مبارك الدويلة رئيس مجلس إدارة الشركة : «أملاك كابيتال» تطلب إدراجها في السوق الرسمي الشهر الجاري

قال رئيس مجلس الإدارة في مجموعة «أملاك كابيتال القابضة» مبارك فهد الدويلة إن الشركة تستهدف مشاريع بقيمة 300 مليون دينار ضمن الخطة التنموية الحكومية البالغ قوامها 37 مليار دينار وهي نسبة دون %1 من الحجم الإجمالي للمشاريع التنموية متوقعا أن تحقق الشركة أرباحا في السنوات الخمس المقبلة تتدرج من مليوني دينار في 2010 إلى 3.5 ملايين دينار في 2011 إلى 5.5 ملايين في 2012 إلى 8 ملايين دينار في 2013 والى 10.5 ملايين دينار في 2014.

وأوضح الدويلة في حوار مع «الوطن» أن قيمة المشاريع الجارية للشركة حاليا تبلغ 30 مليون دينار موزعة على 4 مشاريع سيتم انجازها قبل فبراير 2011 أما إجمالي موجودات الشركة فيبلغ نحو 16 مليون دينار فيما يبلغ حقوق المساهمين نحو 11.8 مليون دينار لافتا إلى أن الشركة لم تقم باقتراض أي مبالغ من أي جهة كما أن الشركات التابعة لـ «أملاك» ليس عليها أية قروض وكل ما تستغله هو عبارة عن تسهيلات مصرفية في الأساس لخطابات الضمان الأولية والانجاز والصيانة بالاضافة إلى الاعتمادات المستندية وخلافه بما هو متعارف عليه في القطاع المصرفي مؤكدا أن الشركة تستهدف في المرحلة المقبلة التوسع في السوقين القطري والعماني وجار دراسة مشروعات واعدة في السودان ومن الممكن أن ترى بعض هذه المشاريع النور خلال العام الجاري.

وكشف الدويلة ان الشركة تتفاوض مع أطراف عالمية لابرام عقود شراكة استراتيجية للدخول في مشاريع الكبرى سواء في المقاولات أو البنية التحتية أو القطاع النفطي منوها إلى أن الشركة تعتزم تقديم ملف إدراج أسهمها في السوق الرسمي إلى إدارة سوق الكويت للأوراق المالية خلال الشهر الجاري وجار التفاوض مع مستشار إدراج سيتم الاعلان عن هويته لاحقا مشيرا إلى أن الشركة لديها محفظة للأوراق المالية قيمتها مليونا دينار تدار بمعرفة شركة متخصصة في هذا المجال..وفيما يلي التفاصيل:


* أعلنتم عن استهداف «أملاك كابيتال» لمشاريع بقيمة 300 مليون دينار فما نوعية هذه المشاريع؟
- نستهدف مشاريع بقيمة 300 مليون دينار ضمن الخطة التنموية الحكومية البالغ قوامها 37 مليار دينار ولذا فان قيمة المشاريع التي تستهدفها الشركة تقل عن نسبة الـ %1 من حجم المشاريع التنموية فضلا عما يمكن التعاقد عليه مع القطاعين الخاص والنفطي، وكذلك ما يمكن أن تنجزه الشركة في مجال التطوير والاستثمار العقاري، أما بخصوص العوائد المتوقعة من تلك المشاريع وحسب خطة العمل المدروسة من قبل الفرق المتخصصة بالشركة ومع التحفظ المعقول فإن صافي الأرباح المتوقعة في السنوات الخمس المقبلة تتدرج من مليوني دينار في 2010 إلى 3.5 ملايين دينار في 2011 إلى 5.5 ملايين في 2012 إلى 8 ملايين دينار في 2013 والى 10.5 ملايين دينار في 2014.

حجم المشاريع

* ماذا عن حجم المشاريع التي تنفذها الشركة في الوقت الحالي وما حجم الموجودات وكم يبلغ حجم حقوق المساهمين؟
- قيمة المشاريع الجارية للشركة حاليا تبلغ 30 مليون دينار موزعة على 4 مشاريع سيتم انجازها قبل فبراير 2011 أما إجمالي موجودات الشركة فيبلغ نحو 16 مليون دينار أما حقوق المساهمين فيبلغ نحو 11.8 مليون دينار.

