"داماك" تبلغ عملاءها بدء الحفر في فبراير و"الأمانة" تؤكد: لم تصلنا الخرائط النهائية

أبلغت شركة "داماك العقارية" عملاءها في المملكة المشترين في مشروع "برج الجوهرة" المتعثر إصدار تراخيصه النهائية حتى الآن، أن مقاول المشروع سيشرع في عمليات حفر الأساس في أرض المشروع على كورنيش جدة خلال شهر فبراير المقبل.

وفي وقت لم تحظ اتصالات متكررة لـ "الـوطن" المتكررة بالمتحدث الرسمي لـ "داماك" بالرد لتوضيح آخر تطورات المشروع وتجاذباتها مع أمانة جدة، قال مصدر في مكتب الشركة بالرياض أمس "إن الشركة أكدت للعملاء المشترين لوحدات سكنية على خرائط المشروع الأولية نهاية الأسبوع الماضي، أنها أرست تنفيذ المشروع على إحدى شركات المقاولات، من دون أن يحدد هوية مقاول البناء".

وأشار المصدر الذي تحفظ على ذكر اسمه نظرا لأنه غير مخول بالحديث لوسائل الإعلام في تصريح لـ "الوطن" إلى أن "الشركة ستكشف عن كامل التفاصيل المتعلقة بالمشروع في بيان صحفي بنهاية شهر يناير الجاري" فيما كان آخر بيان رسمي لشركة داماك تلقته "الوطن" في السادس من شهر يناير الجاري، أشارت فيه إلى "أنها بدأت في استقبال عروض المقاولين المستهدفين للعمل في المشروع، وحددت حينها نهاية يناير موعدا للكشف عن مقاول المشروع".

من جهته جدد المهندس جمال أبو عمارة مساعد أمين أمانة محافظة جدة للخدمات المركزية تأكيده أن "الشركة لم تحصل بعد على الترخيص النهائي للمشروع، ولم تعدل الملاحظات الهندسية على الخرائط المقدمة للأمانة، وما زال تصريح المشروع مدرجاً في قائمة المشاريع الحاصلة على الرخص المبدئية، التي لا تخول لها البدء في عمليات الحفر"، وأضاف في تصريح لـ "الوطن" الأربعاء الماضي "نحن في انتظار المكتب الاستشاري للشركة لتقديم الخرائط النهائية للمشروع، حتى يتسنى دراستها والموافقة عليها".

ولا تتوفر إحصائيات رسمية عن حجم المبيعات التي تمت في المشروع، إلا أن مسؤول مبيعات بفرع الشركة في الرياض أوضح لـ "الوطن" أمس، أنه تم بيع 208 شقة من أصل 231 شقة حتى الطابق الـ 33 ضمن الـ 40 طابقاً التي يضمها البرج، وبسعر للمتر المربع الواحد يبدأ من28 ألف ريال، حيث تبلغ قيمة أصغر شقة عبارة عن غرفة وصالة نحو 2.9 مليون ريال.

وبحسبه يتصاعد سعر المتر تبعا للتصاعد الطوابق، حيث يبلغ سعر المتر الواحد في الدور الـ 33 نحو 130 ألف ريال، وأوضح أن طرق الدفع كانت تتم بسداد 40% على أربع دفعات خلال الـ 6 أشهر الأولى، ومن ثم 10% عند بدء عمليات حفر الأساس، وحتى تتوالي الدفعات 10% على حسب مراحل البناء حتى آخر دفعة 10% عند التشطيبات النهائية.

ويظهر في الموقع الإكتروني للشركة، توافر معلومات دعائية عن مشروع "برج الجوهرة" فيما لم توضع أي معلومات، تحت رابط الخرائط والمستندات، مستجدات البيع، حيث تظهر عبارة "حالياً لا يتوفر محتوى في هذا القسم، يرجى تكرار الزيارة مرة أخرى".

يذكر أن "داماك" التي تأسست في عام 1982 تعد أكبر شركة تطوير عقاري خاصة في الإمارات العربية المتحدة بملكية فردية، وتعود بالكامل لمؤسسها ورئيس مجلس إدارتها حسين سجواني، وتعتبر من بين أكبر الشركات العقارية في الشرق الأوسط و العالم العربي، ومقرها الرئيسي في دبي ولها فروع بنحو 18 دولة حول العالم.

وأنشأت الشركة التي تنشط في عدد من المجالات الاستثمارية العديد من المشاريع، مثل الأنوار للسيراميك والأهلية للتأمين والأمانة لمواد البناء وداماك للأوراق المالية، وتقدر تقارير صحفية أن استثمارات المجموعة تبلغ نحو 100 مليار درهم، فيما تؤكد التقارير أن داماك تمتلك 52 برجا سكنيا وتجاريا تبلغ قيمتها الإجمالية نحو 15 مليار درهم إماراتي.