"إزدان" تعرض مشاريع فريدة من نوعها في معرض قطر الدولي للعقار ..السحتري لـ"الشرق": اكتمال مجمعات الوكير السكنية قبل نهاية العام

قال السيد هشام السحتري الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب بشركة ازدان العقارية ان مشاركة الشركة كراعٍ بلاتيني لمعرض قطر الدولي الرابع للعقار والاستثمار لهذا العام تاتي من باب حرص الشركة على تعريف الجمهور بمشاريع الشركة القائمة والمستقبلية، مشيرا الى ان جميع مشاريع شركة ازدان تعمل بنسبة اشغال مرتفعة جدا وبالتالي لم تكن هنالك حاجة للشركة للقيام باي نوع من الدعاية خلال الفترة الماضية، ولكن الشركة ارتأت هذا العام ان تعرف المواطنين والمقيمين بـ"ازدان" من خلال تعريفهم بالمشاريع المستقبلية للشركة.

واشار في تصريحات لـ"الشرق" على هامش مشاركة الشركة في معرض قطر الدولي الرابع للعقار والاستثمار الى ان شركة ازدان تقوم بالعديد من المشاريع المستقبلية من بينها مشروع مدرسة ازدان العالمية والتي سيكون مقرها في منطقة الغرافة في القطاع الشمالي من مدينة الدوحة، حيث انتهت الشركة من مرحلة التصميم وستباشر التنفيذ قريبا، لافتا الى ان المشروع يستغرق عامين، وقال ان المساحة الاجمالية لمشروع المدرسة تبلغ نحو 11196 مترا مربعا.

واوضح ان الشركة تقوم كذلك بتنفيذ مشروع ازدان جالاكسي مول في منطقة الغرافة على مساحة تقدر بنحو 66 الف متر مربع، فيما تبلغ مساحة البناء نحو 90 الف متر مربع، ويقع المشروع في مواجهة مجمع اللاند مارك بنسبة 60 % من مساحة البناء مخصصة للإيجار، إما كمطاعم أو محلات بيع بالتجزئة أو أماكن للتسلية والترفيه بالإضافة إلى نسبة 10 % ضمن مساحة مفتوحة للتخزين، الهدف من إنشاء هذا المجمع هو توفير مكان يجمع بين التسلية والترفيه والمطاعم المتنوعة والمحلات المختلفة ضمن إطار شرقي وأجواء متنوعة، كما أن السينما ذات الأبعاد الثلاثية سوف تكون مركز جذب لسكان منطقة الشرق الأوسط كونه يحتوي على 10 شاشات عرض ومنطقة مخصصة للأطفال ومطاعم مختلفة ومميزة ومحلات عالمية متنوعة بموازنة تقديرية بحوالي 500 مليون ريال قطري.

ويحتوي المجمع التسويقي على قبو ودور ارضي ودور اول مع مساحة اجمالية للايجار تقارب 40 الف متر مربع لجميع الادوار بمساحات واستخدامات مختلفة، موضحا انه من المتوقع انجاز المشروع في الربع الاول من العام 2012 المقبل، وقال ان المشروع يتضمن كذلك حديقة خاصة وسينما ومطاعم رسمية واخرى للوجبات السريعة ومتاجر عصرية مشهورة، كما تم تخصيص نحو 20% من مساحة المشروع لتكون مساحات خضراء.

واوضح ان ازدان تقوم كذلك بانشاء مشروع مول الوكرة الذي يعتبر مزيجا من العمارة التقليدية العربية والعمارة الحديثة، ويمتد مبنى المول على مساحة 8200 متر مربع.

واشار الى انه يجري حاليا تنفيذ مشروع الوكير السكني الذي يضم 7 مجمعات سكنية تضم ما يزيد على 2000 وحدة سكنية، مشيرا الى ان كل مجمع سكني يحتوي على كل الخدمات، وقال انه من المتوقع تسليم المشروع في نهاية العام 2009 الجاري وبداية العام 2010 المقبل، لافتا الى ان القيمة الايجارية للوحدات السكنية بمجمعات الوكير لم تحدد حتى الان ولكنها ستكون حسب السوق، وقال ان طريق الدوحة السريع يمر من جانب مجمعات الوكير، مما يقرب المسافة بينه وبين الدوحة الى اقل من 10 دقائق بالسيارة.

واشار الى ان استراتيجية شركة إزدان العقارية ترتكز على خطط مدروسة لإنجاز وتنفيذ الأعمال والمشاريع بأفضل وأسرع الطرق مع الحرص على النوعية والجودة المتوخاة الأمر الذي يساعد على تخفيض التكلفة والإسراع بالتنفيذ وإرضاء العملاء وكسب ثقتهم وهذا يندرج ضمن أولويات الشركة مما يؤدي لبناء علاقات طويلة الأمد.

