«الميادين»: التزامنا بسداد تكاليف مشاريعنا يتوقف على قرارنا بالاستمرار في تطويرها

أعلنت الشركة الوطنية للميادين في بيان لها أنها تقوم ومن خلال شركات ذات مسؤولية محدودة ومملوكة لها بالكامل بتطوير عدة مشروعات رئيسية وقد بلغت تكلفة المشروعات قيد التطوير بواسطة الشركات التابعة لميادين كما في 31 ديسمبر 2008 حوالي 92 مليون دينار وأن إجمالي الالتزامات الرأسمالية لاستكمال مشروعات للشركات التابعة تبلغ 172 مليون دينار كما في 31 ديسمبر 2008.

في هذا الخصوص أكدت «ميادين» أن التزامها بسداد تكاليف تطوير مشاريعها العقارية يتوقف بشكل مباشر على قرار الشركة بالاستمرار في تطوير تلك المشاريع، وأن تلك الالتزامات ترتبط بالتقدم في مراحل الإنجاز، وقد قامت الشركة بالفعل، وبالاتفاق مع مقاولي المشاريع، بالإبطاء من وتيرة العمل في ظل ظروف الأزمة المالية وذلك بغرض تخفيف الأعباء المالية على الشركة لحين الحصول على التمويل اللازم لاستكمال تلك المشاريع، كما قامت الشركة بنجاح في بداية عام 2009 باتخاذ عدة تدابير كان من نتيجتها تخفيض التكاليف الإجمالية للمشاريع وإعادة جدولة دفعاتها وتمديد فترات الإنجاز.

وأفادت ميادين أنها استعانت بإحدى الشركات العالمية الرائدة هي شركة جونز لانج لاسال العالمية للقيام بإجراء دراسة جدوى وتقييم لمشروعها في أبو ظبي، وأظهرت الدراسة أن القيمة السوقية الحالية للمشروع كما في يناير 2009 بلغت 130 مليون دينار، علما بأن القيمة الدفترية للمشروع كما في نهاية ديسمبر 2008 بلغت 71 مليون دينار، كما أفادت الدراسة بأن القيمة العادلة المقدرة للمشروع عند اكتمال بنائه تبلغ 474 مليون دينار.

ونوهت الشركة إلى أن إجمالي القروض التي حصلت عليها من البنوك بلغت 20 مليون دينار كويتي كما في 31 ديسمبر 2008 وذلك مقابل ضمانات تفوق قيمة تلك القروض، وأن تلك المديونية تمثل %20 من رأسمال الشركة.

وأوضحت ميادين أن كافة الأصول العقارية المملوكة لها أصول غير مرهونة وذات جودة وتمثل عامل قوة يعكس قدرة وكفاءة الشركة على الاستمرارية، وفي الوقت ذاته يؤكد ملاءتها المالية، كما أكدت أن جهود الشركة مستمرة للعمل على توفير التمويل اللازم لتلك المشاريع من خلال قنوات مصرفية إقليمية وعالمية.