بروة تكمل 6 آلاف وحدة سكنية العام المقبل

أشاد السيد خالد مبارك الدليمي رئيس تطوير الأعمال في شركة بروة العقارية بجولة معالي الشيخ حمد بن جاسم بن جبر آل ثاني رئيس مجلس الوزراء وزير الخارجية في مشاريع شركة بروة مشيرا إلى أن الجولة تؤكد مدى اهتمام الدولة وحرصها على تنفيذ مثل هذه المشاريع الحيوية التي تهم المواطن والمقيم على حد سواء .

وقال الدليمي في تصريحات صحفية إن المسؤولين في شركة بروة استمعوا لتوجيهات معالي رئيس مجلس الوزراء وزير الخارجية بضرورة إنجاز هذه المشاريع بالكفاءة المطلوبة والمواصفات التي توفر الخدمات والتسهيلات لمستخدميها.

وقال الدليمي إن شركة بروة تعمل باستمرار على تطوير مشاريعها وفق أحدث المواصفات والشروط العالمية وأنها ستعمل بتوجيهات معالي رئيس مجلس الوزراء وزير الخارجية بأن تكون شركة تفعل ولا تقول فقط.

وأضاف أن حرص بروة على تطوير مشاريعها يؤكد أيضا التزامها بتنفيذها وفقا للبرامج والتواريخ المحددة سواء كان ذلك في مشروع بروة التجاري أو مدينة بروة أو مشروع بروة الإسكاني وقرية بروة، منوها بأنه لا نية لدى الشركة لتأجيل أي من هذه المشاريع وستستمر في تنفيذها وفق البرنامج الذي وضعته وبالجودة المطلوبة لاسيما أنها شركة ربحية وأسعارها هي أسعار السوق.

وأوضح الدليمي أن زيارة معالي رئيس مجلس الوزراء كانت شرفا كبيرا لنا بتفقده لمشاريع شركة بروة العقارية ونظرته وتوجيهاته لنا، حيث تفقد معاليه سير العمل في المشاريع والتطور الذي فيها، وقال الدليمي إن بروة الآن ليست مجرد شركة عقارية بالمعنى العادي بل إن بروة تتخذ الإجراء بأنها تبني وتطور وتأخذ على عاتقها البنيان وتعرض للمستأجرين الخدمات والتسهيلات التي لا تكون موجودة في السوق.

وتابع يقول: " نحن نقود العمل لشركات المقاولات ونضع المقاسات العالمية بالنسبة للشقق والتشطيبات ونرفع من المستوى الذي يبنيه المطورون العاديون، مضيفا أن توجيهات رئيس الوزراء كانت تصب في خانة أن يرى بروة تفعل لا تقول فقط.

وأشار إلى أن معالي رئيس الوزراء اطلع على المشاريع وتطوراتها كما اطلع على البرنامج الزمني الذي أعد لها من البداية، مضيفا: "نحن نسير على البرنامج ولا يوجد أي تأخير وهذا إثبات أن بروة مصرة بمشاريعها واستمرارها وإن شاء الله نعرضها في السوق في وقتها".

وقال إن مشروع مدينة بروة يتضمن 6 آلاف وحدة سكنية بمساحات مختلفة تضم استديو وغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف، مشيرا إلى أن معالي رئيس الوزراء زار الموقع بنفسه وشاهد التطور وحجم الغرف وتأكد من أن حجم الغرف مناسب وأبدى سروره بأن بروة لا تضع أحجاما صغيرة.

وقال الدليمي إن مشروع مدينة بروة سوف ينتهي في نهاية 2010 وهنالك أعمال غضافية للبنية التحتية لذلك نتوقع انتهاء المراحل الخمسة للمشروع في الربع الأول من 2011، وأضاف: " نحن الآن في المرحلة الأولى، وحسب العقد مع المقاول فإنه من المقرر أن تنتهي المراحل كلها في نفس الوقت والمشروع يتضمن مدارس وأسواق، مشيرا إلى أنه تم طرح المدينة للإيجار للمؤسسات وللأفراد أيضا، لافتا إلى أن تكلفة مشروع مدينة بروة تبلغ 4.5 مليار ريال وتم التوقيع لعقد التشييد مع شركة بلفنكر العالمية.

