الغـانم: {أعـيان} شـركـة تـشغـيل ولـهـا سجـل نـظيـف مـع البـنوك

قال رئيس مجلس الإدارة لشركة اعيان للإجارة والاستثمار علي الغانم ان «اعيان» تتميز بالأداء التشغيلي المتميز والكفاءة في الإدارة، مشيرا الى ان الشركة لا تعمل في متاجرة او مضاربة الأسهم.

واشار الغانم الى ان الشركة تعاملت بمرونة كبيرة مع الأزمة، ملمحا الى ان التنوع اللافت لأصول واستثمارات «اعيان» وانتقاءها بعناية، فضلا عن عدم الاعتماد على التقييمات حمت الشركة وجعلتها اقل تأثرا من شركات اخرى كثيرة.

وطمأن الغانم خلال الجمعية العمومية التي عقدت امس الى آلية التعاطي والتعاون مع الدائنين، مؤكدا ان «اعيان» تملك سجلا نظيفا مع دائنيها ولديها علاقات تعامل ايجابية، مما مكنها من مواجهة الأزمة وطرح الحلول والأمور للنقاش، وهو ما ساهم في وضع حلول لكل الأمور المطروحة.
وبدوره، قال العضو المنتدب والرئيس التنفيذي للشركة احمد عبداللطيف الدوسري: «أقسم بالله، ان «اعيان» ما عندها مشكلة وليست متعثرة».
واضاف انه وفقا للتقييمات الأخيرة، فإن اصول الشركة تغطي ديونها بزيادة على 120%، مشيرا الى ان مسألة حسم قرض البنك المجمع مسألة وقت ومفاوضات، مشيرا الى ان البنوك تتنافس، من دون ان يوضح أكثر حول هذه القضية، مؤكدا انه في كل الأحوال المفاوضات ايجابية وهناك تعاون، و«اعيان» لم تتوقف عن سداد أي ديون عليها في الداخل او الخارج، مشيرا الى ان الشركة نجحت في جدولة وهيكلة ديون عليها.

خطة الهيكلة

وكشف الدوسري عن ملامح خطة الهيكلة، قائلا ان اجمالي المبالغ التي طلبتها «اعيان» يبلغ نحو 150 مليون دينار كويتي الذي هو عبارة عن القرض المجمع، قائلا: بشكل عام نتطلع ان تكون الهيكلة على فترة 5 سنوات تتخللها فترة سماح لمدة عامين، وان تشتمل التمويلات الجديدة على اسعار معقولة.

واشار الى ان السيولة التي ستحصل عليها الشركة البالغة 150 مليونا، ستوجه لسداد ديون ولن تحصل عليها الشركة دفعة واحدة، بل مع استحقاق كل قرض.
وقال الدوسري ان شركة التجاري للاستثمار المستشار المالي لشركة اعيان تواصل جهودها معنا، مشيرا الى ان الشركة أنهت كل الإجراءات والتقييمات المطلوبة وتترقب التوقيع وانهاء اجراءات القرض.

وردا على سؤال آخر، قال الدوسري ان كل ما يمكن دمجه سيدمج لدى «اعيان»، مشيرا الى ان خطط دمج «اعيان كابيتال» مع «اعيان الأم» قائمة، وهناك توجه لدمج «مبرد» مع شركة امداد، وهي عملية تكاملية مفيدة للشركتين وللمساهمين، ولفت الى ان اعيان تفكر في تنفيذ بعض التخارجات، الا انها تترقب السعر المعقول والمناسب الذي يشجعها على التخارج.

كلمة الغانم

وقال الغانم في كلمته ضمن تقرير مجلس الإدارة إن «أعيان» واصلت خلال عام 2008 توسعها وانتشارها في الأسواق الخليجية والعربية، فكان تركيزها الأساسي على التوسع في المملكة العربية السعودية، من خلال عدد من المشروعات العقارية والاستثمارية لها ولبعض الشركات التابعة، كما دخلت اعيان السوق العقاري المصرفي عبر مجموعة من المحافظ العقارية المميزة. واضاف«اود ان اشير الى ان الازمة الاقتصادية التي عصفت بالكويت والمنطقة والعالم كله في أواخر عام 2008 ولا تزال مستمرة في 2009 كان وقعها أشد وأقوى على أعيان، لولا السياسة الرشيدة التي اتبعها مجلس الإدارة والنهج المحافظ للإدارة التنفيذية للشركة في الاستثمار، وتوزيع المخاطر والتركيز على المشروعات ذات الانشطة التشغيلية المدرة للعوائد. وقد استطاعت اعيان ان تتفاعل مع الأزمة المالية بكفاءة ضمنت لها سلامة استثماراتها وتجديد التسهيلات المصرفية في ظل متانة اصولها وتنوع استثماراتها». وأضاف الغانم «رغم الازمة فإنني متفائل بقدرة الكويت على تجاوز هذه الأزمة، اذ إننا في الكويت لا نعاني ازمة مالية حقيقية، فالمال متوافر والحمد لله والمؤشرات الاقتصادية للدولة عموما قوية ومتينة، وكلنا أمل وثقة بأن تتمكن الحكومة ومجلس الأمة في التعاون من أجل الوصول الى آلية مناسبة لحل الأزمة وإنقاذ الشركات المتعثرة بما يخدم الوطن والاقتصاد الوطني لدولتنا الحبيبة».