حجم القروض

* ماذا عن حجم القروض بالنسبة لشركة أملاك؟
- شركة أملاك القابضة لم تقم باقتراض أي مبالغ من أي جهة كما أن الشركات التابعة لـ «املاك» ليس عليها أية قروض وكل ما تستغله هو عبارة عن تسهيلات مصرفية في الأساس لخطابات الضمان الأولية والانجاز والصيانة بالاضافة إلى الاعتمادات المستندية وخلافه بما هو متعارف عليه في القطاع المصرفي.

مشاريع ومفاوضات

* هل هناك مفاوضات تجريها الشركة حاليا مع جهات محلية أو خارجية للدخول في مشاريع وما نوعية هذه المشاريع؟
- نعم هناك مفاوضات مهمة مع أطراف عالمية لابرام عقود شراكة استراتيجية للدخول في المشاريع الكبرى سواء في المقاولات أو البنية التحتية أو القطاع النفطي بشكل عام وقريباً ستعلن الشركة تفاصيل تلك الشراكات وسيترك هذا العمل بصمة مميزة لشركة أملاك القابضة وشركاتها التابعة.

موعد الإدراج

* ما الموعد المتوقع لإدراج الشركة في سوق الكويت للأوراق المالية؟
- تعتزم الشركة تقديم ملف إدراج أسهمها إلى إدارة سوق الكويت للأوراق المالية لإدراج أسهمها في السوق الرسمي خلال الشهر الجاري وجار التفاوض مع مستشار إدراج من أكبر شركات الكويت في هذا المجال وسيتم الاعلان عن ذلك في القريب العاجل بعد اتمام الاتفاق على بعض التفاصيل أما عن السعر المتوقع للتداول فان ذلك متروك للسوق وقوى العرض والطلب ونحن بصدد اعداد القيمة العادلة للسهم من خلال مكتب ارنست أند يونج وهو من المكاتب العالمية المتخصصة في هذا المجال.

عمليات تخارج

* هل هناك توجه لانجاز عمليات تخارج خلال العام الجاري 2010؟
- لا توجد أية نوايا لاتمام عمليات تخارج خلال العام الجاري 2010 ولكن نسعى لأن تكون أملاك كابيتال القابضة شركة كبرى في كل تخصص تدخل فيها تحت رعاية القائمين عليها لكن من الممكن عقد تحالفات استراتيجية لتعزيز موقف الشركة في هذا المجال.

نتائج 2010

* ما توقعاتكم لنتائج الشركة السنوية عن 2010؟ وهل هناك نية لزيادة رأس المال؟
- نؤكد من واقع خطة العمل المدروسة والتي نعمل جاهدين على تنفيذها بشكل متقن ان أرباح الشركة المتوقعة لعام 2010 في حدود مليوني دينار أما بخصوص زيادة رأس مال الشركة فهي غير مطروحة حالياً ولكن لكل حادث حديث فبعد الإدراج وفي ظل خطة العمل الطموحة فقد يستدعي الأمر زيادة رأس المال وعندئذ تدرس الجمعية العمومية للشركة الأمر وتقرر ما هو في صالح الشركة والمساهمين.

التدفقات النقدية

* ماذا عن حجم التدفقات النقدية للشركة ومصادرها؟
- بخصوص التدفقات النقدية للشركة ومصادرها فاننا نعتمد أساساً على التدفقات النقدية الناتجة من انجاز المشاريع التي يتم التعاقد عليها وتنفيذها حسب الجدول الزمني لتلك المشاريع بالاضافة إلى السعي نحو زيادة التسهيلات المصرفية من البنوك المحلية لدفع عجلة الانجاز إلى الأمام وهذا هو عمل الإدارة المالية بالشركة الأم لترتيب أفضل هيكل تمويلي للشركة.

الأوراق المالية

* هل لديكم محفظة أوراق مالية؟
- ان من أهداف أي شركة قابضة هي استثمار أي فوائض مالية في الأنشطة الاستثمارية المختلفة ومن ضمنها محافظ الأوراق المالية ولدينا محفظة بسيطة تبلغ نحو مليوني دينار تدار بمعرفة شركة متخصصة في هذا المجال.

