"ازدان" تتوقع عودة القطاع العقاري للنمو المتسارع في النصف الثاني

تستعرض شركة ازدان العقارية أبرز مشاريعها في معرض قطر للعقار والاستثمار "كيوريكس 2010" والذي تنطلق فعالياته في مركز الدوحة للمعارض اليوم الأربعاء ويستمر لأربعة أيام، حيث تشارك بصفتها الراعي البلاتيني للمعرض والذي يتوقع أن يستقطب أعداداً كبيرة من المستثمرين والمهتمين، وتأتي تلك الرعاية إيمانا من الشركة بأهمية المشاركة في دعم الفعاليات الاقتصادية الكبرى التي تشهدها الدوحة، إذ يعطي معرض العقار السنوي مؤشرات حقيقية إزاء أحوال السوق على مدار العام.

وتتوقع الشركة استعادة القطاع العقاري لنموه ووهجه قبل نهاية الربع الأول من العام الجاري، مشيرة إلى أن القطاع العقاري القطري مقبل على نمو أكبر في النصف الثاني من العام الجاري، بفضل تضافر المؤشرات الاقتصادية المميزة بالمقارنة مع مستوى المنطقة ، إذ إن نسب النمو المرتفعة واستمرار الإنفاق الحكومي على البنية التحتية إلى جانب عودة الطلب على العمالة من جديد تعد إشارات بالغة الأهمية لبناء هذه التوقعات.

وتتوقع الشركة أن تتحول الدوحة إلى سوق عقاري إقليمي مع توافد مزيد من المستثمرين العرب والأجانب الراغبين في الاستثمار بهذه السوق الصاعدة، فيما أخذت بعض الأسواق الإقليمية في الوصول لمرحلة التخمة من جراء تفوق العرض لمرات عدة عن مستوى الطلب الحقيقي.

كما تتوقع "ازدان" أن تساهم الخبرات المتراكمة للشركات القطرية في السنوات القليلة الماضية في زيادة قدراتها على التوسع الخارجي من خلال اقتناص الفرص الاستثمارية الجاذبة، غير أن هذه الفرص ستظل رهناً للتمحيص والتدقيق قبل الخوض في غمارها، إذ إن عدداً من الأسواق العالمية والإقليمية لا تزال تعاني من مشاكل اقتصادية هيكلية قد تطيل أمد العودة لطريق النمو المستدام.

وتتوقع الشركة أن يحظى المعرض العقاري هذا العام باهتمام يفوق سابقه مع تحسن مؤشرات الاقتصاد المحلي والعالمي من جهة والطلب وعودة دوران النشاط في عدد من الأنشطة العقارية من جهة ثانية.

وتتطلع الشركة أن تسهم مع نظيراتها في الدولة في إضافة لبنة جديدة للمنجزات الحضارية والعقارية التي تشهدها الدولة، إيمانا منها بأهمية المشاركة بالنهضة الاقتصادية التي تشهدها الدولة.

وستقوم شركة ازدان بعرض مشاريعها المنجزة أخيراً كما تعتزم إطلاع زوار المعرض على أبرز المشاريع المنوي إنجازها خلال العام الجاري.
وتعد "ازدان" من أبرز شركات التطوير القطرية والإقليمية التي أخذت على عاتقها توفير الوحدات السكنية لذوي الدخول المتوسطة ضمن أعلى مواصفات الجودة ، فيما لم تثن تداعيات الأزمة المالية العالمية الشركة عن المضي قدماً في الاستمرار بمشاريعها تلك على الرغم من التراجع النسبي للطلب المحلي.

وعلى المستوى السكني ، ستلقي الشركة الضوء على قرية ازدان 3 التي تم إطلاقها تيمنا باليوم الوطني لدولة قطر في نوفمبر الماضي ، وجرى إشغال غالبية وحداتها السكنية مطلع العام الجاري.

وتقع القرية في منطقة الوكير وقد تم مراعاة تركيزها على الوحدات السكنية الموجهة لذوي الدخول المتوسطة، كما يتوقع للقرية ذاتها زيادة المساهمة في تنمية وتطوير المنطقة، وحظيت القرية بإقبال منقطع النظير منذ الإعلان عن إطلاقها بعدما وفرت الشركة كافة أشكال الخدمات المصاحبة والتي تتضمن صالات رياضة ومواقع للترفيه، كما منحت المستأجرين إعفاء من الإيجار لمدة 3 شهور لشعورها مع عملائها بتلك التكاليف التي تترافق مع تنقلهم من مسكن لآخر.

