق عقداً لتطوير هذا المشروع بنظام الـ B.O.T. حيث من المتوقع ان تبلغ تكلفة هذا المشروع 7 مليون دينار، وأن يحقق ايرادات تتراوح بين 15-20%. كما اسندت المزايا أعمال البناء في هذا المشروع لشركة سديم الكويت وجهاز الاشراف الى شركة دار السور للاستشارات الهندسية، حيث من المتوقع أن يتم الانتهاء من تنفيذ المشروع بالكامل مع نهاية العام الحالي 2009.