العبار: العقار سيصل إلى نقطة توازن جديدة

قال محمد العبار رئيس مجلس إدارة إعمار العقارية الرئيس المشارك لقمة مجالس الأجندة العالمية إن الأسعار الحالية للعقار في دبي هي أسعار صحية، وتعزز تنافسية الإمارة، موضحاً أن التقارير التي تحدثت عن انخفاض أسعار العقار بنسبة 48% عما كانت عليه في العام الماضي تشير في الوقت ذاته إلى أن الأسعار ارتفعت خلال ذلك العام بنسبة 50%، ما يعني أن الأسعار الحالية لا تزال أسعاراً مجزية وتحقق عائداً جيداً للمستثمرين .

وأضاف في تصريحات عقب افتتاح القمة إن القطاع العقاري سيصل إلى نقطة توازن جديدة بعد التعديلات التي يشهدها حالياً في مستويات العرض والطلب، معتبراً أن الوصول إلى نمو بنسبة 5% في العام الحالي مقابل 14% في الأعوام السابقة يعني أن دبي لا تزال تحقق أداءً اقتصادياً جيداً لكن ليس بحجم ما كانت تحققه في تلك الأعوام .

وحول خطط الاندماج بين إعمار والشركات العقارية لدبي القابضة قال إن عملية اندماج كبيرة بهذا الحجم قد تستغرق اسابيع إضافية إلى أن يتم استكمال الترتيبات اللازمة لها لأنها تقتضي أعمالاً كثيرة يتم إنجازها حالياً، مؤكداً أن الطرفين معنيان بتحقيق مصالحهما من هذا الاندماج، ولذلك سيتم التأكد من أن العملية ستلبي تلك المصالح بالنسبة لنا ولمساهمينا .

واعتبر أن أهمية مشروع برج دبي لا تنحصر فيما يحققه من عائد بالنسبة للشركة عند 10% وإنما في قيمة ما يضيفه إلى اقتصاد دبي من خلال هذه المساحة التي ستغدو بؤرة للنشاط والحركة في الإمارة .

وشدد على أن نجاح دبي في سداد الالتزامات في مواعيدها يعكس مصداقية الحكومة في تنفيذ وعودها عندما أكدت أنه لن يكون هناك تأخير في السداد وأثبتت ذلك على مدار الفترة الماضية، مشيراً إلى أن المؤشرات التي تظهر زيادة أعداد الذين دخلوا إلى دبي على مدى ال 12 شهراً الماضية دقيقة علماً بأن أعلى زيادة سجلت في يونيو/حزيران ويوليو/تموز .


"إعمار الهند" تطرح أسهمها للاكتتاب العام قريباً

تستعد “إعمار الهند” لإطلاق عملية طرح أسهمها على الاكتتاب الأول خلال أسابيع قليلة .ونقلت بلومبرغ عن محمد العبار رئيس شركة إعمار العقارية قوله: “لقد كان أداء شركتنا في الهند جيدا جدا ولذلك سوف نطرحها على الاكتتاب العام ربما خلال أسابيع قليلة . ويمتاز القطاع المصرفي في الهند باستقراره وقوته ولا تزال الهند بيئة محافظة تناسبنا تماماً” .

وتعتزم اعمار الهند جمع ما يقرب من 39 مليار روبية هندية (800) مليون دولار من العملية . واضاف العبار “أنا في الحقيقة أميل الى الهند نظرا للقوة وضخامة اقتصادها الذي يحقق معدلات نمو ثابتة وهذا يشجعنا على الاستمرار ويعود علينا بالفائدة” .