المزايا القابضة تباشر خطوات تملّك دبي الأولى بنسبة 100%

وقعت شركة المزايا القابضة اتفاقية تعاون مع شركة الشال للاستشارات تقوم بموجبها الشال بتقديم خدمات الاستشارات والدعم الخاص بعملية الاستحواذ على شركة دبي الاولى للتطوير العقاري، وذلك بعد مصادقة مجلس ادارة المزايا القابضة ومجلس ادارة دبي الاولى على العملية. ويندرج هذا القرار في اطار الخطوات الجدية التي تتخذها المزايا للاستحواذ على بقية أسهم دبي الاولى والتي تمتلك المزايا القابضة منها حاليا نسبة 67%.

وسوف تقوم «الشال للاستشارات» بتحليل أوضاع كل من الشركتين بغرض دراسة جدوى استحواذ «المزايا» على نسبة 33% من «دبي الأولى» غير المملوكة لها، وفي حالة التوصل إلى رأي إيجابي بشأن الاستحواذ، سوف تشمل الدراسة أيضاً تقدير القيمة العادلة لسهم كل منهما حتى يكون أساسا لعملية التبادل بين سهميهما، إن كان ذلك الخيار المتفق عليه. وعليه سوف تغطي الدراسة الوضع الحالي لموجودات ومطلوبات كل من الشركتين، وهي الخطوة الضرورية للوصول إلى السعر العادل، ومن المقرر أن تستغرق تلك العملية نحو 8 أسابيع.

وسيستعرض مجلسا إدارة الشركتين «المزايا» و«دبي الأولى»، التقرير المقدم من «الشال للاستشارات» حال الانتهاء منه، وإذا خلصت توصيات التقرير إلى المضي في عملية الاستحواذ، وحازت التوصية بالمضي بعملية الاستحواذ أو بعدالة سعري التبادل بين الشركتين على موافقة الشركتين، فسوف يدعو مجلس إدارة «المزايا» إلى اجتماع للجمعية العامة للشركة ويعرض عليها نتائج التقرير لاتخاذ ما تراه مناسباً من قرارات.

وسـوف يشمل تقرير «الشال للاستشارات» النهائي مقترحا بالسيناريو المفضل أو أكثر مـن سيناريو لإتمام عملية الاستحواذ، أو تقديم عرض بشراء أسهم المساهمين الآخرين (33%) في «دبي الأولى». وقد يتطلب عرض الاستحواذ زيادة رأسمال «المزايا» بالقيمة العادلة للأسهم غير المملوكة «للمزايا» في «دبي الأولى» وإصدار أسهم لهم في «المزايا» بما يتطلبه ذلك من موافقات لجمعية عامة غير عادية وجهات رسمية أخرى. ويشمل تكليف «الشال للاستشارات» متابعة كل الإجراءات التنفيذية مع أي سيناريو استحواذ تتم الموافقة عليه، وينتهي التكليف بإتمام العملية أو الانصراف عنها.

وتعليقا على هذه الخطوة، قالت المهندسة سلوى ملحس، نائب الرئيس التنفيذي لعمليات المزايا القابضة: «تعد خطوة الاستحواذ على دبي الاولى من احدى الخطوات الاستراتيجية المتخذة من اجل المصلحة العامة للشركة، والتي من شأنها ان ترفع رأسمال المزايا، وتعظم العوائد على المساهمين وتزيد من انتاجية الشركة وتمكنها من تطوير مشاريعها وفق أفضل المعايير إلى جانب اغناء خبرات العاملين والطاقة الانتاجية وغيره». وأضافت: «نحن بانتظار ما ستؤول اليه نتائج الدراسة التي ستقوم بها شركة الشال للاستشارات، والتي ستمنح اسهم دبي الاولى قيمتها العادلة من اجل تملكها من قبل المزايا، وذلك لضمان حقوق مساهميها وتحقيق الافادة القصوى لهم من خلال هذه العملية. ان قرارنا الاستراتيجي جاء في الوقت الذي تتابع فيه دبي الاولى اعمالها ومشاريعها وتحتاج إلى دعم اضافي من اجل تحقيق مستقبل افضل للشركتين».

وأكدت أن شركة المزايا للتطوير العقاري واحدة من الشركات المتميزة في عالم العقارات في الشرق الأوسط. وهي شركة مساهمة مقرها الرئيسي في الكويت، ويبلغ رأسمالها الحالي 45.5 مليون دينار كويتي، والشركة مدرجة في سوق الكويت للأوراق المالية وسوق دبي المالي. وتقدم المزايا أنواعا شاملة ومختلفة من المنتجات والخدمات العقارية في المجالين السكني والتجاري. وتشتمل المنتجات السكنية على أبراج سكنية رفيعة المستوى وفلل متميزة، في حين ان المنتجات التجارية تضم المكاتب ومباني التجزئة. وتتولى المزايا كذلك شراء واستئجار مساحات واسعة في مناطق منتقاة، هذا إلى جانب إدارة المشاريع.

وكانت دبي الاولى للتطوير العقاري قد تأسست عام 2003، ويبلغ رأسمالها المدفوع 100 مليون دينار كويتي. ويتمثل نشاط الشركة في شراء وبيع الاراضي والعقارات وإنشاء وإدارة وصيانة المباني والمجمعات السكنية والتجارية، وتملك وتداول الأسهم والسندات المحلية والعالمية، وإنشاء وإدارة الصناديق العقارية وإعداد الدراسات وتقديم الاستشارات في المجالات العقارية، بالإضافة إلى استثمار الفوائض المالية في محافظ مالية وعقارية تدار من قبل شركات متخصصة. وتمتلك الشركة المدرجة في سوق الكويت للاوراق المالية مجموعة من المشاريع المتميزة منها سكاي غاردنز، كيو بوينت، مشروع الواجهة البحرية وغيرها.