"أملاك للتمويل" تسجل خسائر صافية قدرها 69 مليون درهم (- 154%) خلال الربع الأول من عام 2009

سجلت شركة "أملاك للتمويل"، إحدى أكبر شركات التمويل العقاري في دبي والمملوكة بنسبة 45 % من قبل إعمار، خسائر صافية قدرها 69 مليون درهم خلال الربع الأول من عام 2009 بانخفاض وقدره  154 % عن الأرباح المحققة لنفس الفترة من عام 2009.

وعزت الشركة هذه الخسارة بشكل رئيسي إلى احتساب مخصصات وقائية إضافية لمحفظة التمويل العقاري قيد الإنشاء، حيث شهدت قيمة هذه العقارات انخفاضا في قيمتها السوقية خلال هذه المدة.

ووصل مجموع أصول أملاك في نهاية مارس 2009 إلى 14,9 مليار درهم أي بزيادة تعادل 23 في المائة، حيث كان 12,1 مليار درهم في الربع الأول من سنة 2008. كما نمت محفظة التمويل لدى الشركة بنسبة 42 في المائة لتصل إلى 9,8 مليار درهم مقارنة مع 6,9 مليار درهم خلال نفس الفترة من العام الماضي.

وقال سعادة ناصر بن حسن الشيخ، رئيس مجلس إدارة أملاك للتمويل، معلقاً على هذه النتائج: "لقد كانت هذه الفترة من أصعب الفترات التي واجهها قطاع التمويل العقاري بشكل عام منذ تأسيس أملاك في عام 2000. وقد حققنا نمواً في إيرادات محفظة التمويل العقاري للأفراد مقارنة مع الربع الأول من العام الماضي، إلا أن الخسارة الصافية تعزى بشكل رئيسي إلى احتساب مخصصات احترازية إضافية لتغطية أية خسائر قد تتعرض لها المحفظة في المستقبل، وذلك نظراً للتحديات التي يشهدها السوق العقاري حالياً. ولكن وضع محفظة التمويل العقاري بشكل عام ما زال جيداً".

وفيما يتعلق بالقرار النهائي الذي ستتخذه الحكومة الاتحادية بخصوص إعادة هيكلة أملاك للتمويل، أكد الشيخ أن مجلس إدارة أملاك وإدارتها اتخذا جميع الخطوات الضرورية لضمان استمرار أعمال الشركة.

من جانبه قال عارف الهرمي، الرئيس التنفيذي لأملاك للتمويل: "بينما تظهر نتائجنا عن الربع الأول من سنة 2009 تراجعاً بالمقارنة مع أدائنا القوي خلال نفس المدة من سنة 2008، إلا أننا بذلنا المزيد من الجهود في هذه البيئة الاقتصادية الجديدة للمحافظة على قوة مؤشرات أعمالنا وضمان سيرنا في الاتجاه الصحيح. وقد نجحنا في تخفيض التزاماتنا في مجال الاستثمار العقاري من خلال إعادة التفاوض على عدد من الصفقات، وهو ما سيضمن أداءً تشغيلياً أفضل على المدى الطويل".