وقال إن نسبة الإنجاز في مدينة بروة مرضية بالنسبة لنا، مشيرا إلى أن مدينة بروة تضم 126 عمارة سكنية وتتكون من 6 آلاف وحدة سكنية، موضحا أن المرحلة الأولى تضم 1500 وحدة سكنية.

وقال إن تكلفة مشروع شارع بروة التجاري تبلغ 6.5 مليار ريال ، أما تكلفة قرية بروة فتبلغ 1.5 مليار ريال.
وقال إن زيارة معالي رئيس الوزراء لبروة الإسكاني هدفت إلى معاينة المجمع والخدمة التي تقدمها بروة لنزلائها لأنه أول مشروع انتقل إليه السكان.

وحل التعاون مع شركة دوحة لاند، قال إن قرية بروة سوف تستضيف الجزء الأول والثاني من إحلال دوحة لاند وهذا الاتفاق بيننا وبين دوحة لاند وتم تشكيل لجنة لمتابعة الطلبات بيننا وبين دوحة لاند، مشيرا إلى أنه سيتم قريبا الإعلان عن الأسعار التأجيرية في بروة وستكون حسب أسعار السوق لأن المجمع عالي الجودة والخدمات كلها موجودة ويوجد سوبر ماركت ومدرسة وروضتان ونادٍ صحي والمجمع فيه أيضا شقق سكنية للمتزوجين .

وقال إنه لا توجد أي نية لتأجيل أي من مشاريع بروة، فكل المشاريع تسير على نفس البرنامج ولكن يوجد مشاريع تحت الدراسة ونحن نعيد الدراسة لها لأن بروة شركة ربحية ونرى جودة المشاريع ، ونحن ننظر إلى كل المشاريع وأي مشروع ننتهي من دراسته إما نسير فيه أو نعالجه ونستمر فيه.

وحول إمكانية تنفيذ مشاريع أخرى على غرار بروة الإسكاني، قال إن الموضوع قيد الدراسة حيث إن هنالك دراسة استخلصنا منها أنه من الممكن الاستمرار بالبرنامج الإسكاني لذوي الدخل المحدود، ولكن بعد أن نسلم مجمع السيلية سوف نعطي فترة للدراسة أكثر، كما أننا نريد أن نعطي فرصة للتجار لكي يقوموا بمشاريع مثل مشروع بروة الإسكاني لذوي الدخل المحدود.


أبراج بارتفاعات تتراوح بين 25 و36 طابقا في حي بروة المالي

يقع مشروع حي بروة المالي، في قلب مدينة الدوحة التجارية الجديدة بالخليج الغربي، ويعتبر حلاً عقارياً متكاملاً تم تصميمه ليخدم مؤسسات القطاع المالي المحلي والعالمي. ويوفر المشروع، الذي يتم بناؤه على مساحة تربو على خمسمائة ألف متر مربع، مساحات مكتبية مزودة ببنية تحتية صلبة ومرافق ومواقف سيارات، تسع أكثر من خمسة آلاف سيارة، جميعها مزودة بأحدث ما توصلت إليه تكنولوجيا العصر. وسيتمتع مستأجرو الحي المالي المرتقبون وزائريه بالمرافق المتوافرة بالحي ومنها النادي الصحي المتميز ومركز المؤتمرات والمجمعات التجارية ومنافذ البيع بالتجزئة التي تعرض المنتجات المسجلة عالميا والحلول الخدماتية المتطورة. ويترواح متوسط ارتفاعات مباني المشروع ما بين خمسة وعشرين إلى ستة وثلاثين طابقاً يتوسطها برج بارتفاع اثنين وخمسين طابقاً سيكون أحد المعالم العصرية البارزة لمدينة الدوحة.