وأضاف أن الشركة تهتم بتوظيف الخبرات الصحيحة والاستمرار في دعمها وتطويرها حتى تتمكن من جذب وخدمة العملاء المناسبين وتوطيد المسؤولية الاجتماعية، حيث تبني إزدان علاقتها بموظفيها وتوظف سلوكياتهم المهنية بما يتماشى مع قوانين وأخلاقيات العمل التي رسمتها الشركة.

وقال ان شركة إزدان أولت اهتماما كبيرا لتوفير عقارات ذات جودة عالية وأسعار مناسبة تخدم السكان بما يحقق خير المجتمع بأكمله عن طريق مكافحة التضخم وتوفير سبل الحياة الكريمة مع الأخذ بعين الاعتبار تعظيم الأرباح التشغيلية من خلال توسعة استثمارات الشركة وتنويعها بالإضافة إلى تطوير المشاريع القائمة واستغلال الفرص ذات القيمة المضافة على الصعيدين المحلي والدولي كي تحقق رؤيتها بأن تصبح الرائد في هذا المجال المثمر اقتصادياً.

واشار السحتري الى ان سوق العقار القطري لم يتأثر كثيرا بالازمة المالية العالمية، وخصوصا فيما يتعلق بمشاريع شركة ازدان العقارية، موضحا ان نسبة اشغال مشاريع الشركة تتجاوز 90% في كل المواقع، موضحا انه عندما تنخفض نسبة الاشغال الى 90% فان الشركة تعتبرها نسبة حرجة وتقوم باتخاذ التدابير لتداركها.

وقال ان معظم مشاريع شركة ازدان تتعامل مع متوسطي الدخل وهي تحاول دائما ان تلبي حاجياتهم، مشيرا الى ان التراجع في سوق الايجارات القطري خلال الاشهر الماضية لم يتجاوز 10 الى 15 بالمائة فقط، وقال انه من المتوقع ان تعود اسعار الايجارات الى الارتفاع من جديد ولكن بشكل تدريجي، فما زال العرض اقل من الطلب، كما انه من التوقع ان يتزايد الطلب على العقارات السكنية خلال الفترة المقبلة، خصوصا مع توسع الدولة في مشروعاتها الاقتصادية في ظل قيادة صاحب السمو الشيخ حمد بن خليفة ال ثاني امير البلاد المفدى، مما سيؤدي الى تزايد اعداد الشركات التي ستدخل الى البلد ومن ثم تزايد عدد السكان وهو الامر الذي يؤدي الى زيادة الطلب على المساكن.


إقبال مميز على جناح "المركز الإسباني العالمي" بمعرض قطر للعقار ..المستثمرون القطريون يبدون اهتماما بالمشاريع العقارية في إسبانيا

شهد جناح المركز الاسباني العالمي للتجارة والأعمال بمعرض قطر الدولي الرابع للعقار والاستثمار امس اقبالا واسعا من الزوار، حيث يُقدم المركز خلال المعرض طائفة واسعة من المشروعات العقارية المواجهة والمقابلة للسواحل الاسبانية الواقعة على البحر الأبيض المتوسط.

وقال الرئيس التنفيذي للمركز الاسباني العالمي للتجارة والأعمال الدكتور نصير شاهر الحمود إن اليوم الثاني من المعرض شهد إقبالا متميزا على جناح المركز، نتيجة نماذج الفرص المتعددة التي يتيحها للاستثمار العقاري في اسبانيا، فضلاً عن ملاءمة أسعار تلك الوحدات والمنتجعات المعروضة لكافة فئات المستثمرين والمهتمين.

وأكد الحمود اهتمام المستثمرين بتلك الفرص الاسبانية المتاحة، خصوصا أن المؤشرات العالمية تفيد ببدء تعافي قطاع العقارات الأوروبي، إذ ساهم تأثره بالأزمة المالية العالمية في وصوله إلى أسعار جاذبة.

ويتوقع الحمود ان يفضي المعرض إلى إبرام عدد من صفقات بيع العقارات الاسبانية، خصوصا من قبل الراغبين في اقتناص الفرص.

وقد قام موظفو المركز بتقديم شروحات تعريفية للمهتمين وزار جناح العقارات الاسباني يوم أمس، حيث تركزت اهتمامات المستثمرين حول المواقع المتاحة للاستثمار، وطبيعة التسهيلات المالية والاستشارات القانونية، فضلا عن آلية الحصول على الإقامة.

