الضميري: "سير الأعمال في بزنس أفنيو يسير على قدم وساق تماشيا مع خطة المزايا لتسليم المشروع في 2009"

تسير شركة المزايا القابضة، بخطى متسارعة نحو انجاز وتسليم كافة المشاريع التي كانت قد اطلقتها في امارة دبي خلال السنتين الماضيتين، حيث أعلنت المزايا عن إنجاز حوالي 65% من أعمال البناء الخاصة بمشروع "مزايا بزنس أفنيو" الواقع في بحيرات الجميرا ويضم ثلاثة أبراج لخدمة قطاع المكاتب التجارية ويصل ارتفاعها إلى 44 طابق في حين تصل قيمتها الى حوالي مليار وربع المليار درهم.

وقد باشرت المزايا أعمال التشطيب الخاصة بالأبراج الثلاثة بالتزامن مع وضع اللمسات الأخيرة على الأعمال الانشائية، لتصبح هذه الأبراج ضمن منظومة متكاملة تقدم أعلى مستويات الخدمات المختلفة.

وفي هذا الاطار، قال فتحي الضميري، نائب رئيس أول لأعمال تنفيذ المشاريع في شركة المزايا في دبي: "إن الاعمال الانشائية في مزايا بزنس أفنيو جارية على قدم وساق، على الرغم من بعض التحديات التي واجهتنا نتيجة لعدة عوامل كانت خارجة عن إرادتنا، إلا اننا نواصل الاعمال في المشروع كي نقوم بتسليمه نهاية العام الحالي وفق أعلى المواصفات التي كنا قد التزمنا بها منذ اطلاق المشروع".

وأضاف: "على الرغم من التراجع الذي شهده قطاع المكاتب في منطقة الخليج عموما ودبي خصوصا جراء الازمة المالية العالمية، الا اننا على يقين بأن هذا القطاع سيستعيد بريقه عاجلا ام آجلا، خصوصا مع توجهات الامارة نحو تنويع نشاطاتها الاستثمارية وفتح الباب امام المزيد من الشركات والقطاعات كي تلعب دورا حيويا في استعادة الامارة لريادتها من جديد، مما يعني عودة الطلب على المكاتب التي ستكون مقرا للشركات والمؤسسات العاملة في دبي".

واعتبر الضميري أن سير الأعمال في بزنس أفنيو هو الرد المناسب على القائلين بغياب المستقبل لقطاع المكاتب في إمارة دبي، خصوصا أن المشروع يتميز بمواصفاته العالية وموقعه الاستراتيجي عند بحيرات الجميرا وشارع الشيخ زايد، وعلى مقربة منه تقع مدينة الاعلام وقرية المعرفة حيث يكتسب مطلا رائعا على بحيرات الجميرة.

واشار الضميري الى ان أبراج "مزايا بزنس أفنيو" قد صممت كلوحة هندسية رائعة تشتمل على كل ما يبحث او يطمح اليه رجال الاعمال واصحاب العقول التجارية. ويهدف "المزايا بزنس افنيو" لأن يكون مجمعا عالميا للمستثمرين من حول العالم، التجار وتجار التجزئة كذلك. وهو يوفر فرص اعمال ممتازة، ومصادر جذب للسياح، وخيارات واسعة في المنطقة المخصصة للمكاتب. الى جانب وسائل الحماية والامن المتواجدة، فان "المزايا بزنس افنيو" سيكون العصب الرئيسي لتجار الجملة والتجزئة لممارسة نشاطاتهم وتطويرها. وأضاف ان ابراج بزنس افنيو تضع المعيار للمكاتب الحديثة، ومراكز الاعمال، وغرف الاجتماعات، ومراكز البيع بالتجزئة، وسواها...

يذكر ان "مزايا بزنس افنيو" يضم ثلاثة أبراج لخدمة قطاع المكاتب التجارية يصل ارتفاعها الى 44 طابق في حين تصل قيمتها الى 340 مليون دولار. هذا، وقد تم، مع اوائل 2007، بيع البرجين بمبلغ 220 مليون دولار، حيث اشترت مجموعة هلال الزرعوني وشركة داينستي انتربرايسس احد الابراج بقيمة 111 مليون دولار، كما قامت مجموعة هلال الزرعوني نفسها ومجموعة البراك بشراء البرج الثاني بمبلغ 109 مليون دولار.

وكانت المزايا قد اعلنت عزمها الاحتفاظ بالبرج الثالث من المشروع كاستثمار طويل الامد، حيث تنوي ادارته بنظام التأجير ليصبح احد الاصول المدرة للدخل في دبي. وكانت الجدوى الاقتصادية لهذه المشاريع قد تمت دراستها وفقا لجداول التدفق المالي، حيث يتم تنفيذ هذه الابراج من عوائد البيع التي تم تحقيقها، الامر الذي يوظف كافة عناصر المشروع لتنفيذه دون استنفاذ موارد الشركة.