«أعيان للإجارة» توقع عقدا مع «رواج» لتسويق «مارفل سيتي» و«غرين ويفز»

أبرمت شركة أعيان للإجارة وللاستثمار أخيراً عقد تسويق مشروعين في جمهورية مصر العربية مع شركة رواج للتسويق العقاري. وبموجب هذا العقد حصلت «رواج» على الوكالة الحصرية لتسويق الوحدات السكنية من شقق تمليك وفلل ومحلات تجارية حصرية في دولة الكويت وفي كل من مملكة البحرين ودولة الإمارات العربية المتحدة وسلطنة عمان، مع حق تعيين وسطاء ثانويين.

وبين مدير عام شركة رواج للتسويق العقاري أيمن عبدالله الهرمي أن «رواج» أبرمت عدداً من العقود ومذكرات التفاهم لخدمة هذين المشروعين في الأسواق الأربعة محل التعاقد، إذ تم التعاقد مع شركة مكان المتحدة العقارية بهدف التعاون على تسويق المشروعين في السوق المحلية، كما تم اختيار شركة «بروبرتي لنك» في إمارة أبوظبي وإمارة دبي، وتم تعيين شركة «أوشال للتطوير والاستثمار» في سلطنة عمان، تم تعيين شركة «كريتف فيغن» وسيطاً في مملكة البحرين، وقد أطلقت حملة إعلانية عن بدء عمليات البيع رسمياً وفقاً لخطة التسويق التي تم عرضها على «أعيان» ووافقت عليها.

وأشار الهرمي إلى أن التعاون مع شركة «مكان المتحدة» بقية الشركات المذكورة أعلاه يهدف إلى تكثيف الجهود وتعزيز فرص نجاح عمليات التسويق، فالتعاون بين الشركات له أهمية بالغة لمواجهة تحديات السوق في ظل وجود أزمة اقتصادية، كما أن هذا التعاون يهدف إلى زيادة الترابط بين الشركات وتقوية علاقاتها ويولد المزيد من الفرص للتعاون أكثر مستقبلاً بما يخدم مصالح مساهمي الشركات وعملائها من مطورين عقاريين ومالكي مشروعات عقارية.

وعن المشروعين اللذين يجرى الاستعداد لبدء عمليات تسويقهما قال الهرمي: هما مشروعان سكنيان يقع أحدهما في التجمع الخامس ويسمى «مارفل سيتي» والآخر في مدينة الشيخ زايد ويسمى «غرين ويفز»، وهما مشروعان متميزان ولكلٍ منهما طابع خاص به ويوفران مجالا للاختيار الواسع بين مستويات سعرية متفاوتة واختيارات عديدة في المساحات، وبين الهرمي أن أسعار الشقق تبدأ من نحو 20 ألف دينار بينما تبدأ أسعار الفلل من 65 ألف دينار، ويتم تسديد قيمة الوحدات السكنية بنظام دفعات شهرية أو ربع سنوية على مُدد تتراوح بين عامين وأربعة أعوام مما يُجنب العملاء تكلفة التمويل.

ونوه الهرمي إلى أن سوق العقار في جمهورية مصر العربية يتمتع بقوة ومتانة أكبر بفضل الطلب الكبير الناتج عن النمو السكاني، بالإضافة إلى أن مصر تعتبر مقصداً سياحياً للخليجيين ويوجد أيضاً عدد كبير من مواطني مصر العاملين في دول الخليج، وهذه كلها شرائح يتناسب معها المشروعان بالنظر إلى ميزات كل مشروع مقابل أسعاره وتنوع مساحات الوحدات السكنية، وهناك أيضاً شرائح الدخل العالي من أهل البلد نفسه والذين يشكلون أكبر مصدر للطلب على مشروعات تطوير السكن التمليك هناك.

ويقع مشروع «مارفل سيتي» (Marvel City) في التجمع الخامس (القاهرة الجديدة) وتعتبر القاهرة الجديدة بانوراما تطل على قاهرة المُعز، حيث تعتبر من اكبر المدن الجديدة من حيث المساحة، كما يميز الموقع قربه من الجامعة الأميركية، ويشيّد المشروع على أرض تبلغ مساحتها 50.848 مترا مربعا، ويتكون من خمسة مجمعات سكنية تحتوي على 152 شقة (تمليك)، ولكل مجمع سرداب يستخدم لمواقف السيارات وطابق أرضي ومن فوقه ثلاثة طوابق متكررة تحتوي على شقق سكنية مصممة بأعلى المعايير الهندسية لاستغلال جميع المساحات ومشطبة بشكل كامل من الخارج ونصف تشطيب من الداخل بما يتيح للمستفيد النهائي حرية وضع لمساته الفنية وحسب ذوقه الخاص، ومقابل وحدات الطابق الأرضي توجد مساحات من الحدائق الخضراء، ويحتوي المشروع أيضاً على مجمع تجاري يبلغ إجمالي مساحته التأجيرية 13.200 متر مربع يتكون من سرداب وأرضي وطابقين، بالإضافة إلى ناد اجتماعي رياضي وحمامات سباحة وقاعة مناسبات.

ومن الخدمات والمرافق المتوافرة في «مارفل سيتي» نظام أمني متطور لحماية الوحدات السكنية 24 ساعة وبصفة خاصة شقق غير المقيمين، وصيانة عامة للمشروع من الشركة المطورة تشمل الطرقات والحدائق ومرافق المدينة، ومواقف السيارات تتسع لسيارتين لكل شقة مزودة ببوابات إلكترونية، وأطباق لاقطة مركزية للمحطات الفضائية، هذا بالإضافة إلى توفير الإنترنت عبر شبكة من الألياف الضوئية.

أما مشروع «غرين ويفز» (Green Waves) فيقع في مدينة الشيخ زايد في القاهرة التي تبعد نحو 20 كيلومترا من ميدان لبنان في حي المهندسين ونحو 38 كيلومترا عن ميدان التحرير في وسط القاهرة بالقرب من المقر الجديد للنادي الأهلي وملاصق لمشروع بفرلي هيلز الشهير، ويبعد عن طريق الإسكندرية الصحراوي 800 متر، وتمتاز مدينة الشيخ زايد بانتشار التجمعات السكنية الراقية والتي تجعلها من أكثر المدن الجديدة جذبا للسكن الخاص.

ويتكون المشروع من 596 وحدة سكنية فاخرة عبارة عن 68 فيلا متميزة بالخصوصية وبأعلى مواصفات الرفاهية وبأحدث التصاميم مشطبة بالكامل من الخارج، مع ترك حرية التصميم الداخلي للمستفيد النهائي، و528 شقة سكنية بنصف تشطيب داخلي، ويتضمن المشروع مبنى خاصا للخدمات ومحلات تجارية تخدم المشروع وناديا رياضيا اجتماعيا ومساحات خضراء شاسعة وساحات مخصصة لألعاب الأطفال، بالإضافة إلى قاعة مناسبات وحضانة لرعاية الصغار.

وتبلغ مساحة أرض «غرين ويفز» 147.252 مترا مربعا وللمشروع بوابات إلكترونية ونظام أمني متكامل لحماية الوحدات السكنية الخاصة بغير المقيمين الدائمين، وشبكة ألياف ضوئية للانترنت وستالايت مركزي وخدمات صيانة عامة للمشروع من قبل الشركة المطورة تشمل الطرقات والحدائق والمرافق.