كلمة الدوسري

وذكر أحمد الدوسري في كلمة ان «الأزمة المالية كشفت ان السوق الكويتي للتمويل هو سوق قصير المدى، اذ لا تتوافر في السوق ادوات تمويل متوسطة أو طويلة المدى، وهذا أحد أسباب أزمة الاستثمار الحالية في الكويت، وقد أظهرت هذه الأزمة الحاجة الى إعادة النظر في الكثير من الممارسات المالية والمحاسبية والرقابية والاقتصادية، التي اعتبرت في السابق من المسلمات لدى العديد من الشركات والمؤسسات». واضاف «بالرغم من ان الربع الأخير من 2008 شهد وقوع الأزمة المالية وانعكاساتها السلبية على السوق المحلي والإقليمي، فإن أداء أعيان في الأشهر التسعة الأولى السابقة للأزمة كان أداء ممتازاً إذ أعلنا في نهاية الربع الثالث عن أرباح تقارب 26 مليون دينار كويتي في ظل أداء تشغيلي متميز وكفاءة إدارية عالية، اما وقد وقعت الأزمة وعصفت بقطاع الاستثمار، فلا بد ان نؤكد ان «أعيان» كانت من اوائل الشركات التي تنبهت الى حجم وخطورة الوضع على قطاع الاستثمار تحديدا، ودعت في وقت مبكر الى تدارك الموقف عبر سلسلة من الخطوات التي كان يمكن ان توقف التدهور الذي شهدناه في الاشهر الماضية.

 

وشدد الدوسري على ان «أعيان» اظهرت مرونة كبيرة في التعامل مع الازمة المالية والسعي لتجاوزها بفضل الله سبحانه وتعالى أولا، ومن ثم بفضل السياسات المتحفظة الرشيدة المتبعة والقيم والمبادئ المنظمة لعملها في اطار بيئة شرعية قوية، فنحن على سبيل المثال جرينا على اتباع سياسات محاسبية متحفظة لا تعتمد أو تسجل ارباح التقييم، كما لا نسجل اي ربح ما لم يكن ربحا محققا.

ومن ناحية اخرى، فإن نجاح الادارة التنفيذية في تنويع الانشطة التي تزاولها «أعيان» وشركاتها التابعة والتوزيع الجغرافي للانشطة ادى الى تنويع المخاطر وتقليلها، كما ان تميز «أعيان» بالانشطة التشغيلية الفعلية جعل تأثرها اقل بكثير من تأثر الشركات العاملة في مجالات الاستثمار في الاسهم او العقار، بالاضافة الى ذلك تمتلك «أعيانط نقاط قوة اخرى منها امتلاكها عمقا اداريا وتنظيميا وثقافة عمل تؤهلها للتعامل مع الازمة وتجاوزها، وتتمتع «أعيان» بعلاقات متميزة مع الدائنين ـ بنوك وجهات دائنة اخرى ـ مكنتها من مواجهة الازمة وطرح الامور للنقاش معهم بصراحة تامة ساعدت في حل كل القضايا العالقة.

وقال ان «أعيان» كانت اول من بادر الى ترشيد وتخفيض المصاريف الادارية بنسبة 35% والتفكير في جدوى عمليات الدمج والاستحواذ والفصل ضمن خطة لاعادة هيكلة الشركة والشركات التابعة، من اجل الوصول الى الحد الاقصى التشغيلي وخفض النفقات وتعظيم الارباح.

وبعد أن تم الانفاق مع البنك التجاري على ادارة مديونية «أعيان» جرت عملية اعادة تقييم لكل اصول الشركة عبر شركة محايدة هي «إرنست اند يونغ»، وجاءت نتيجة التقييم الايجابية لتشهد بنجاح الادارة التنفيذية لـ «أعيان» في اختيار استثماراتها واصولها بعناية وحرص شديدين، اذ جاء تقرير «إرنست اند يونغ» ليؤكد ملاءة «أعيان» المالية التي تزيد عن احتياجاتها التمويلية الحالية، وهو امر ذو مغزى، خصوصا ان التقييم جرى في وقت نشهد فيه انخفاض غالبية الاصول على مستوى الاسواق الاقتصادية في العالم كله، اضافة الى استخدام المكاتب الاستشارية لجميع ادوات التحفظ المتاحة لها، وتشديدها ودقتها العالية في تقييم الاصول.

التمويل الاستهلاكي لم يعد مشجعا

أعيان خفضت وستخفض عملياتها في التمويل الاستهلاكي لكن في المقابل سيتم التركيز على التوسع في الاستثمار في التأجير التشغيلي، واشار الدوسري إلى انه بعد تشدد البنك المركزي في جانب التمويل الاستهلاكي ومنافسة البنوك لم يعد هذا المجال مشجعا اكثر للشركة.

أعدنا أرباح أبيار

أوضح الدوسري أن أحد أسباب تراجع أرباح الشركة في الربع الأخير من العام الماضي ان إحدى الشركات التابعة لأعيان هي شركة أبيار حصلنا منها على مبالغ ربحية محققة، إلا أنه مع اندلاع الأزمة المالية واشتدادها اعدنا تلك المبالغ إلى أبيار فخصمناها من الربح.

{ دجلة} رابح تشغيليا

قال الدوسري ان اداء مصرف دجلة التشغيلي الذي تملكه الشركة في العراق جيد، وفيه ارباح، إلا أنه نتيجة ارتفاعات في أسعار العملات وتغيرات من هذا الشأن حصلت خسارة.

وقال هدفنا من البنك استراتيجي طويل الأجل، فالعراق سيستقر يوما ما وسيكون سوقا واعدا ومشجعا لمدة 30 سنة مقبلة وهذا هدفنا من التواجد.

خسارة طفيفة للربع الأول

كشف العضو المنتدب الرئيس التنفيذي أحمد الدوسري ان الشركة ارسلت بياناتها إلى البنك المركزي الأسبوع الماضي، وأشار إلى أن الشركة لديها خسارة طفيفة.