المسلم : دلالة العقارية تبدأ نشاطها قريبا.. وشركة جديدة لنظم المعلومات

كشف السيد وليد جاسم المسلم الرئيس التنفيذي لشركة دلالة القابضة ،أن الشركة العقارية التي أعلن عنها مسبقاً العام الماضي قد تم الانتهاء فيها من إعداد النظام وتركيبه وتأهيل الموظفين، مشيرا إلى أن الشركة الوليدة هي الآن في طور الفترة التجريبية قبيل إطلاقها بصورة اعتيادية.

وكانت شركة دلالة للوساطة والاستثمار القابضة قد أعلنت عن انتهاء إجراءات تأسيس شركة دلالة العقارية، وهي مملوكة بالكامل لشركة دلالة القابضة برأسمال قدره 30 مليون ريال قطري مدفوع بالكامل.

وأوضح في مؤتمر صحفي حول البيانات المالية للنصف الثاني من العام 2009، أن نشاط الشركة سيتركز على عدة مجالات في القطاع العقاري من بينها الوساطة العقارية وإدارة الممتلكات والاستثمار العقاري وذلك في ضوء إستراتيجية دلالة في تنويع مصادر الدخل، مشيرا إلى أن موقع الشركة والنظام الجديد الذي ستستخدمه سيقدم العديد من الأبحاث والتقارير المختلفة عن السوق العقاري والتحليلات المتخصصة في هذا المجال وذلك بشكل مستمر.

وقال المسلم إنه فيما يتعلق بإنشاء شركة أخرى تختص بـ "نظم المعلومات" إن أوراق إنشاء الكيان القانوني للشركة قد تم تقديمه لوزارة الأعمال والتجارة، وهي قيد الإجراءات، مؤكداً أن الشركة شبه قائمة لأنها موجودة في الوقت الراهن. وأكد أن لدى الشركتين الجديدتين منتجات جديدة سوف يتم طرحها لاحقاً.

وقال إنه سوف يتم إطلاق الشركة العقارية عندما يتم الانتقال إلى المبنى الجديد الكائن بشارع سلوى في الربع الأخير من العام الجاري.
وفيما يتعلق بالخسائر المعلنة في النصف الثاني من العام 2009 في شركة " دلالة"، قال المسلم إن شركة دلالة للوساطة والاستثمار القابضة كانت قد أعلنت انطلاقا من مبدأ الإفصاح والشفافية واستنادا للمادة 39 والمادة 16من قواعد المحاسبة الدولية، أن شركة دلالة اعتزمت أخذ مخصصات مالية بما يعادل 22,1 مليون ريال قطري والمتعلقة بإعادة تثمين محفظة الأسهم والعقارات المملوكة للشركة، في ضوء تدني قيمة تلك الاستثمارات بسبب الأزمة المالية العالمية.

ولفت إلى أن الشركة قامت بخصم تلك المخصصات من حساب الأرباح والخسائر للنتائج المالية الخاصة بالفترة المنتهية في 30 يونيو 2009 والتي عرضت على مجلس الإدارة واعتمدها بتاريخ 20/07/2009، مؤكداً أن "دلالة" كانت أول من أعلن ذلك قبل فترة كافية من إعلان الأرباح النصفية، وهي عند احتساب وخصم المخصصات، فليست هناك خسائر بل أرباح. ونوه إلى أن ذلك جرى وفق إعادة تقييم الأصول والالتزام بالقوانين المحاسبية الدولية. وأشار إلى أنه وعلى الرغم من الظروف الاقتصادية الحالية إلا أن الشركة استطاعت تحقيق أرباح تشغيلية بلغت 12,8 مليون ريال قطري إلا أن احتساب مخصصات إعادة تثمين المحفظة الاستثمارية أدى إلى وجود تلك الخسارة.

وأكد وليد جاسم المسلم أن الميزانية العمومية للشركة توضح وجود احتياطيات نقدية كافية لدى الشركة وهو ما يشكل عاملاً إيجابيا ويساهم في دعم استثمارات الشركة خلال المرحلة المقبلة.

وفي رده على سؤال بشأن الإضافة التي ستحدثها بورصة "يورونكست"، قال وليد جاسم المسلم الرئيس التنفيذي لشركة دلالة القابضة إن الشراكة مع يورونكست تعد إيجابية وسوف تجلب الكثير من المعلومات التي كانت غير متوفرة لدى السوق المالي المحلي، مشيراً إلى أن البورصة الأوروبية لديها خبرة تفوق الـ100 سنة، خصوصاً في تعاملات الأسواق المالية المتخصصة في أوروبا وأميركا الشمالية.

وأوضح أن تلك الخبرة بحكم وطبيعة الاندماج وشراء الحصة في بورصة قطر، سوف تمر من خلالها كل تلك الخبرات عبر قنوات التعامل المالي في البورصة، مشدداً على أن الكل سوف يستفيد منها. وقال إن من فوائدها أنه سيكون هنالك توسعة في السوق المالي وسوق الأسهم من حيث الأدوات المطروحة ومن حيث العمق المالي للسوق . وقال إن وجود يورونكست سوف يزيد من ثقة الائتمان ويخفف من احتمالية المخاطر لدى الأجانب المستثمرين في بورصة قطر، لأنها "تشاركنا في إدارة السوق المحلي وطبيعي ترى أن هناك نظرة إيجابية للسوق."

وقال وليد جاسم المسلم إن شركة دلالة للوساطة والاستثمار القابضة قد سبق من قبل إطلاقها خدمة التداول الآلي عبر الهاتف وذلك لدى شركتي دلالة للوساطة ودلالة الإسلامية .

