اعمار دبي تبحث عن النمو في الخارج

قالت اعمار العقارية التي تتخذ من دبي مقرا يوم الاثنين انها ستركز جهودها على الخارج وعلى قطاعات غير عقارية مثل الفندقة والمستشفيات مع تأثر سوقها المحلية بأزمة عقارية.

وقالت اعمار التي تفتتح يوم الاثنين أعلى بناية في العالم برج دبي انها لا تدرس الاندماج مع منافستها غير المدرجة نخيل التي وجدت نفسها في قلب عاصفة ديون قيمتها 26 مليار دولار تشمل أيضا شركتها الام دبي العالمية المملوكة للحكومة.

وقالت اعمار ان البرج الذي تكلف 1.5 مليار دولار ويعلو أكثر من 200 طابق سيحقق لها عائدا بنسبة عشرة بالمئة وان الافتتاح سيعزز الارباح خلال معظم 2010.

لكن التوقعات لم تطمئن المستثمرين الذين باعوا أسهم اعمار لتتراجع 2.2 في المئة وتدفع مؤشر سوق دبي المالي للانخفاض 2.1 في المئة.

كانت اعمار ألغت في ديسمبر كانون الاول اندماجا كان مزمعا مع الوحدات العقارية لمجموعة دبي القابضة لتغير اتجاهها الاستراتيجي على نحو مفاجيء اثر تفجر أزمة الشركات المرتبطة بدبي العالمية احدى أكبر المجموعات في الامارة.

ودبي القابضة شركة مملوكة لحاكم دبي.

وقال عصام كلداري الرئيس التنفيذي لاعمار دبي خلال مؤتمر صحفي "كل الدراسات التي أجريناها لم تدلنا على طريق للمضي قدما والوقت الحالي غير مناسب لاندماج.

وأبلغ محمد العبار رئيس مجلس ادارة الشركة الصحفيين أنه لا توجد خطط للاندماج مع نخيل أكبر شركة عقارية في الشرق الاوسط والتي تعاني في ظل تهاوي الارباح وديون بنحو 20 مليار دولار.

وبدت الثقة على مسؤولي اعمار وهم يقولون ان افتتاح برج دبي خطوة ايجابية الى الامام نظرا لاستقرار أسعار العقارات في الامارة رغم توقعات أوسع نطاقا باستمرار الضغوط في القطاع العقاري بدبي.

وقال العبار للصحفيين "لكم أن تسألوا لماذا نبني كل هذا.. انه لتحقيق مستوى معيشة مرتفع ورسم البسمة على وجوه الناس وأعتقد أن علينا مواصلة ذلك."

وأضاف "دبي هي حياتنا. لدينا خطط طويلة الاجل وجميلة للتنمية في دبي."

واعمار هي أكبر شركة تنمية عقارية مدرجة في العالم العربي.

ويحاط ارتفاع البرج بستار من السرية لكن يعتقد أنه يتجاوز 800 متر وسيكشف عن الارتفاع مساء يوم الاثنين حين يفتتح حاكم دبي البرج.

وتأجل افتتاح البرج مرتين لكن بعكس مشاريع أخرى لم يتعرض للالغاء بعدما عصفت الازمة بالمدينة التي كانت مزدهرة يوما.

وقال العبار "نبني لسنوات قادمة. الازمات تأتي وتذهب .. مر العالم بعامين عصيبين. ينبغي أن نتحلى بالامل والتفاؤل."