الأسواق المستهدفة

* ما أبرز الأسواق المستهدفة للشركة خلال المرحلة المقبلة وهل ستعتمد الشركة في توسعتها على تقليل المخاطر؟
- نستهدف في المرحلة المقبلة التوسع في السوقين القطري والعماني وجار دراسة مشروعات واعدة في السودان ومن الممكن أن ترى بعض هذه المشاريع النور في العام الجاري

التمويل والاندماجات

* هل تتوقع انفراج أزمة تشدد البنوك في منح التسهيلات التمويلية خلال العام الجاري؟
- يفترض أن تنفرج ومن المفترض أن يبادر بنك الكويت المركزي بتسهيل هذه الشروط والتقليل من هذا التشدد حتى تستطيع البنوك أن تمارس دورها في تمويل المشاريع المتوسطة والكبيرة.

* هل تعتقد أن العام 2010 سيشهد فعلياً عمليات اندماجات وهل تتوقع افلاس شركات كويتية خلال العام الجاري؟
- لا أتوقع افلاس شركات واذا كان هناك افلاسات لأعلنت في العام 2009 الذي بلغت فيه الأزمة ذروتها ولكن اعتقد أن هناك فرصا لاندماجات محتملة وخاصة في ظل وجود مشاريع ضخمة قادمة على البلد وأعتقد أن كثيراً من الشركات تسعى للاندماج حتى تتمكن من أن يكون لها نصيب من الكعكة الكبيرة.

الانفاق الحكومي

* هل ترى أن الحكومة جادة في تنفيذ خطة التنمية؟
- الحكومة عندها قناعة بأن الانفاق الحكومي هو عصب الاقتصاد في منطقة الخليج العربي كما أن لديها ا قناعة بأنه لابد من الانفاق الحكومي ووضعت خطة ايجابية وراغبة متفائلة جدا وهي جادة خاصة في ظل وجود الشيخ أحمد الفهد الصباح على رأس واضعي هذه الخطة فأحمد الفهد قريب من الشعب والشعب قريب منه فكلمته لها مصداقية واعتقد أن أولوياته أن يثبت جدية الحكومة في تطبيق خطة التنمية والناس كلها متفائلة بالخطة.

هيئة أسواق المال خير لـ «السوق»

قال الدويلة إنه في حال قامت هيئة أسواق المال بتنفيذ مهامها ومسؤوليتها دون تسييس او تدخل فهيئة سوق المال ستكون نعيما وخيراً على السوق ونحن نعتقد أن الأخوة في بورصة الكويت لديهم استيعاب ووعي كامل في مصلحة السوق ونتمنى أن يساعدهم القانون الجديد على تحريك السوق ومعالجة أوضاع كثيرة من الأوضاع الخاطئة.

البورصة قد تلامس 9 آلاف نقطة حال اتمام صفقة زين افريقيا

توقع الدويلة أنه في حال اتمام صفقة «زين افريقيا» فليس غريباً أو بعيداً عن السوق أن يلامس المؤشر العام حاجز 9 آلاف نقطة لكن ذلك يستدعي ايضا محفزات نمو اضافية مثل خطة التنمية واستعدادات البنوك والشركات لتنفيذها.

دعم الاقتصاد الوطني

دعا الدويلة الحكومة إلى تعزيز دورها في دعم الاقتصاد الوطني عبر الآتي:

-1 أن تكون هناك خطة لصرف المبالغ الضخمة التي أقرتها الحكومة ضمن الخطة التنموية
-2 أن يكون هناك جهاز إداري لديه القدرة على مسايرة الخطة
-3 أن يكون هناك فهم لأهداف الخطة ليس فقط الصرف من أجل الصرف بل من أجل التنمية والتطوير
-5 ألا نهمل عنصر البيئة في مثل هذه المشاريع الضخمة
-5 أن تكون هناك مراجعة دورية بين فترة وأخرى لتطبيق هذه الخطة بحسب الأهداف المعلنة.