البنية التحتية لجزيرة "الصوة" تشارف على الانتهاء وتقدم كبير في الأبراج

أكد جون أ . توماس المدير التنفيذي، وحدة العقارات والضيافة، شركة مبادلة للتنمية أن العمل في جزيرة الصوة في ابوظبي يجري على قدم وساق وان المشاريع التي يجري تنفيذها مستمرة دون توقف . واضاف توماس خلال لقاء صحافي عقد امس في فندق روتانا بيتش: “لقد صنف مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني جزيرة “الصوة” لتكون الركيزة الأساسية للمنطقة التجارية الجديدة لأبوظبي حسب خطة أبوظبي لعام 2030” .

ذكر جون أ . توماس ان شركة مبادلة للعقارات والضيافة تقوم بتطوير مساحة تقدر ب 105 هكتارات لجزيرة الصوة إلى منطقة تجارية تتمركز في قلب وسط المدينة ولتحولها إلى مركز تجاري ضخم، وسيتم تطوير الجزيرة على ثلاث مراحل، حيث يجري العمل حالياً في المرحلة الأولى .

وفي ما يخص آخر التطورات في المشروع، قال: “تشمل المرحلة الأولى تطوير الوسط التجاري لجزيرة الصوة . وسوف يتضمن مشروع “مربعة الصوة” أربعة أبراج مكتبية شاهقة تتوافق مع المعايير الدولية من الدرجة الأولى، هذا بالإضافة إلى البنايات العالية، التي تشمل ما بين 30-36 طابقا، المحيطة بسوق أبوظبي للأوراق المالية، ويوفر مشروع “مربعة الصوة” مساحات مكتبية متميزة تقدر ب 180 ألف متر مربع . وستبنى على الجزيرة فنادق فاخرة مثل فندق “روزوود أبوظبي” و”فندق فايسروي” الواقعان بجوار مربعة الصوة .

كما يشتمل مشروع مربعة الصوة على منصة من طابقين تقدر مساحتهما ب22،000 متر مربع تضم المطاعم الراقية، ومحلات التجزئة والمرافق الترفيهية كما تم تجهيز الممرات بالمكيفات الهوائية لتسهيل عملية تنقل المترجّلين بين المكاتب، والفنادق، ومحطة المترو السريع، أو إلى مستشفى “كليفلاند كلينك” . هذا بالإضافة إلى مواقف للسيارات تصل طاقتها الاستيعابية إلى 5200 مركبة، في 6 طوابق متتالية .

لا تزال المرحلة الثانية في مرحلة التخطيط وهي تركز على جنوب الجزيرة، حيث ستوفر مشاريع مترابطة ومتعددة الاستخدامات، منها مرافق سكنية استثنائية، ومرافق للحياة المجتمعية، والأماكن العامة المفتوحة والمرافق الطبية لدعم مستشفى كليفلاند كلينك أبوظبي .

بينما يواصل مشروع مربعة الصوة في إحراز تقدم كبير مع اثنين من أربعة أبراج تقترب من الارتفاع النهائي مع تركيب الجدران الزجاجية من الطابق الارضي حتى الطابق السابع .

واضاف توماس: “إن الشكل المبدع لسوق أبوظبي للأوراق المالية أصبح واضحا للعيان مع الدعامات الرئيسية المتصلة بالأبراج الأربعة . كما تم تنفيذ نسبة 75% من الطابقين المخصصين للمطاعم والمرافق الترفيهية، وأيضا تم وضع الكسوة الخارجية لمواقف السيارات متعددة الطوابق .

وفي ما يخص البنية التحتية في الجزيرة ، فإنه يرى بوضوح بناء الطابقين الأفقيين لشبكة الطرقات والأنفاق والجسور وجميعها شارفت على الاكتمال . أما بالنسبة للحائط الشاطئي الذي يمتد على مساحة 4 .5 كم، المحيط بالجزيرة، فإن نسبة 95% منه قد اكتملت وإن أول محطة من محطات تبريد المنطقة هي قيد الإنشاء .

وتم وضع حجر الأساس لفندق روزوود أبوظبي ومستشفى كليفلاند كلينك المتوقع اكتمالهما بحلول عام 2012 .

وتعتبر جزيرة الصوة حسب مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني فرصة استثمارية ممتازة نظرا لموقعها الاستراتيجي، ومركزا للتجارة والاستثمار . وقد أدى هذا التخصيص إلى تمكين المستثمرين المحليين والدوليين من شراء وتملك الشقق والفنادق في المباني على الجزيرة . ويحق لمواطني دولة الإمارات ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي الأخرى شراء مساحات غير محددة في الجزيرة، وأما بقية المستثمرين الدوليين فيتوفر لهم حق الانتفاع والمساطحة طويلة المدى للأراضي في الجزيرة .

وحسب شركة مبادلة للتنمية التي تقوم بمراحل التطوير فوق الجزيرة فإن المشروع يوفر فرصة مميزة للمستثمرين والمستأجرين، وتضمن التنمية المستدامة لهذا المشروع ورؤية طويلة الأمد في جزيرة الصوة حيث ستوفر الجزيرة منطقة سكنية من ارقى المستويات وخلق وجهة ستصبح حيوية على مدار الساعة في مدينة أبوظبي .

كما أن الجزيرة ستضم أكبر المؤسسات المالية المحلية مثل مصرف الهلال وبنك أبوظبي الوطني اللذين قاما بشراء قطع ارض للتنمية .

ومن بين الفنادق الفخمة الأخرى المخطط لها في الجزيرة، فندق “روزوود أبوظبي” و”فندق فايسروي” وسوف يوفران للمقيمين ول 12 ألفاً من الطاقة العمالية، المتوقع تواجدها في مربعة الصوة، أفضل وأرقى المجمعات السكنية للأعمال والترفيه .