تسليم مجمع السيلية الإسكاني خلال يوليو المقبل

مثل مشروع برنامج بروة الإسكاني، في منطقة مسيمير، المحطة الثالثة لزيارة معاليه، تأكيداً على دور الدولة في تفقد أحوال المجتمع المحلي، قطريين أو أجانب. فمنذ إعلان بروة عن مشروع برنامجها الإسكاني، تم وضع استراتيجية البرنامج لخدمة الفئات متوسطة الدخل في إطار مبادرة رائدة لمساعدة من وقع عليهم الاختيار للحصول على وحدات سكنية في إطار هذا البرنامج.

ويضم مشروع برنامج بروة الإسكاني 1984 وحدة سكنية عصرية مريحة في منطقتين منفصلتين في الدوحة، بحيث توفر العيش الكريم بأسعار ملائمة لكل المنتفعين، مساهمة منها في تخفيف وطأة الأسعار والإيجارات المرتفعة على العائلات المتوسطة الدخل.

وحسبما أكده السيد خالد الدليمي رئيس تطوير الأعمال فإنه سيتم تسليم المجمع الثاني لبرنامج بروة الإسكاني والذي يقع بمنطقة السيلية خلال شهر يوليو المقبل.


بروة البراحة تتسع ل 53 ألف شخص من العمالة الأجنبية

يقع مشروع بروة البراحة، في قلب المنطقة الصناعية، ويعد مشروعاً سكنياً متكاملاً للعمال تتوفر فيه كافة مرافق خدمات الدعم التي تتواجد في مثل هذه المجمعات الضخمة الراقية. وتبلغ السعة الإجمالية للجزء المشيد من هذا المشروع ثلاثا وخمسين ألف نسمة. ويضم المشروع مجموعة من المرافق المتميزة والمخطط لها بعناية تخدم المباني الإدارية والمباني الفندقية ومركز تسوق ومركز طبي وقاعة سينما.

هذا بالإضافة إلى موقف الشاحنات، الذي تم افتتاحه مؤخراً ويسع لـ 4000 شاحنة في آن واحد وقد تم تشييده على مساحة إجمالية 675,878 م. كما أنه تم تجهيز الموقف بأحدث ما توصلت إليه تقنيات العصر من نظم مراقبة أمنية على مدار الأربع والعشرين ساعة. ويتم تشغيل الموقف خلال أنظمة متطورة ذات جودة وتقنية عالية لتحديد المواقع وتحصيل التعرفة. كما يضم الموقف جميع المرافق الخدمية الهامة من استراحات وغرف للصلاة ودورات مياه ومحطات وقود ومركز للفحص الفني والدوري للآليات وكراجات تصليح الشاحنات. هذا علاوة على تعدد مداخل الموقف البالغ عددها 8 مداخل ومخارجه البالغ عددها 12 مخرجا بما يسهل حركة الشاحنات من وإلى الموقف. كما سيتم تشغيل الموقف. ويضم الموقف مساحات للإيجار على المدى الطويل والقصير. وتم تخصيص أرض بمساحة 16000 متر مربع لإنشاء محطة وقود لخدمة المشروع والمنطقة المحيطة، كذلك تم تخصيص أرض بمساحة 4,500 متر مربع بغرض إنشاء مركز للفحص الدوري للآليات.