كما ستضع "ازدان" المهتمين بالمعرض في صورة طائفة المشاريع السكنية المنوي إطلاقها خلال العام الجاري سواء في الدوحة أو الوكير، كما سيجري استعراض نسب التقدم في المشاريع التجارية " المولات" الجاري تنفيذها في الغرافة والوكرة، حيث تقوم الشركة على تنفيذ مشروع ازدان مول واحد في الغرافة والذي راعى توفير أماكن خضراء شاسعة إلى جانب مساحات الإيجار والاستثمار، بما يتناغم مع رسالة الشركة الرامية لبناء مبانٍ صديقة للبيئة، كما تعكف الشركة على تنفيذ مشروع مول ازدان اثنين بالوكرة الذي سيستغل الواجهة البحرية الرائعة لواحدة من أهم المدن القطرية.

كما ستطلع الشركة زوار المعرض على تميز فندقها وأجنحتها في توفير الاستضافة للوفود الرياضية المشاركة في البطولات المختلفة التي شهدتها الدولة على مدار عام مضى، إذ رسخت الشركة من موقعها الريادي على خريطة سوق الضيافة المحلية منذ استضافتها بطولة "أسياد" عام 2006.
وتتطلع " ازدان" للمعرض بكونه فرصة للتأكيد على تعافي القطاع العقاري القطري، الذي تمكن من تحقيق أداء متميز بالمقارنة مع مقدار تأثره بالمنطقة من جراء الأزمة المالية العالمية، وذلك بفضل الرؤى والتوجيهات الحكيمة لحضرة صاحب السمو الشيخ حمد بن خليفة آل ثاني أمير البلاد المفدى والدور الداعم الذي قامت به الحكومة منذ اندلاع الأزمة العالمية، وذلك عبر مساندتها للقطاع من جهة وشراء المحافظ العقارية للبنوك من جهة ثانية.

وصفت شركة ازدان العقارية انعقاد معرض قطر الدولي الخامس للعقار والاستثمار "كيوريكس 2010" بالدوحة "بمثابة الفرصة السنوية للشركات الوطنية لتقديم مستوى التطور الذي أصاب خدماتها ومنتجاتها عقب مرور عام من المعرض السابق".

وقالت الشركة في نشرة صحافية: إن الأجواء التي تحيط بانعقاد المعرض العام الجاري أفضل من تلك التي ميزت ذات الفترة من العام الماضي حين نظم المعرض الرابع في فترة بلوغ الأزمة المالية العالمية ذروتها من جهة وانحدار البورصة المحلية لأدنى مستوياتها على الإطلاق من جهة ثانية، كما يأتي معرض العام الجاري مع اتضاح معالم استقرار السوق العقارية المحلية.

وتبدي "ازدان" تفاؤلاً إزاء نشاط سوق العقار المحلي خلال العام الجاري، متوقعة أن يمنح المعرض إشارات قوية حيال تلك التطلعات ، إذ يأتي انعقاده مع تحسن مستويات السيولة لدى المستثمرين الأفراد والمؤسسات مع عودة النشاط التجاري والاستثماري لمستويات مقبولة فضلاً عن توزيع الشركات المساهمة القطرية لتوزيعات نقدية مرتفعة بفضل الدعم الحكومي للقطاع البنكي على وجه التحديد.

وتؤكد شركة ازدان على الأساسيات السليمة للقطاع العقاري القطري الذي كان الأقل تأثراً على المستويين الدولي والإقليمي من الأزمة العالمية التي كانت جذورها مرتبطة بقضايا الرهن العقاري في الولايات المتحدة الأميركية، لكن على المستثمرين في القطاع التنبه للدورات التي عايشها القطاع طيلة القرن الماضي حين ظل يتماشى مع الدورة الاقتصادية العالمية في مراحل الركود والنمو والاستقرار المختلفة.

ومع توقعات بتسهيل البنوك المحلية والإقليمية من شروط التمويل والإقراض الموجه للقطاع العقاري ومع إطلاق بنك بروة العقاري الرائد في هذا القطاع، فمن المنتظر أن يحظى القطاع مجدداً بفرص النمو المتوازن.