27 مليون دينار خسائر «ميادين» في 2008

أعلن الرئيس التنفيذي للشركة الوطنية للميادين «ميادين» المهندس ناصر علي العطار أن مجلس إدارة الشركة قد اعتمد البيانات المالية للشركة عن عام 2008، حيث جاءت انعكاساً لظروف الأزمة الاقتصادية العالمية التي أثرت في كل القطاعات الاقتصادية ومنها القطاع العقاري، مما انعكس سلباً على أسعار الأصول بشكل عام، وتباعاً على أرباح الشركات.

وأشار العطار الى أنه وفقاً لتبعات الأزمة جاءت نتائج أعمال الشركة في السنة المنتهية في 31 ديسمبر 2008 لتسجل خسائر بلغت 27 مليون دينار كويتي، ما يعادل خسائر بلغت 27،73 فلسا للسهم، وبلغ إجمالي الموجودات 129 مليون دينار كويتي، كما بلغ إجمالي حقوق المساهمين 68 مليون دينار كويتي.

وأوضح العطار أن أحد أهم الأسباب الرئيسية لتسجيل تلك الخسائر تمثل في أن الربع الأخير من عام 2008 وحده شهد تسجيل ميادين لنصيبها من خسائر الشركة الزميلة، الذي بلغ 10 ملايين دينار كويتي، هذا بالإضافة إلى تسجيل خسائر انخفاض في قيمة ذلك الاستثمار بلغت 25 مليون دينار كويتي، وكذلك قيام إدارة ميادين بأخذ مخصصات إضافية بإجمالي 11 مليون دينار كويتي وذلك تحوطاً لأي آثار سلبية إضافية قد تحدث وتؤثر بشكل سلبي في موجودات الشركة الحالية.

واستدرك العطار أن استثمار ميادين في تلك الشركة الزميلة هو استثمار استراتيجي وليس قصير الأجل، مشيراً في الوقت ذاته إلى أنه على الرغم من تلك الخسائر التي سجلتها الشركة الزميلة في الربع الأخير من عام 2008، فإنها مازالت تحتفظ بأصول ذات جودة عالية.

كما نوه إلى أن إجمالي القروض التي حصلت عليها ميادين كما في نهاية عام 2008 بلغت 20 مليون دينار كويتي أي ما نسبته 20% من رأس المال، وهي تعد نسبة منخفضة مقارنة بشركات أخرى في القطاع العقاري.

وقال العطار أن خطط الشركة ومشاريعها الاستراتيجية مازالت قائمة إلا أنه نظراً الى ظروف الأزمة المالية العالمية ونقص مصادر التمويل، فقد قررت إدارة ميادين الإبطاء من وتيرة تنفيذ هذه المشاريع كخطوة أولى لتخفيض الأعباء المالية على الشركة. وأضاف أنه وفي الإطار نفسه فإن جهود ميادين مازالت مستمرة للعمل على توفير التمويل اللازم لتلك المشاريع سواء من خلال إيجاد قنوات مصرفية تمويلية جديدة، أو تحفيز مبيعات الوحدات العقارية في تلك المشاريع.

وكشف العطار عن أحد أبرز العوامل الإيجابية لدى ميادين وهي أن جميع الأصول العقارية التي لدى الشركة أصول غير مرهونة وذات جودة وتمثل عامل قوة يؤهلها للحصول على التمويل اللازم. مؤكداً أن أصول ميادين مسجلة بأسعار التكلفة حيث لم تقم الشركة بإعادة تقييمها، ومنها مشروعا أورورا وداري في شمس أبوظبي اللذين بلغت تكلفتهما وفقاً لسجلات الشركة المحاسبية 60 مليون دينار كويتي، في حين تبلغ القيمة الحالية للمشروعين ما يقارب 130 مليون دينار كويتي وذلك وفقاً لآخر تقييم قامت به إحدى المؤسسات العقارية العالمية كما في مارس 2009.

وعن أسباب تأخر ميادين في إصدار بياناتها المالية، أوضح العطار أن ارتباط الميزانية المجمعة للشركة بإصدار الشركة الزميلة لبياناتها المالية هو السبب وراء تأخر إصدار الميزانية، لما يتطلبه ذلك من مراجعة داخلية من قبل الشركة، وكذلك عامل الوقت المطلوب من قبل المدقق الخارجي للتدقيق في تلك البيانات، وهذا الارتباط سيظل مستمراً مادامت تلك الشركة مصنفة كشركة زميلة.