يحتوي على 458 شقة سكنية و918 وحدة تجارية بتكلفة 1.5 مليار ريال ..أوائل المستأجرين في قرية بروة يتسلمون وحداتهم في أكتوبر المقبل
واختتم معاليه زيارته بمشروع قرية بروة، الذي يمتد على مساحة 400 ألف متر مربع وتبلغ المساحة المشيدة منها 186 ألف متر مربع، أحد المشاريع الإسكانية الرائدة التي تقدم حلولاً إسكانية وتجارية ضمن تحديد الأولوية لقاطني منطقة محمد بن جاسم – مشيرب المرحلة الأولى (أ1 وب1) وسط الدوحة. كما أن المشروع يأتي تأكيداً على التزام مجلس إدارة بروة بالوعد الذي قطعته على نفسها بضمان تمتع المجتمعات المقيمة خارج مدينة الدوحة بنفس جودة الحياة التي يحظى بها المقيمون بالمناطق الحضرية الأخرى. وتبلغ التكلفة الإجمالية لهذا المشروع العملاق الجديد 1.5 مليار ريال قطري تم تخصيص 1.046 مليار ريال قطري للإنشاءات والمباني و520 مليون ريال قطري لأعمال البنية التحتية والخدمات. ويضم المشروع التطويري المتعدد الاستخدامات عناصر سكنية وأخرى تجارية ويستوعب المشروع 13 ألف ساكن. ويقع المشروع في منطقة الوكرة كما أنه يعد واحداً من المشاريع العقارية العملاقة التي تنفذها الشركة على أرض قطر.

ويجسد هذا المشروع ويدعم رؤية بروة العقارية ويأتي دلالة واضحة على التزامنا وسعيها الحثيث لأن تكون شريكاً أساسياً في صناعة النهضة العمرانية في قطر. فقرية بروة تعد مشروعاً تطويرياً يوازن بعناية فائقة بين احتياجات ساكنيه والمنطقة المحيطة واحتياجات الجاليات المختلفة المقيمة بدولة قطر. وقد تم تخصيص ما يربو على 30% من أراضي المشروع للمساحات الخضراء وهو ما من شأنه أن يقلل من انبعاثات غاز ثاني أكسيد الكربون. ولن يسمح في إطار المشروع بالمباني عالية الارتفاع وهذا بدوره سيقلل من الاختناقات المرورية؛ فأقصى ارتفاع مسموح به في الوحدات السكنية هو الطابق الأرضي وطابق الميزانين والطابق الأول أما بالنسبة للمباني المدنية (المدرسة والحضانة والنادي والمبنى الإداري والمسجد) فالطابق الأرضي بالإضافة إلى طابقين، ويستثنى من ذلك مبنى مجمع التسوق الذي سيكون أطول قليلاً حيث يتكون من طابق أرضي بالإضافة إلى ثلاثة طوابق أخرى.

وكون مشروع قرية بروة يجمع في طياته توفير مختلف المرافق الخدمية ومحلات البيع بالتجزئة بالإضافة إلى مركز للتسوق ومدرسة، فإن استراتيجية التخطيط والتشغيل والإشغال تهدف إلى جعل المشروع نقطة جذب للعائلات والأسر لتلبية احتياجاتها اليومية. فمن هذا المنطلق حددت إدارة قرية بروة مزاولة الأنشطة التجارية. ولهذا يمكن القول بأن قرية بروة ستحظى بقدر كبير من الاكتفاء الذاتي وتشتمل على جميع المرافق الضرورية من محلات بيع الملابس والمنسوجات والأحذية والإلكترونيات والحاسوب والمجوهرات والمفروشات وبيع الأدوية. كما يتضمن منافذ توفير خدمات تأجير السيارات والصرافة والخدمات المالية الأخرى وخدمات الدعاية والإعلان والسفريات والسياحة وخدمات تنظيف الملابس والجزارة والحلاقة والتصوير وتأجير الأفلام والأقراص المضغوطة بالإضافة إلى الخدمات الاستشارية والتوظيف. وتجدر الإشارة إلى توفر خدمات ومنتجات المطاعم والمخابز والمقاهي، ومن ناحية أخرى يتضمن مشروع قرية بروة منتجات البناء والتشييد والكهرباء. وسيتم مراعاة توزيع الأعمال لخدمة أهداف المشروع وبما يتوافق مع قوانين دولة قطر.

