بروة : خطة «2009» تركز على إزالة المخاطر والتعرف على استثمارات ذات عائد سريع

صادقت الجمعية العمومية لشركة بروة امس على ترحيل ارباح عام «2008» الى العام «2009» كما وافقت على الميزانية العمومية وحساب الأرباح والخسائر للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2008م

وقال هتمي بن علي الهتمي نائب رئيس مجلس إدارة شركة «بروة» العقارية: لقد أظهرت النتائج المالية المحققة في العام الماضي قفزة في أصول الشركة من مستوى 15,6 مليار ريال قطري خلال العام 2007م إلى 24 مليار ريال قطري خلال العام 2008م، كما نمت الإيرادات بنسبة 55,9 % من 902 مليون ريال قطري خلال العام 2007م إلى 1406 ملايين ريال قطري خلال العام 2008م.

واضاف حققت الشركة بنهاية العام المالي 2008م صافي أرباح قدره 310 ملايين ريال قطري وبواقع 1,46 ريال قطري للسهم الواحد بعد الزيادة في رأس المال، مما ترتب عليه زيادة حقوق الملكية بنسبة 150% لتصل إلى 4,44 مليار ريال قطري مقارنة بـ 2,98 مليار ريال قطري خلال العام 2007م. كما تجدر الإشارة إلى أن التوسع الكبير في مشاريع الشركة صحبه ارتفاع في التكاليف التشغيلية والمصاريف العمومية والإدارية.

واشار الدكتور يوسف محمد الحر رئيس الاستراتيجية والاستثمار في شركة بروة العقارية الى ان مشروع بروة الاسكاني لمنطقة السيلية سيسلم خلال النصف الثاني من هذا العام كما اوضح ان بنك بروة سيتم افتتاحه خلال هذا العام واكد انه لايوجد اي ايقاف لمشاريع بروة، وقال لقد قامت بروة بإعداد تخطيط للمشاريع ولا يوجد اي مشاكل في تمويلات البنوك.

كما اكد تامر خضر الرئيس المالي لمجموعة شركات بروة العقارية ان قيمة استثمارات شركة بروة في أوروبا «3» مليارات ريال ومكاسب عام «2007» من تقييم هذه الاستثمارات «147» مليون ريال وانخفضت في عام «2008» الى «109» ملايين ريال جراء تأثير الازمة المالية والعالمية على أوروبا ونسبة هذه الانخفاض لا تتعدى «5%».

واشار هتمي بن علي الهتمي نائب رئيس مجلس الادارة خلال استعراضه لتقرير مجلس الادارة اثناء الجمعية الى ان العام «2009» سيكون مليئا بالتحديات في ظل أجواء الأزمة المالية العالمية

وقال ان شركة بروة ستراقب حاليا وعن كثب مؤشرات وأداء الأسواق العالمية لاقتناص الفرص الاستثمارية المثلى وذلك بعد اعداد الدراسات الكافية واختيار التوقيت المناسب لهذه الاستثمارات.

وقال إن أمام بروة الكثير من المسؤوليات والكثير من الفرص المهمة نرنو من خلالها إلى اضافة مزيد من القيمة لحقوق المساهمين، وأننا قد عقدنا عزمنا على مواصلة تعزيز موقعنا الريادي في السوق المحلي مع التزامنا المطلق باحراز أفضل النتائج لاستثماراتنا الخارجية».

واشار الهتمي الى ان ملامح الخطة العامة للشركة خلال عام 2009م ستركز على محاور رئيسية هي اعادة تشكيل خريطة المشاريع وترتيب جدول أولوياتها وهيكلتها طامحين بذلك إلى ازالة المخاطر المتعلقة بتقلبات الأسواق المالية، والتعرف على الفرص الربحية للاستثمارات ذات العائد السريع، والاستفادة من الدراسات والاستشارات الفنية القيمة التي تقدمها شركاتنا التابعة بالتعاون مع بيوت الخبرة العالمية.

واضاف : سترتكز سياساتنا المالية على البحث عن فرص تمويل لمشاريعنا غير اعتيادية كتكوين الصناديق الاستثمارية والمحافظ، وخفض تكاليف التمويل عن طريق عقود التغطية، كما سنعمل على الاستفادة القصوى من التقلبات في أسعار العملات العالمية، بالاضافة إلى الخطة التشغيلية الرامية إلى الاستفادة من الهبوط الحالي والمتوقع لأسعار مواد البناء الأولية في مشاريع الشركة».

وذكر الهتمي من خلال تقرير مجلس الإدارة أن الشركة، وبالرغم من التحديات التي فرضها الوضع الاستثماري خلال العام 2008، استطاعت أن تواصل خطواتها بثبات نحو تحقيق أهدافها الاستراتيجية الرامية إلى الانتشار والتوسع المحلي والإقليمي والعالمي، وأن تعمل جاهدة على مواصلة ما بدأته من مشاريع واستثمارات استراتيجية داخل قطر وإعادة بلورة استراتيجية استثماراتها خارج قطر ونظراً لحجم هذه المشاريع ولمدى التوسع فقد أوصى مجلس الإدارة ووافقت الجمعية العمومية على توجيه أرباح الشركة لهذا العام لدعم مشاريع الشركة وخطتها التوسعية.