وأوضح الرئيس التنفيذي لشركة دلالة القابضة أن خدمة التداول الآلي عبر الهاتف ستتيح لعملاء كل من شركتي دلالة للوساطة ودلالة الإسلامية إجراء عمليات التداول والعديد من الخدمات الأخرى آليا عبر الهاتف دون وجود أي تدخل بشري مباشر.

وقال إن الهدف من ذلك يرمي إلى تزويد عملائها بأحدث التقنيات الحديثة الفعالة التي تساعدهم على إتمام عمليات التداول دون عناء وبدقة كبيرة وسرعة متناهية بالإضافة إلى عامل الأمان الذي تتميز به كافة الخدمات التي تقدمها شركة دلالة القابضة والشركات التابعة لها. وأشار إلى أن التداول على الإنترنت مضى عليه أكثر من عامين.

وتوقع وليد جاسم المسلم أن يتحسن أداء السوق المالي، قائلاً إن أغلب التجارة التي تمارسها "دلالة" في الوقت الراهن هي جزء من السوق، فإذا تقلص السوق، فإن الأرباح في "دلالة" ستتقلص تلقائياً. وقال إن النظام حالياً المتبع في "دلالة" لخدمة العملاء ينتهج طرق الاتصال من خلال شبكة التداول وعن طريق الإنترنت والاتصال الآلي مكتب الوسطاء العاديين ووسطاء الشركات وخدمة العناية بالعملاء. وكشف المسلم أن التداول الآلي يتم من خلاله معالجة الأشياء المستقبلية والتي تأتي عن طريق الشركة والتعاملات، قائلاً إن لدى الشركة طاقما مؤهلا لاستقبال استفسارات العملاء وتزويدهم بالمتطلبات آنيا.وأكد أن "دلالة" في الوقت الحالي، تعد العدة للسنة القادمة لمعالجة الأشياء قبل حدوثها بدلاً من وقع حدوثها ثم الدخول في حالة طوارئ لمعالجتها وقد تأخذ وقتا ومالاً.

وشدد على أن تطبيق مثل هذه الأنظمة في صورته الراهنة سيقوي من احتمالات وإمكانية معالجة أي خدمات أخرى في حال توسع السوق في الفترة القادمة، موضحاً أن هناك قسم خاص جديد " العناية بخدمات العملاء"، يستطيع من خلاله العميل التواصل مع الشركة في أي مكان يوجد فيه داخل أو خارج الدولة طرح المشكلة التي تواجهه.وفيما يختص بخدمة العملاء مثل البنوك والمؤسسات والهيئات العامة والخاصة، محلية إقليمية أو عالمية، قال المسلم إنه تم وضع نظام يتم التواصل مع العملاء فيه عبر شبكة عبر الإنترنت حيث يقوم المعني بالدخول في النظام عنده ويطرح المشكلة التي تواجهه ويدخل على السوق هنا في الدوحة، ونحن في دلالة نقوم بالفحص الإلكتروني عليه فوراً ويتم حل المعضلة وترسل المعلومات إلى المستفيد مباشرة دون حاجة إلى الاتصال الهاتفي ودون إهدار الوقت. وأكد أن "دلالة" تعمل حالياً في بناء البنية التحتية لتمكين وتسهيل سوق المال في قطر. وأكد المسلم أن الدخول في مثل هذه التجربة وتطبيقها بصورة احترافية، يمكن الشركة من معالجة أي خلل قد يظهر قبل توسع سوق المال والأسهم في المستقبل القريب في دولة قطر، ومن خلال هذه التجربة تكتسب "دلالة" تجارب ضخمة في خدمة المعاملات والعملاء حسب متطلبات السوق دون أي ضغوط.

وقال الرئيس التنفيذي لشركة دلالة القابضة إن هناك خططاً طموحة ماضية لزيادة الأرباح من خلال الشركة العقارية وشركة نظم المعلومات، فضلاً عن المنتجات الجديدة التي ستطرح عقب تشغيل الشركتين. وأكد أن مهامه كمدير أولاً: الالتزام بالقوانين والنظم البورصة والدولة، وثانيا:حماية حقوق المساهمين في الشركة. ونوه إلى أن العالم كله يمر بفترة ركود اقتصادي ومالي سلبية، وهذا لا يعني أنها نهاية المطاف فلابد من مرور وقت وتعود الأمور إلى مجرياتها السابقة.

وشدد على أنهم في "دلالة" يستغلون هذا الوقت لطرح منتجات جديدة لدعم تطور الشركة وزيادة أرباحها في المرحلة الثانية عقب انقشاع الأزمة المالية.

وأكد وليد المسلم أن النفقات الإدارية قد انخفضت في "دلالة"، منوهاً بأنه فيما يتعلق بنفقات التوظيف فقد هبطت من 14.6 مليون ريال إلى 10 ملايين ريال، حيث تم تقليل النفقات التوظيفية بنسبة وصلت إلى 33%، وفي نفس الوقت تمت المحافظة على نفقات البنية في الشركة حتى نتمكن من ادخارها للمستقبل والتحوط بها للموجة الثانية من الأزمة المالية.

وقال إن تقليل النفقات التوظيفية انعكست إيجاباً على الشركة، حيث ارتفعت الأرباح والإيرادات بشكل مضاعف خلال أقل من سنة.
وأكد أن الموظفين الذين تم الاستغناء عنهم في "دلالة" قليل جدا، مشدداً على أن أهم شيء هو توظيف وتأهيل الكوادر في الشركة.