وفي هذا السياق، قال الحمود "يتكفل المركز بتهيئة كافة التسهيلات اللازمة للمستثمرين من دون تكبيدهم أي عناء، فلدى المركز المعرفة والطاقم المتخصص بإنجاز معاملات المستثمرين بالسرعة اللازمة".

ولاحظ الحمود اهتماما واسعا من قبل المواطنين والمقيمين لتملك عقارات في اسبانيا، إذ راعى المركز توفير مختلف أنواع العقارات من حيث مساحاتها وطبيعة البيئة التي تحيط بها، على أن جميعها تحظى بدرجة عالية من التجهيزات وفخامة البناء.

وتعد اسبانيا أهم وجهة سياحية في أوروبا وتزخر بالمواقع التراثية الأندلسية المميزة، فضلا عن المواقع الإسلامية التي يبرز منها قصر الحمراء.
وسيكون بمقدور زائر معرض قطر الرابع للعقار والاستثمار الاطلاع على خيارات استثمارية متعددة من العقارات والمنتجعات والفنادق الواقعة على شواطئ اسبانيا على البحر الأبيض المتوسط.

وتتمتع كل من المناطق التي اختارها المركز الاسباني العالمي للتجارة والأعمال، بصفات تميزها عن سواها، وبالتالي سيحظى المستثمر الراغب في اقتناء وحيازة العقار بحزمة خيارات توافق رغباته وإمكانياته.

وقد حظي عدد من المشاريع العقارية الاسبانية أمس باهتمام واسع النطاق من قبل زائري معرض قطر الدولي الرابع للعقار والاستثمار في يومه الثاني.

وأبدى عدد من المستثمرين المؤسسين والأفراد اهتماما حقيقيا بعدد من الشقق والمنتجعات والفنادق التي يعرضها المركز الاسباني العالمي للتجارة والأعمال، بعد حصولهم على البيانات والمعلومات الكافية حيال تلك الفرص الاستثمارية، خصوصا في الأمور المتصلة بآلية التمويل وكيفية الحصول على الإقامة فضلا عن الاستشارات القانونية.

ويتوقع المدير التنفيذي للمركز الاسباني الدكتور نصير الحمود إبرام عدد من عقود بيع الوحدات العقارية الاستثمارية الواقعة على الشواطئ الاسبانية، مع تزايد رواد جناح المركز في اليوم الثاني من المعرض.

وقال الحمود في بيان صحفي إن حجم إقبال المهتمين من المواطنين القطريين والمقيمين فاق حدود التوقعات، وهو ما يدل على إيمان هؤلاء المستثمرين بمتانة الاستثمار في هذا القطاع، الذي يتوقع أن يعود للنمو القوي في أوروبا في نهاية العام الجاري.

وأكد الحمود أن الفريق المكلف بمتابعة استفسارات زائري جناح المركز الاسباني تلقوا قائمة طويلة من استفسارات المهتمين باقتناء عقارات اسبانية، ليقوموا على اثر ذلك بمتابعة المتطلبات القانونية والفنية وصولا لإبرام عقود البيع.

وقال إن تزايد الإقبال على الاستثمارات العقارية يبرهن على النظرة والتوقعات الايجابية حيال مستقبل العقار الذي تأكد وصوله إلى أدنى مستوياته.

ولاحظ الحمود اهتماما واسعا من قبل المواطنين والمقيمين لتملك عقارات في اسبانيا، إذ راعى المركز توفير مختلف أنواع العقارات من حيث مساحاتها وطبيعة البيئة التي تحيط بها، على أن جميعها تحظى بدرجة عالية من التجهيزات وفخامة البناء.

وأكد الحمود أن تصريحات المسؤولين الاقتصاديين في أوروبا تؤكد أن قطاع العقار الأوروبي، سيكون أبرز المرشحين للاستفادة من مرحلة النمو المرتقبة في وقت لاحق من العام الجاري.

وحظيت مشاريع عقارية استثمارية اسبانية باهتمام خاص من قبل المستثمرين، حيث ابدوا اهتماما كبيرا بمشروع يقع بمنطقة "لاس كوليناس ديل غولف" الواقع على سفح تل، ويبعد نحو 5 دقائق عن المياه الشفافة والشواطئ الرملية لـ "كوستا ألميريا" الإسبانية، ويتميز الموقع بتوافر شقق مزودة بأرقى أنواع الأثاث، كما ابدوا اهتماما خاصا بمشروع يقع في منطقة الميرمار، والذي يشتمل على وحدات "تربلكس" وشقق تحتوي على غرفة أو اثنتين أو ثلاث، كما يقع المشروع في وسط قطعة أرض تبلغ مساحتها 65 ألف متر مربع.