وتجدر الإشارة إلى أن المجتمعات السكنية الثمانية عشرة المنخفضة الارتفاع (التي تتكون من الطابق الأرضي وطابق الميزانين والطابق الأول) تقدم مجموعة من الخيارات السكنية والتجارية المتنوعة: فالمكون السكني من المشروع يضم 96 شقة أستوديو و262 شقة مكونة من غرفة نوم واحدة و100 شقة مكونة من غرفتي نوم، أما المكون التجاري فيضم 918 وحدة بيع بالتجزئة من المخطط لها أن تخدم قاطني المشروع وزائريه. هذا ويضم المشروع العديد من المرافق التي تخدم هذه المجمعات السكنية.

ومن بين هذه المرافق الخدماتية: نادي صحي، مشيد على مساحة 1200 متر مربع ويضم بركة سباحة بمساحة 300 متر مربع ومدرسة دولية، تبلغ مساحتها 6000 متر مربع وتتسع لـ 900 طالب، ودور حضانة مكونة من طابقين ومشيدة على مساحة 270 مترا مربعا، بالإضافة إلى مواقف للسيارات ومساحات خضراء ومتنزهات وملعب ومركز للجوار ومسجد مكون من طابقين ويتسع لـ 800 مصلى وعيادة طبية ومبنى إداري مكون من طابقين تبلغ مساحتهما الإجمالية 1400 متر مربع ومركز للتسوق بمساحة 4000 متر مربع ويضم مواقف أرضية وسوق تجاري كبير (هايبرماركت) في الطابق الأرضي منه بينما يضم الطابق الأول مجموعة من المحلات التجارية، في الوقت الذي تشغل المطاعم وألعاب الأطفال الطابق الثاني. وقد تم في إطار المشروع مراعاة التكامل بين المرافق بما يشجع على التفاعل الاجتماعي وتوفير نمط حياة صحي وحديث وبما يعزز روح المجتمع والألفة بين قاطني المشروع وبما يضفي مزيداً من الجودة على نمط الحياة في هذا المشروع المتميز. ومن الجدير بالذكر أن العنصر السكني والتجاري بالمشروع بالكامل سيتم عرضه للإيجار فقط.

ومن المتوقع أن يستغرق العمل بالمشروع، الذي يبعد 10 كليومترات عن مطار الدوحة الدولي ويقع على مقربة من طريق الدوحة الوكرة السريع عند موقع رأس بوفنطاس ويبعد في الوقت ذاته 20 دقيقة عن وسط مدينة الدوحة، 15 شهراً. وسيتسلم أوائل المستأجرين الواحدات التي يتم تخصيصها لهم خلال شهر أكتوبر 2009.


مراحلها الخمس تكتمل في الربع الأول من 2011 ..مدينة بروة توفر السكن لـ 35 ألف نسمة بتكلفة 4.5 مليار ريال

يعد مشروع مدينة بروة، والذي احتل المرتبة الثانية من زيارة معالي رئيس مجلس الوزراء، واحداً من أكبر المشاريع العمرانية التي يجري تنفيذها حاليا في قطر حيث يمتد على مساحة مليونين ونصف متر مربع، ليوفر وحدات سكنية لما يربو على خمسة وثلاثين ألف نسمة. وسوف تستخدم المدينة محطات تبريد مركزية لتغذية المباني بالهواء المبرد وشبكة الغاز المركزية ونظام قنوات التلفزة المركزية وغيرها. كما يطرح المشروع تصاميم داخلية بمساحات مختلفة لتلبية احتياجات ومتطلبات المستأجرين. ويتضمن المشروع نوادي صحية ومجمعات تجارية ومتنزهات وملاعب ومباني متعددة الاستخدام ومصرفا ومستشفى بسعة مائتين وخمسين سريرا ومدارس ودورا للحضانة وفندقا. وسيتم استكمال المشروع على مرحلتين. علماً بأن المرحلة الأولى تحتوي على حوالي ستة آلاف شقة.

وحسب ما أكده السيد خالد الدليمي رئيس تطوير الأعمال فإن مشروع مدينة بروة سوف ينتهي في نهاية 2010 ولكن مع إضافة أعمال البنية التحتي