«بيتك» يسوّق لمشروع «مديني» في ماليزيا

قال مدير إدارة العقار الدولي في بيت التمويل الكويتي (بيتك) علي عثمان الغنام إن {بيتك} اعتمد الخطة الرئيسية للاستثمار في أضخم مشروع تطوير عقاري في ماليزيا، وهو بمدينة اسكندر المعروفة بمنطقة «مديني»، ومخطط لهذه المنطقة بأن تكون حلقة وصل ما بين ماليزيا وسنغافورة تمهيدا ًَ لتكامل الخدمات بين البلدين ومن المتوقع أن يحقق المشروع إجمالي قيمة تطويرية تتجاوز 6 مليارات دولار أميركي خلال 10-15 سنة القادمة، وتوفر الخطة خيارات عديدة للتطوير بمفهوم المدن الذكية، ويختص –بيتك- بتطوير المنطقة التجارية والمركز التكنولوجي، بإنشاء أبراج مكتبية ومعاهد تعليمية ومراكز للخدمات والتكنولوجيا، بالإضافة إلى مراكز تجارية،ومنطقة سكنية تضم فللا وعمارات سكنية، على مساحة 2620 كيلومترا مربعا من أصل 9660 كيلومترامربعا هي إجمالي مساحة المشروع،وسيقوم مطورون آخرون بمهمة تطوير المتبقي من مساحة المشروع متزامنين مع البرنامج الزمني الموضوع «لبيتك» ومكملين لباقي عناصر هذه المنطقة.

وأضاف الغنام أن –بيتك- يولي هذا المشروع اهتماما كبيرا ويعتبر النجاح فيه فرصة مهمة لترسيخ وجوده في ماليزيا، ومنطقة جنوب شرق آسيا بشكل عام، إذ سيعزز من صورته كأحد اكبر واهم رواد التطوير العقاري، كما يحمل المشروع فرصا جيدة لتحقيق أرباح مجزية وطويلة المدى للمساهمين والعملاء، ويعكس الدور الحيوي الذي يلعبه بيتك كمساهم في تطوير البنية التحتية في المنطقة، إذ يعتبر مشروع مديني أضخم مشروع استثماري يقوم بيتك- بتنفيذه في آسيا،كما أن التحالف الاستراتيجي في المشروع بين شركاء أقوياء ومتنوعي الخبرة،سيدعم المشروع ويؤدي إلى تحقيق نتائج مهمة وحيوية لجميع الأطراف المشاركة.

وأشار: تتمثل مهمتنا بالتعاون مع شركائنا في تطوير مشروع «مديني» ليصبح مركزا عالميا للأعمال من خلال استقطاب واجتذاب مختلف شرائح وفئات السوق المحلية والإقليمية والدولية،وعليه فإن التعاون يمثل التزام بيتك في تقاسم هذه الخبرة الشرق أوسطية، وضمان المساهمة المستمرة تجاه مبادرات التطوير والتنمية في ماليزيا».

وقال إن من ابرز العوامل التي تؤهل المشروع للنجاح هو دعم الحكومة الماليزية ممثلا في العديد من المصادر، وتوفير البنية التحتية وتنوع أغراضه، حيث يستهدف أيضا أن يضم مركزا عالميا للتمويل الإسلامي في جنوب شرق آسيا من خلال موقع واحد تشغله المؤسسات المالية الدولية والبنوك والشركات المالية العاملة في هذا المجال، وسنتيح بشكل عام عددا محدودا من الفرص الحصرية ضمن هذه المساحات العقارية للمستثمرين الراغبين والملتزمين» سيعلن عنها خلال المشاركة في معرض سيتي سكيب Cityscape أبوظبي المقبل، ويتضمن الركن الخاص في المعرض التصاميم ومخططات التطوير والنماذج القياسية التي تبين نتائج هذه المخططات الرئيسية والجهود المبذولة في مشروع «مديني».

ويتم الترويج لمشروع «مديني» من قبل شركة اسكندر الاستثمارية وشركائها في الأعمال التطويرية من الشرق الأوسط، وتتضمن قائمة هؤلاء الشركاء.

Rim City Sdn Bhd وشركة Cultural Cluster Sdn Bhd وشركة المبادلة للتطوير التي تقوم بقيادة مجموعة من الشركات تدعى غلوبل كابيتال وتضم شركات عريقة ومعروفة في السوق مثال شركة الدار العقارية PSJC وشركة مالينيم الدولية للتطوير، وشركة خزانة وشركة جميرة كابيتال.
تعتبر شركة Cultural Cluster Sdn Bhd شركة خاصة تم تأسيسها ومدارة من قبل بيت التمويل الكويتي (لبوان)،وهى بدورها تابعة لبيتك- ماليزيا. وستقوم هذه الشركة بتنفيذ حصة «بيتك» بالمشروع.

ويقع المشروع في وسط مدينة نسجايا التي تقع بدورها بين التقاطع الثاني لماليزيا إلى سنغافورة، والمركز الإداري الجديد لمدينة جوهر الواقعة جنوب البلاد في مقابل سنغافورة.