وتحدث الهتمي بالتفصيل عن منجزات الشركة خلال العام 2008، ومنها فوزها بجائزة التميز في التطوير العقاري بين الشركات التي تعمل وفقاً لأحكام الشريعة الإسلامية على مستوى العالم من المنتدى العقاري المالي الدولي (لندن)، ونيل مشروع «أرجوان» جائزة أفضل مشروع عقاري في قطر، كما حصل مشروع «مزرعة أركيه» التابع لشركة حصاد بروة على جائزة الإبداع والتميز في الملتقى الهندسي الخليجي الثاني عشر في الدوحة.

كما تطرق إلى الإعلان عن تدشين مشروع «أرجوان» الذي يُعد مشروعاً تطويرياً لمدينة عصرية متكاملة يسهم في جعل منطقة الخور إحدى الواجهات السياحيّة المتميّزة في المنطقة والعالم ويربط بين مدن الشمال الصناعية ومدينة الدوحة.

وقال: كما يجري العمل ايضا على تنفيذ أولى مراحل مشروع قرية بروة التجاري السكني الواقع على خط الوكرة الرئيسي والذي ستكون الأولوية فيه لقاطني منطقة جاسم بن محمد في الدوحة والمزمع إزالتها لأغراض تطويرية.

وتابع قائلا هذا بالإضافة إلى ترسية أعمال البناء لمشروع بروة الشارع التجاري على شركة هوكتيف الألمانية، ويستهدف المشروع خدمة شريحة المستثمرين ورجال الأعمال ويمتد على مسافة 8 كيلومترات، هذا بالإضافة إلى ترسية المناقصة الثانية لمركز معارض الدوحة الجديد، تحت إدارة شركة الديار القطرية.

وقال: وتم ايضاً تسليم المنتفعين من مشروع برنامج بروة الإسكاني/المرحلة الأولى والذين يُقارب عددهم ألف أسرة لوحداتهم الاسكانية وانتقالهم للإقامة فيها، فضلاً عن افتتاح المرحلة الأولى لمشروع بروة البراحة كأكبر ساحة لمواقف الشاحنات في العالم.

وقال الهتمي: ومن أجل دعم صناعة العقار، أسست بروة عدداً من الشركات المحلية لتزويد مشاريع بروة العملاقة، بالدرجة الأولى، بالخدمات الأساسية نذكر منها شركة بروة لتبريد المناطق والتي تهدف لتصميم وتنفيذ وإنشاء محطات وحقول التبريد للمناطق، وبروة لمواد البناء لتزاول أنشطتها في مجال تصنيع كافة مواد ولوازم البناء وتجميعها محلياً، وبروة للتكنولوجيا بهدف توفير المنتجات والخدمات الرقمية العقارية، وبروة الإعلامية لتوفير خدمات الاتصال والتسويق، وقطر لإدارة المشاريع بهدف متابعة تطور مشاريع الشركة المحلية والعالمية.

مضيفا كما تم البدء في عمليات الإنتاج في مشروع شركة حصاد بروة، والذي قامت شركة حصاد الغذائية المملوكة للحكومة بشرائها مؤخراً، كما افتتحت شركة نُزل القابضة، إحدى الشركات التابعة لبروة، مشروعها الثاني من الشقق الفندقية «سمرست» في منطقة الخليج الغربي بالدوحة.

أما على الصعيد الدولي، قال الهتمي: أضافت بروة إلى محفظتها الاستثمارية الأوروبية مشروع شارد أوف جلاس وهو أعلى برج في مدينة لندن ويقع على جسر لندن الشهير، واستحوذت الشركة على فندقين بسويسرا تكملة لأهدافها في تطوير محفظة متوازنة من الأصول العقارية ذات القيمة العالمية. وجاء ذلك في إطار من اقتناص الفرص المترتبة على ما يشهده السوق من أزمة مالية.

وعن الشراكات الاستراتيجية قال الهتمي لقد عقدت بروة عدة اتفاقيات مع شركاء إقليميين وعالميين للاستفادة من الخبرات والتواجد العالمي في دعم توجهات الشركة على المستويات العقارية والاستثمارية، منها اتفاقية مع شركة فنادق كمبنسكي اس. إيه. بهدف إنشاء سلسلة فنادق «شذى» التي تتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية، ومجموعة «صن» للدخول للسوق الهندية، والشراكة مع الديار القطرية وشركة سوز لتأسيس شركة «مرافق» الخدماتية، وشراكة مع شركة سيسكو لتعزيز كفاءة خدمات التكنولوجيا.

واضاف الهتمي : كما واصلت الشركة التزامها بمسؤولياتها الاجتماعية، فبالإضافة إلى مشاريعها الحالية ذات الطابع الاجتماعي، كبرنامج بروة الإسكاني ومشروع بروة البراحة، قدمت الشركة هذا العام دعماً معنوياً ومادياً من خلال رعايتها للعديد من الأنشطة والفعاليات، نوجز منها رعايتها لأنشطة الإدارة العامة للدفاع المدني، ومنتدى قطر للاستثمار العقاري، ومسابقات القرآن الكريم، ومنتدى الديار القطرية للفنون التشكيلية، والموسوعة السياحية شاهد قطر. وبالتعاون مع مركز قطر للعمل التطوعي وقعت بروة مذكرة تفاهم لتبادل الخبرات والخدمات في العمل التطوعي إسهاماً في تقديم كوادر قطرية مدربة لدعم المجتمع المدني.

ثم قامت الجمعية العمومية على المصادقة على ابراء ذمة اعضاء مجلس الادارة وصرف المكافأة السنوية لهم كما وافقت على تعيين مراقبي حسابات الشركة للسنة المالية الحالية.