رئيس مجلس إدارة بيت التمويل الكويتي يؤكد قوة وضعه المالي وليس بحاجة إلى رسملة.. وأرباح محفظته العقارية تتجاوز نسبة 100%

أكد رئيس مجلس إدارة بيت التمويل بدر المخيزيم أن الوضع المالي لـ"بيتك" قوي بفضل اعتماده سياسة متحفظة وجميع أصوله، سواء عقاراً أو أسهماً، مقيمة بالتكلفة وليس وفق الأنظمة المحاسبية الحديثة، ما انعكس بعدم تأثره بتراجع السوق.

وقال المخيزيم إن بيت التمويل يعد من أولى المؤسسات المصرفية التي تحسم مخصصات احترازية ولديه فائض كاف في المخصصات، وقد تمت زيادتها في العام الماضي تحسباً للأوضاع ولمواجهة تداعيات الأزمة مجدداً الثقة بأنه لن يحتاج إلى رسملة، سواء حالياً أو حتى آخر العام، لا سيما أن القيمة الدفترية لبيت التمويل هي الأعلى بين البنوك، حيث تتجاوز تقريباً الـ525 فلساً.

وبشأن ما تردد عن وجود نحو 648 مليون دينار قروض متعثرة لدى بيتك، فإن الأزمة أفرزت ديوناً على شركات لديها شح في السيولة، لكنها تملك أصولاً جيدة. وليس من المنطق المطالبة ببيع الأصول في الظروف الحالية، بل يتم التجديد والجدولة في أي بنك في أي مرحلة مقدراً حجم المحفظة العقارية المملوكة لبيتك بنحو 400 مليون دينار، وهي لعقارات مسجلة بسعر التكلفة.

وحول أزمة مجموعة القصيبي التي انكشفت عليها بنوك كويتية أكد المخيزيم عدم التخوف من التعامل مع هذه المجموعة التي وصفها بأنها مليئة ولديها أصول واستثمارات جيدة، مشيراً إلى أن كل دين بيتك عبارة عن 40 مليون دولار، مقابل كفالة، وللآن لم يستحق الدين.

وفيما يتعلق بتواجد بيتك في السوق السعودي أشار المخيزيم إلى أن لديه شركة يبلغ رأسمالها 2.5 مليار ريال سعودي فيما يعمل على مساحة تتراوح بين 5 إلى 6 ملايين من الأمتار في عدة مناطق منها مشروع واحة الخبر، مليوني متر تحت التطوير، ومشروع سكني تجاري في جدة، ومليوني متر بين الدمام والخبر لنحو 200 وحدة سكنية ومساحات تخزينية أخرى.

أما في مجال التوسعات الخارجية الأخرى فلدى بيتك حوالي 120 فرعاً في تركيا مرشحة للارتفاع إلى 130 بنهاية العام الجاري، وقد زادت الأرباح هناك في آخر ربع مالي 80% رغم الأزمة العالمية، وكذلك ارتفع مجموع الأصول 50% وزاد عدد العملاء والإيرادات، كما زادت الإيداعات 39%، وزادت حقوق الملكية 76 في المائة، فيما حقق بيتك في البحرين أرباحاً إيجابية وجيدة، سواء في البنك أو المشاريع، ومنها مشروع درة البحرين.

وحول وضع شركة عارف أكد المخيزيم أن الشركة مرت من الأزمة، وتجري من خلال ورشة عمل مستمرة من «بيتك» معالجة ديونها وهيكلتها شملت إجراءات مختلفة، بينها شراء أصول وغيرها والاتفاق مع دائنين، مؤكداً أن الشركة استقرت على الوضع الصحيح ولديها استثمارات جيدة جداً وفي قطاعات واعدة.