في حين أنه من المتوقع أن تصبح كليفلاند كلينك أبوظبي واحداً من المستشفيات المتخصصة الرائدة في منطقة الشرق الأوسط . وبكونها جزءا لا يتجزأ من تطوير المرحلة الأولى لجزيرة الصوة، سيتم افتتاح مشروع مربعة الصوة بحلول عام 2011 .

وتعتبرجزيرة الصوة النقطة المحورية للمركز التجاري الجديد للعاصمة ابوظبي حسب مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني وذلك بحلول عام 2030 .

وتقوم شركة مبادلة للعقارات والضيافة بتطوير مساحة تقدر ب105 هكتارات لجزيرة الصوة الى منطقة تجارية تتمركز في قلب وسط المدينة ولتحولها الى مركز تجاري ضخم . وسيتم تطوير الجزيرة على ثلاث مراحل، حيث يجري العمل حالياً في المرحلة الأولى .

وتتمثل آخر التطورات للمرحلة الاولى كالتالي:


جزيرة الصوة:

المرحلة الأولى: تشمل المرحلة الأولى لتطوير جزيرة الصوة المركز التجاري الملقب ب”مربع الصوة” الذي سيتضمن أربعة أبراج مكتبية شاهقة تتوافق مع المعايير الدولية من الدرجة الأولى, هذا بالاضافة الى البنايات العالية التي تشمل ما بين 30 -36 طابقا تحيط بسوق أبوظبي الجديد للاوراق المالية .

يوفر “مربع الصوة” مساحات مكتبية متميزة على مساحة تقدر ب 180 ألف متر مربع .وستبنى فوق الجزيرة فنادق فاخرة مثل فندق “رزوود ابوظبي” و”فندق فيسوري” يقعان بجوار مربع الصوة .

كما يشتمل مربع الصوة أيضا على طابقين تقدر مساحتهما ب22،000 متر مربع تضم المطاعم الراقية، والمرافق الترفيهة كما تم تجهيز ممرات بالمكيفات الهوائية لتسهيل عملية تنقل المترجّلين بين المكاتب، او الفنادق او محطة المترو السريع او الى مستشفى “كليفلاند كلينيك” . هذا بالإضافة إلى مواقف سيارات تصل طاقتها الاستيعابية إلى 5200 مركبة، في 6 طوابق متتالية .

المرحلة الثانية: لا تزال المرحلة الثانية في مرحلة التخطيط والتي تركز على جنوب الجزيرة، حيث سيعنى المشروع بالمرافق السكنية والتنمية المستدامة المتكاملة، المرافق المجتمعية، الأماكن العامة المفتوحة والمرافق الطبية لدعم كليفلاند كلينيك ابوظبي .


قيد البناء:

مربع الصوة:

يواصل مربع الصوة في إحراز تقدم كبير مع اثنين من أربعة أبراج تقترب من الارتفاع النهائي مع تركيب الجدران الزجاجية التي تم تركيبها ابتداءً من السبعة طوابق السفلية .

ان شكل الأيقونية لسوق أبوظبي الجديدة للاوراق المالية اضحى واضحا للعيان مع الدعامات الرئيسية المتصلة بالابراج الأربعة . كما تم تنفيذ نسبة 75% من الطابقين المخصصين للمطاعم والمرافق الترفيهية . كما تم وضع الكسوة الخارجية لمواقف السيارات متعددة الطوابق .


البنية التحتية في الجزيرة:

يظهر بوضوح بناء الخطين الجديدين لشبكة الطرقات والتي يمكن الوصول إليها عبرالأنفاق والجسور والمرافق التي شارفت على الاكتمال .اما بالنسبة للحائط الشاطئي الذي يمتد على مساحة 4 .5 كم المحيط بالجزيرة فإن نسبة 95% منه قد اكتملت وان أول اثنين من محطات تبريد المنطقة هي قيد الانشاء .


نظرة عامة عن التنمية:

تعتبر جزيرة الصوة حسب مجلس ابوظبي للتخطيط العمراني فرصة استثمارية ممتازة نظرا لموقعها الاستراتيجي، ومركزا للتجارة والاستثمار .

وحسب شركة مبادلة للتنمية التي تقوم بمراحل التطوير فوق الجزيرة فإن المشروع فرصة مميزة للمستثمرين والمستأجرين وتضمن التنمية المستدامة لهذا المشروع ورؤية طويلة الأمد في جزيرة الصوة حيث ستوفر الجزيرة منطقة سكنية من أرقى المستويات وخلق وجهة ستصبح حيوية على مدار الساعة في مدينة أبوظبي .

كما ان الجزيرة ستضم اكبر المؤسسات المالية المحلية مثل مصرف الهلال وبنك أبوظبي الوطني اللذين قاما بشراء قطع ارض للتنمية .

من بين الفنادق الفخمة الأخرى المخطط لها في الجزيرة، الفيسوري ورووزوود ابوظبي سوف توفر ايضا مجمعات سكنية و12 ألفاً من الطاقة العمالية المتوقع تواجدها في مربع الصوة، المكان الافضل والارقى للاعمال، والسكن والترفيه .

في حين انه من المتوقع ان يصبح كليفلاند كلينك أبوظبي واحدا من المستشفيات المتخصصة الرائدة في منطقة الشرق الأوسط .

وإن أهم واكبر منطقة فوق الجزيرة في مرحلتها الاولى سوف تكون مفتوحة للأعمال التجارية في عام 2011 .لقد تم وضع حجر الاساس لكل من فندقي روزوود أبوظبي وكليفلاند كلينيك المتوقع اكتمالهما 2012 .