أكد العضو المنتدب لشركة دار الأركان عبد اللطيف الشلاش أن نظام الرهن العقاري سيمكّن في حال إقراره متوسطي الدخل في المملكة من امتلاك مسكن.
وقال الشلاش في مؤتمر صحفي عقد بالرياض أمس للإعلان عن تدشين مشروع شمس العروس في جدة إن شركة دار الأركان ماضية في إصدار الصكوك والصناديق العقارية، وهي جميعها خيارات تمويلية مالية لشركات التطوير العقاري الكبرى".
وأكد أن الشركة ليس لديها أي توجه حتى الآن لزيادة رأسمالها بهدف تمويل مشروع شمس العروس في جدة وقال "يبلغ حجم الاستثمار في مشروع شمس العروس السكني في مدينة جدة 7.5 مليارات ريال، إلا إن خيارات تمويل المشروع حتى الآن لم يتم اختيارها والانتهاء منها ، حيث ستنطلق المرحلة الأولى من المشروع العام المقبل وتستمر لمدة 18 شهرا.
وأضاف "المشروع سيكتمل خلال 5 سنوات من بدء المرحلة الأولى، ويحتوي على 10 آلاف وحدة سكنية جديدة".
وأشار الشلاش إلى أن القطاع العقاري في المملكة يتحكم فيه بالدرجة الأولى عدد السكان ومعدلات النمو ، مشيرا إلى أن أسعار العقار في الرياض أقل منها في عواصم الدول الخليجية المجاورة بنسبة تصل إلى 60 % قبل موجة التضخم التي حدثت في هذا القطاع.
وأستثنى الشلاش في حديثه بعض المناطق في المملكة ذات الطلب العالي على المساكن، مؤكدا على أن القطاع العقاري يعد من أكثر المجالات الاستثمارية الآمنة عالميا.
وأوضح أن هناك تعارض مصالح كبيراً حينما تكون الشركات العقارية مسؤولة عن تنظيم أو إصدار المؤشر العقاري.
من جهة أخرى قال مدير عام الشركة المهندس سعود القصير خلال المؤتمر الصحفي: "نعتمد في مشاريعنا العقارية السكنية على المناطق والمدن التي يوجد فيها فجوة واضحة في هذا المجال، مثل مدينة الرياض والمدينة المنورة، ومكة المكرمة، وجدة". وأشار إلى أن المطورين الأفراد يشكلون 95% من نسبة بناء المنازل، متسائلا في الوقت ذاته عن مدى تطبيقهم لمعايير البناء في المملكة.
كن أول من يعلق على الخبر
تحليل التعليقات: